第491章 二人组的配合
翌日,清早。
李民洋和朱江明嬉皮笑脸地出现在蒙明科的办公室门口,两人如门神,一左一右地站在两边。
蒙明科看到这两人,立马板起脸,正色道:
“李董,湾子沙的项目,必须交由已经上市的房地产公司来做,虽然曼幕内衣卖得很火,可毕竟跨着行,既然我挂帅,我就得负起这个责。”
“蒙市,您说的对,今天来的意思,就是贯彻落实您的意见方针,跟您保证来啦。”
李民洋上前解释,笑得格外灿烂。
“哦?呵呵呵......”蒙明科闪过一抹狐疑,看向朱江明,见其认真点头,方才笑出声。
无论如何,湾子沙如此重要的开发项目,朱江明在这种大事上,还是分得清是非。
所以对这位“弟弟”,蒙明科十分信任。
“蒙市,但在允许范畴之内,一定要给诚德地产批最大的标地。”朱江明上前恳求。
“这是肯定的呀,当然要给好朋友最大的优待。”蒙明科笑容和蔼,亲拍李民洋的肩膀,把两位好同志邀请到办公室里。
“年轻人嘛,有点野心很正常,但要拎得清自己,万事从小做起,不然容易出事。”
蒙明科还认真叮嘱李民洋。
“是是是,领导您说得对,昨天朱哥还向我强调,湾子沙的项目极其重要,不能耽误城市发展。”
李民样头如拨浪鼓,一副老实人形象。
蒙明科满意地点点头,随即翻找湾子沙的项目书,这个间隙,李民洋与朱江明对视,两个老阴货很有默契地同时点头。
“项目标地的话......”
蒙明科坐在办公椅上,翻看文件,李民洋和朱江明一左一右地靠过去,俯下身子一同看。
“这里。标地zc14228、zc14889总共二百亩商业用地,可以全都批给诚德地产,至于土地的价格嘛,二十万每亩,可以预付百分之七十。”
蒙明科给出的政策,足够优待诚德地产了,这完全是看在格例的面子上。
“诶呦,感谢领导。”
李民洋的表情夸张,双手抱拳。
而朱江明的神色严肃,在蒙明科耳边低语:“领导,有关湾子沙项目开发的红头文件,您得正式下发,这样一来,其他上市公司才会来投资。”
蒙明科神色一怔,随即缓缓点头。
随后李民洋又与蒙明科寒暄客套,喝完杯中茶以后,便先行离开,可朱江明没走。
“确定是上市公司来牵头?”
蒙明科沉声问。
“哥,您这话说的,标地落章您这边得批复,是不是上市房企,您不一目了然。”朱江明嫌弃地瞥了蒙明科一眼。
“哈哈哈哈......”蒙明科拍大腿狂笑,“被你小子昨天的话给吓到了,我可不敢把湾子沙的项目交到一个做内衣的地产公司。”
“对对对......”
朱江明咧嘴陪着笑,但心里还是莫名的一惊。
“你怎么笑得这么虚?”
蒙明科随口一声。
“昨晚上......弟妹,呵呵呵呵......”朱江明倚靠在沙发上,抬头擦细汗的功夫,心里的不安感瞬间消逝。
现在只有诚德会,可以带动格例的销量,在巨大利润面前,朱江明很难不去冒这一步险,更何况主要的风险在诚德,“以身入局”已经成必然。
就如当时黄书记想的那般,或许每个人,都已经身在局中,利益就是最大的捆绑绳。
李民洋可并只是单纯挣电器的差价,而是要让诚德会里的人,吃到甜头,并且产生危机感,如果第一市场,营销的是竞品呢?这种恐慌心理会被无限放大。
川流不息的街道上,李民洋坐在车中望着窗外,一双眼睛无比锐利,都得入局。
“哥,您这边要先下发红头文件,具体落实开发事项,如此一来,我才有资格去找开发商谈,要让他们保证一点,必须走精装修,且用格例空调。”
旋即,朱江明严肃道。
“江明,我知道你的意思,想要通过与房地产商合作,打开格例的销量,这是很有突破性的一步,不然价格优势不明显,哪能比得过外国大牌......”
蒙明科拿出湾子沙的相关红头文件。
“哥,您这边得多给优待政策,商业片区,以及住宅区务必要联合开发。”
朱江明提醒道。
“这我心里有数,能让湾子沙提前发展,当然是件好事,但朱城可不缺钱,发展是迟早的事,我只说明一点,在主要商业区,上市房企得全部投资。”
蒙明科重重叮嘱。
“这您放心,最后都得落章的。”
“行。”
蒙明科应了下来,一缕阳光晃得朱江明睁不开眼睛,他疑惑什么时候天晴的?
在九十年代,土地的购买流程并不复杂,一把手可以拍手决定,特定的时期,总有特定的政策,且每个地方都不相当,如福海与朱城,城市结构就有本质区别。
在珠城新兴企业不断发展,而在福海,却面临着严重的下岗潮。
在十二点之前,朱江明匆匆回到车里,一脚油门先驶离政务办公区。
“湾子沙的开发红头文件已经签署了,只要开发商投资到位,就可立即启动项目,有关拆迁项目,市政会帮我们一起进行。”
朱江明说道。
“好。”
李民洋重重一句,嘴角不由上扬,要说发展区,湾子沙绝对排得上号。
“呼......希望市场可以姓资,海城的房地产能够晚点暴雷。”朱江明担忧道。
“市场肯定姓资,我们得出发去深海了,见见那位大人物了。”
李民洋露出一抹期待的神色,终于,要到见王磊的这一步,会会那位传奇人物。
与此同时,徐海波已经抵达深海,而当他舟车劳顿,又匆匆赶到万课的大楼,且自报家门后,却得到令人愤怒的回复。
“你这怎么证明自己的身份呀,连个介绍信都没有,可不是随便一个人就能见到我们王总的呀。”
那位助理趾高气昂,斜眼看着徐海波。
不过在这时的王磊,绝对的风光人物,那可是第一家上市的房地产企业。
“我......曼幕是从我手上做起来的,还要怎么证明,这是我的名片。”
徐海波罕见情绪激动,把自己的名片重重拍在那位助理的桌上。
“这个东西,谁都能打印吧?”助理只是简单地扫了一眼,就不再理徐海波了。
“好,好,行......”
徐海波只得咬牙离去
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李民洋和朱江明嬉皮笑脸地出现在蒙明科的办公室门口,两人如门神,一左一右地站在两边。
蒙明科看到这两人,立马板起脸,正色道:
“李董,湾子沙的项目,必须交由已经上市的房地产公司来做,虽然曼幕内衣卖得很火,可毕竟跨着行,既然我挂帅,我就得负起这个责。”
“蒙市,您说的对,今天来的意思,就是贯彻落实您的意见方针,跟您保证来啦。”
李民洋上前解释,笑得格外灿烂。
“哦?呵呵呵......”蒙明科闪过一抹狐疑,看向朱江明,见其认真点头,方才笑出声。
无论如何,湾子沙如此重要的开发项目,朱江明在这种大事上,还是分得清是非。
所以对这位“弟弟”,蒙明科十分信任。
“蒙市,但在允许范畴之内,一定要给诚德地产批最大的标地。”朱江明上前恳求。
“这是肯定的呀,当然要给好朋友最大的优待。”蒙明科笑容和蔼,亲拍李民洋的肩膀,把两位好同志邀请到办公室里。
“年轻人嘛,有点野心很正常,但要拎得清自己,万事从小做起,不然容易出事。”
蒙明科还认真叮嘱李民洋。
“是是是,领导您说得对,昨天朱哥还向我强调,湾子沙的项目极其重要,不能耽误城市发展。”
李民样头如拨浪鼓,一副老实人形象。
蒙明科满意地点点头,随即翻找湾子沙的项目书,这个间隙,李民洋与朱江明对视,两个老阴货很有默契地同时点头。
“项目标地的话......”
蒙明科坐在办公椅上,翻看文件,李民洋和朱江明一左一右地靠过去,俯下身子一同看。
“这里。标地zc14228、zc14889总共二百亩商业用地,可以全都批给诚德地产,至于土地的价格嘛,二十万每亩,可以预付百分之七十。”
蒙明科给出的政策,足够优待诚德地产了,这完全是看在格例的面子上。
“诶呦,感谢领导。”
李民洋的表情夸张,双手抱拳。
而朱江明的神色严肃,在蒙明科耳边低语:“领导,有关湾子沙项目开发的红头文件,您得正式下发,这样一来,其他上市公司才会来投资。”
蒙明科神色一怔,随即缓缓点头。
随后李民洋又与蒙明科寒暄客套,喝完杯中茶以后,便先行离开,可朱江明没走。
“确定是上市公司来牵头?”
蒙明科沉声问。
“哥,您这话说的,标地落章您这边得批复,是不是上市房企,您不一目了然。”朱江明嫌弃地瞥了蒙明科一眼。
“哈哈哈哈......”蒙明科拍大腿狂笑,“被你小子昨天的话给吓到了,我可不敢把湾子沙的项目交到一个做内衣的地产公司。”
“对对对......”
朱江明咧嘴陪着笑,但心里还是莫名的一惊。
“你怎么笑得这么虚?”
蒙明科随口一声。
“昨晚上......弟妹,呵呵呵呵......”朱江明倚靠在沙发上,抬头擦细汗的功夫,心里的不安感瞬间消逝。
现在只有诚德会,可以带动格例的销量,在巨大利润面前,朱江明很难不去冒这一步险,更何况主要的风险在诚德,“以身入局”已经成必然。
就如当时黄书记想的那般,或许每个人,都已经身在局中,利益就是最大的捆绑绳。
李民洋可并只是单纯挣电器的差价,而是要让诚德会里的人,吃到甜头,并且产生危机感,如果第一市场,营销的是竞品呢?这种恐慌心理会被无限放大。
川流不息的街道上,李民洋坐在车中望着窗外,一双眼睛无比锐利,都得入局。
“哥,您这边要先下发红头文件,具体落实开发事项,如此一来,我才有资格去找开发商谈,要让他们保证一点,必须走精装修,且用格例空调。”
旋即,朱江明严肃道。
“江明,我知道你的意思,想要通过与房地产商合作,打开格例的销量,这是很有突破性的一步,不然价格优势不明显,哪能比得过外国大牌......”
蒙明科拿出湾子沙的相关红头文件。
“哥,您这边得多给优待政策,商业片区,以及住宅区务必要联合开发。”
朱江明提醒道。
“这我心里有数,能让湾子沙提前发展,当然是件好事,但朱城可不缺钱,发展是迟早的事,我只说明一点,在主要商业区,上市房企得全部投资。”
蒙明科重重叮嘱。
“这您放心,最后都得落章的。”
“行。”
蒙明科应了下来,一缕阳光晃得朱江明睁不开眼睛,他疑惑什么时候天晴的?
在九十年代,土地的购买流程并不复杂,一把手可以拍手决定,特定的时期,总有特定的政策,且每个地方都不相当,如福海与朱城,城市结构就有本质区别。
在珠城新兴企业不断发展,而在福海,却面临着严重的下岗潮。
在十二点之前,朱江明匆匆回到车里,一脚油门先驶离政务办公区。
“湾子沙的开发红头文件已经签署了,只要开发商投资到位,就可立即启动项目,有关拆迁项目,市政会帮我们一起进行。”
朱江明说道。
“好。”
李民洋重重一句,嘴角不由上扬,要说发展区,湾子沙绝对排得上号。
“呼......希望市场可以姓资,海城的房地产能够晚点暴雷。”朱江明担忧道。
“市场肯定姓资,我们得出发去深海了,见见那位大人物了。”
李民洋露出一抹期待的神色,终于,要到见王磊的这一步,会会那位传奇人物。
与此同时,徐海波已经抵达深海,而当他舟车劳顿,又匆匆赶到万课的大楼,且自报家门后,却得到令人愤怒的回复。
“你这怎么证明自己的身份呀,连个介绍信都没有,可不是随便一个人就能见到我们王总的呀。”
那位助理趾高气昂,斜眼看着徐海波。
不过在这时的王磊,绝对的风光人物,那可是第一家上市的房地产企业。
“我......曼幕是从我手上做起来的,还要怎么证明,这是我的名片。”
徐海波罕见情绪激动,把自己的名片重重拍在那位助理的桌上。
“这个东西,谁都能打印吧?”助理只是简单地扫了一眼,就不再理徐海波了。
“好,好,行......”
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