第6章 纽约
第6章纽约
这偏僻破旧的房车营地,连个出租车都不经过,罗辑只能步行一千多米到附近的商业区才打到出租车。司机是个拉丁裔,好像不管哪个国家的出租车司机都很健谈,罗辑刚上车,司机问完目的地就跟他聊起阿米什人。
最近的米国,阿米什人成了人们关注的焦点。
这是因为前几天,一个名叫查理·卡尔·罗伯茨的男子持枪闯入宾夕法尼亚州一所阿米什人社区学校,劫持了10名6到13岁的女孩,在与警员对峙的过程中开枪,最终造成5人死亡,该名男子亦同时开枪自尽。
这也让媒体开始关注这群游走在社会边缘的,过着另类生活的阿米什人。
阿米什人并非一个特殊的族群,他们是基教的一个分支,都是白人。因为他们拒绝使用汽车及电力等现代设施,日常出行只是马车,过着简朴低欲望的生活,像是生活在封建时期,所以统称为阿米什人。
“听说阿米什人都是自己种地,自己采摘自己吃,生活保持自给自足。是不是很像嬉皮士运动时期的公社生活啊。而且听说他们认为车是邪恶的,哈哈哈。”拉丁司机开口道。
罗辑闲着也是闲着,顺势就聊起天来:“他们没有视车为邪恶,他们之所以拒绝现代化,是认为新事物会影响家族的团聚,让生活变得复杂,这样他们就不能虔诚地侍奉上帝。他们只是一群宗教人士,过着类似于封建时代的生活而已。他们确实跟嬉皮士有相似的地方,都反对资本主义对人的异化。”
拉丁裔司机开口道:“那他们不赚钱吗?不上班吗?难道真的与世隔绝?”
“这倒不是,他们这群人占着现代社会的便宜,活得跟一群宠物似的。他们有着自己的土地经营着农业,过着接近封建时代的生活。这让很多人对他们的生活感兴趣,他们的旅游业很发达。可能他们比你辛辛苦苦跑出租车还赚钱。”
拉丁裔司机一听就不乐意了:“他们怎么可能比我有钱,你别看我只是个跑出租的,我在纽约可是有三套房产的。”
罗辑心中疑惑:“三套房产起码价值五百万,跑出租车这么赚钱的吗?”
拉丁裔司机嘿嘿一笑:“这你就不懂了吧,现在房地产行情很好,房产价格一直蹭蹭地往上涨,但房屋贷款的利率却很便宜。我的三套房产都是好几年前贷款买的,房价这几年涨了很多。我只需要每月还月供,等过几年我把房子一卖,去掉贷款利息等的费用,多出来的房价,至少赚个三百万。”
罗辑仔细一想,还真是这么回事,自从1994年鲁迪·朱利安尼上任纽约市长,他就开始了严查警方的贪污,并开始严厉打击犯罪,纽约的房价就一直在飙升。
2001年纽约虽然发生了911,但作为大富豪出身的纽约新市长迈克尔·布隆伯格上任后,这几年一方面延续前任的治安策略,另一方面他作为商人市长,这几年一直提升纽约的形象,他把纽约建设得漂漂亮亮的,大力发展旅游业,这几年纽约房价更是涨得飞起。
无数的纽约市民对布隆伯格这些年的表现非常满意,他们在这场房地产上升的浪潮中都受益了。
难道眼前这个其貌不扬的拉丁裔大叔真的是个百万富翁,但罗辑瞬间就想到了不对的地方:“伱为什么会告诉我你赚钱的秘密呢?”
拉丁裔司机很诚恳:“当然是因为好处啊,我认识一个房产经理人,只要带人去他那里贷款买房,他就会给好处。我算是一个中介,所以,你有没有兴趣了解一下?”
罗辑今天穿得很正式,看上去比较成熟。不过他不喜欢对面的推销,于是对拉丁裔司机说:“我还是个未成年。”
“你多少岁了?”拉丁裔司机诧异地问道。
“我今年16岁!”
“你看上去是亚欧混血吧?有着亚裔基因的人年龄总是很难猜。”
“我的混血特征很明显是吗?”
拉丁裔司机开口:“是的,你长得非常帅气,不过你要比一般同龄的亚裔要看上去成熟一点!”
“那可能是我母亲白人的基因起了作用吧!”
“怎么说房地产说着说着,说到基因与年龄了。”拉丁裔司机拉回话题,紧接着压低声音,神神秘秘地说道:“你觉得我一个出租车司机,能同时贷到三套房子的款吗?”
罗辑依靠经验回答:“不能,银行又不傻!”
“是的,普通人是贷不出来的。但我认识的这个房产经理人神通广大,就算未成年也能贷到款。贷款的头五年,你不需要还本金,只要每月还上利息就可以了。一套价值100万米刀的房子,你每个月只需要付几百刀利息,等过几年房价一涨,然后你把房子一卖,多出来的不就是赚到的钱吗?”
他这么疯狂吗?推销房产连未成年都不放过。
司机口中的那个房产经理人,到底有没有他说的这么神通广大,罗辑暂时不知道,也没兴趣。他现在满脑子都想着怎么成为一名歌手,于是找理由推脱:“那万一房价没涨呢?到时候房子卖不出去怎么办?难道要我真的把房子买下来?我可没钱付贷款。”
“怎么可能!房地产这几年有多火爆你又不是不知道,房价都涨了几十年了,肯定还会涨下去的。你要相信我,跟着我保证让你赚大钱。你就跟我去见见那个房产经理人,他比我了解得多得多,去了你绝对不后悔。他就住在皇后区,你留个电话,等你忙完你的事打电话我去接你。”
一路就这样侃大山,罗辑最后还是拒绝了这个热情的拉丁裔大叔提出的免除车费,跟他一起去见房产经理人的请求。到达了此行的目的地布鲁克林。
提起布鲁克林,人们的第一印象肯定是混乱、肮脏、罪恶的原住地。
这是因为在1990年1月首位黑人纽约市长戴维·丁金斯上台,他提出了种族多元的“华丽的马赛克”概念,他的黑人同胞一看自己人上台,倡导多元放松治安,便载歌载舞在纽约开始实施零元购。
本身首位黑人纽约市长就很受媒体关注,他的一举一动都会被放大来观察。丁金斯执政的第一年,凶杀案的发生率达到了历史新高。媒体瞬间嗨了起来,开始大肆报道,经过一番添油加醋,黑人较多的布鲁克林凶名就搞得人尽皆知,就连国外都有所耳闻。
事实上布鲁克林的名声只是被媒体拖累而已,现在布鲁克林的发展非常好。
由于纽约近十年来的房价飙升,尤其是曼哈顿区域涨得更离谱。生活在那里的公司和个人成本大幅提高,为了削减开支,曼哈顿的无数公司和个人开始往外搬迁。成本低廉的布鲁克林就是的受益方之一。
杰米就是在这种背景下来到布鲁克林的,他本来是大名鼎鼎的世达律师事务所的律师,看到了布鲁克林的发展,就辞职创业来到了布鲁克林开起了自己的小律所。他的律所在商业街区的一栋二层楼的二层,第一层是一个复印店。
罗辑走到二楼进入律所,整个律师事务所人不多,里面只有四个人,都是一副忙碌的样子。
前台是一个胖胖的白人姑娘,罗辑向前台说明来意,前台查了一下预约记录,就把他带到里间的独立办公室,门上面写着执业律师杰米·达顿,看来这是杰米会见客户的地方。
罗辑敲门进去,杰米看到后立刻站了起来,绕过办公桌迎接上来,他上上下下打量了一遍罗辑,然后给了他一个拥抱:“看起来你是真的没事了,你不知道你当时被撞后昏迷的场景,可真的是吓人,这些天我还一直在担心你。”
杰米不似作伪,罗辑更加放心了,他用手臂展示肌肉:“这些天我很好,一点问题都没有。不信你看。”
“哈哈。”
经过一番寒暄,他找到沙发坐下,进入正题:“杰米,我前几天委托你调查的事情怎么样了?”
杰米走到旁边的文件柜,拿出十多页A4纸打印出的文件放到桌上:“我以前从来都没有处理过娱乐圈方面的事务,这是我找熟悉娱乐行业的律师朋友要的文件,不过这些都是些版权之类的法律问题。”
“Hum……”罗辑拿起文件看了起来。
吉米问道:“你是想成为歌手吗?”
“是的。”罗辑拿出随身携带的Ipod递给杰米:“这里面有我自己录制的几份Demo,你可以听一下。顺便给给评价。”
杰米用了十几分钟听了罗辑唱的歌,然后他点评道:“你唱的这几首都是些抒情歌曲,演唱难度较低,不过你唱歌的感情很投入,你的唱功也比一般人要好,音色也不错,高音很漂亮,这对男歌手来说很重要,不过制作太粗糙了,有很多杂音,伴奏也只有吉他”
看来杰米是真的上心了,漂亮的女中音男高音对歌手来说很重要,一般人是不知道这点的:“这是我在学校录制的,条件有限只能这样。你觉得怎么样,我能成为歌手吗?”
杰米看着罗辑开口道:“在回答这个问题之前,我要先问你一个问题!”
“什么问题?”
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这偏僻破旧的房车营地,连个出租车都不经过,罗辑只能步行一千多米到附近的商业区才打到出租车。司机是个拉丁裔,好像不管哪个国家的出租车司机都很健谈,罗辑刚上车,司机问完目的地就跟他聊起阿米什人。
最近的米国,阿米什人成了人们关注的焦点。
这是因为前几天,一个名叫查理·卡尔·罗伯茨的男子持枪闯入宾夕法尼亚州一所阿米什人社区学校,劫持了10名6到13岁的女孩,在与警员对峙的过程中开枪,最终造成5人死亡,该名男子亦同时开枪自尽。
这也让媒体开始关注这群游走在社会边缘的,过着另类生活的阿米什人。
阿米什人并非一个特殊的族群,他们是基教的一个分支,都是白人。因为他们拒绝使用汽车及电力等现代设施,日常出行只是马车,过着简朴低欲望的生活,像是生活在封建时期,所以统称为阿米什人。
“听说阿米什人都是自己种地,自己采摘自己吃,生活保持自给自足。是不是很像嬉皮士运动时期的公社生活啊。而且听说他们认为车是邪恶的,哈哈哈。”拉丁司机开口道。
罗辑闲着也是闲着,顺势就聊起天来:“他们没有视车为邪恶,他们之所以拒绝现代化,是认为新事物会影响家族的团聚,让生活变得复杂,这样他们就不能虔诚地侍奉上帝。他们只是一群宗教人士,过着类似于封建时代的生活而已。他们确实跟嬉皮士有相似的地方,都反对资本主义对人的异化。”
拉丁裔司机开口道:“那他们不赚钱吗?不上班吗?难道真的与世隔绝?”
“这倒不是,他们这群人占着现代社会的便宜,活得跟一群宠物似的。他们有着自己的土地经营着农业,过着接近封建时代的生活。这让很多人对他们的生活感兴趣,他们的旅游业很发达。可能他们比你辛辛苦苦跑出租车还赚钱。”
拉丁裔司机一听就不乐意了:“他们怎么可能比我有钱,你别看我只是个跑出租的,我在纽约可是有三套房产的。”
罗辑心中疑惑:“三套房产起码价值五百万,跑出租车这么赚钱的吗?”
拉丁裔司机嘿嘿一笑:“这你就不懂了吧,现在房地产行情很好,房产价格一直蹭蹭地往上涨,但房屋贷款的利率却很便宜。我的三套房产都是好几年前贷款买的,房价这几年涨了很多。我只需要每月还月供,等过几年我把房子一卖,去掉贷款利息等的费用,多出来的房价,至少赚个三百万。”
罗辑仔细一想,还真是这么回事,自从1994年鲁迪·朱利安尼上任纽约市长,他就开始了严查警方的贪污,并开始严厉打击犯罪,纽约的房价就一直在飙升。
2001年纽约虽然发生了911,但作为大富豪出身的纽约新市长迈克尔·布隆伯格上任后,这几年一方面延续前任的治安策略,另一方面他作为商人市长,这几年一直提升纽约的形象,他把纽约建设得漂漂亮亮的,大力发展旅游业,这几年纽约房价更是涨得飞起。
无数的纽约市民对布隆伯格这些年的表现非常满意,他们在这场房地产上升的浪潮中都受益了。
难道眼前这个其貌不扬的拉丁裔大叔真的是个百万富翁,但罗辑瞬间就想到了不对的地方:“伱为什么会告诉我你赚钱的秘密呢?”
拉丁裔司机很诚恳:“当然是因为好处啊,我认识一个房产经理人,只要带人去他那里贷款买房,他就会给好处。我算是一个中介,所以,你有没有兴趣了解一下?”
罗辑今天穿得很正式,看上去比较成熟。不过他不喜欢对面的推销,于是对拉丁裔司机说:“我还是个未成年。”
“你多少岁了?”拉丁裔司机诧异地问道。
“我今年16岁!”
“你看上去是亚欧混血吧?有着亚裔基因的人年龄总是很难猜。”
“我的混血特征很明显是吗?”
拉丁裔司机开口:“是的,你长得非常帅气,不过你要比一般同龄的亚裔要看上去成熟一点!”
“那可能是我母亲白人的基因起了作用吧!”
“怎么说房地产说着说着,说到基因与年龄了。”拉丁裔司机拉回话题,紧接着压低声音,神神秘秘地说道:“你觉得我一个出租车司机,能同时贷到三套房子的款吗?”
罗辑依靠经验回答:“不能,银行又不傻!”
“是的,普通人是贷不出来的。但我认识的这个房产经理人神通广大,就算未成年也能贷到款。贷款的头五年,你不需要还本金,只要每月还上利息就可以了。一套价值100万米刀的房子,你每个月只需要付几百刀利息,等过几年房价一涨,然后你把房子一卖,多出来的不就是赚到的钱吗?”
他这么疯狂吗?推销房产连未成年都不放过。
司机口中的那个房产经理人,到底有没有他说的这么神通广大,罗辑暂时不知道,也没兴趣。他现在满脑子都想着怎么成为一名歌手,于是找理由推脱:“那万一房价没涨呢?到时候房子卖不出去怎么办?难道要我真的把房子买下来?我可没钱付贷款。”
“怎么可能!房地产这几年有多火爆你又不是不知道,房价都涨了几十年了,肯定还会涨下去的。你要相信我,跟着我保证让你赚大钱。你就跟我去见见那个房产经理人,他比我了解得多得多,去了你绝对不后悔。他就住在皇后区,你留个电话,等你忙完你的事打电话我去接你。”
一路就这样侃大山,罗辑最后还是拒绝了这个热情的拉丁裔大叔提出的免除车费,跟他一起去见房产经理人的请求。到达了此行的目的地布鲁克林。
提起布鲁克林,人们的第一印象肯定是混乱、肮脏、罪恶的原住地。
这是因为在1990年1月首位黑人纽约市长戴维·丁金斯上台,他提出了种族多元的“华丽的马赛克”概念,他的黑人同胞一看自己人上台,倡导多元放松治安,便载歌载舞在纽约开始实施零元购。
本身首位黑人纽约市长就很受媒体关注,他的一举一动都会被放大来观察。丁金斯执政的第一年,凶杀案的发生率达到了历史新高。媒体瞬间嗨了起来,开始大肆报道,经过一番添油加醋,黑人较多的布鲁克林凶名就搞得人尽皆知,就连国外都有所耳闻。
事实上布鲁克林的名声只是被媒体拖累而已,现在布鲁克林的发展非常好。
由于纽约近十年来的房价飙升,尤其是曼哈顿区域涨得更离谱。生活在那里的公司和个人成本大幅提高,为了削减开支,曼哈顿的无数公司和个人开始往外搬迁。成本低廉的布鲁克林就是的受益方之一。
杰米就是在这种背景下来到布鲁克林的,他本来是大名鼎鼎的世达律师事务所的律师,看到了布鲁克林的发展,就辞职创业来到了布鲁克林开起了自己的小律所。他的律所在商业街区的一栋二层楼的二层,第一层是一个复印店。
罗辑走到二楼进入律所,整个律师事务所人不多,里面只有四个人,都是一副忙碌的样子。
前台是一个胖胖的白人姑娘,罗辑向前台说明来意,前台查了一下预约记录,就把他带到里间的独立办公室,门上面写着执业律师杰米·达顿,看来这是杰米会见客户的地方。
罗辑敲门进去,杰米看到后立刻站了起来,绕过办公桌迎接上来,他上上下下打量了一遍罗辑,然后给了他一个拥抱:“看起来你是真的没事了,你不知道你当时被撞后昏迷的场景,可真的是吓人,这些天我还一直在担心你。”
杰米不似作伪,罗辑更加放心了,他用手臂展示肌肉:“这些天我很好,一点问题都没有。不信你看。”
“哈哈。”
经过一番寒暄,他找到沙发坐下,进入正题:“杰米,我前几天委托你调查的事情怎么样了?”
杰米走到旁边的文件柜,拿出十多页A4纸打印出的文件放到桌上:“我以前从来都没有处理过娱乐圈方面的事务,这是我找熟悉娱乐行业的律师朋友要的文件,不过这些都是些版权之类的法律问题。”
“Hum……”罗辑拿起文件看了起来。
吉米问道:“你是想成为歌手吗?”
“是的。”罗辑拿出随身携带的Ipod递给杰米:“这里面有我自己录制的几份Demo,你可以听一下。顺便给给评价。”
杰米用了十几分钟听了罗辑唱的歌,然后他点评道:“你唱的这几首都是些抒情歌曲,演唱难度较低,不过你唱歌的感情很投入,你的唱功也比一般人要好,音色也不错,高音很漂亮,这对男歌手来说很重要,不过制作太粗糙了,有很多杂音,伴奏也只有吉他”
看来杰米是真的上心了,漂亮的女中音男高音对歌手来说很重要,一般人是不知道这点的:“这是我在学校录制的,条件有限只能这样。你觉得怎么样,我能成为歌手吗?”
杰米看着罗辑开口道:“在回答这个问题之前,我要先问你一个问题!”
“什么问题?”
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