第497章 看来关系不一般
“我我我......得听您的指示,您让我怎么做,我就怎么批款。”
徐汇知竟然声音发颤,躲到一处安静的办公室里给周市去电。
“你这是什么话,给诚德集团的放款本来就在规定里,你按照相关放款条款去做,有些话没必要让我说第二次。”
周瞿严动怒了,随即直接挂断徐汇知的电话。
而徐行再转头回到周军子的房间时,已经大汗淋漓,但也下定了决心。
“周副总,你手里现在有多少块标地。”
徐行问。
“二期标地比较多,可以化为整块,当初的买地价格三亿四千五百万,根据一期的房屋售价,您这边最高可以给我贷多少。”
周军子话语严肃。
“土地竞标价的百分之八十。”
徐汇知给出最高贷款额度。
“老城区的标地,也可以按照百分之八十的拿地价走贷款吧。”
周军子又问。
“可......可以。”
徐汇总缓缓点头。
有些话没必要再说第二遍,刚才周瞿严都点出来了,老城区的标地,诚德是分期拿的,但这是诚德地产与财政局的事,至少土地资料放在这里,徐行这边操作无任何问题。
就如周市说得那般,按照规矩走。
现在韩心愿还在外地出差考察项目,而拿地的方式同样是分期付款,然后再走徐行这里抵押贷款。
诚德集团在以疯狂方式,不断扩展资金盘子,而随着南城二期住宅区的建设,会尽早走预售。
“还有两处其他城市的标地。”
周军子又开口道。
“都放我这里。”
徐汇知面色凝重,手指点了点桌子。
下午六点,王磊正在前往会餐的地方,接到了一通来自福海的电话。
“王董,诚德集团在福海可不是一般的企业,涉及多种业务,其中房地产板块做得相当优秀,不止有商业住宅区,还有购物广场,其经营模式相当前卫。
而且确确实实,一期一万四千多套住房,全是精装修,都售罄了。”
那边考察人员的声音相当激动。
“这么厉害!”
王磊不由高呼出声,不得不重新定位诚德集团在他心中的重量。
“关键这个李民洋的身份可不一般,他老丈人是福海的书记。”
“看来真有背景,怪不得珠城的市长会让诚德地产做湾子沙那么大的项目,肯定有些关系是共通的。”
王磊意识到了这点重要信息,当然他自己也有背景。
“这个诚德会很有意思,张瑞、苗奋勇、朱江明,还有燕舞厂的解波俊,这些老总都是成员,好像......好像是由黄书记牵头的。”
调查员又说,诚德地产售楼厅的那张照片过于醒目,一眼就瞅见了。
“行,我知道了,没其他重要信息的话,就先这样。”
王磊挂断电话,车子已经来到酒楼,上楼时,不得不小跑起来,以表尊敬。
这时李民洋等人已经到了包间,王磊推开进来后,连忙双手合十,不断道歉:
“哎呦,太抱歉了,在我的地盘上还让各位久等,我得赔一杯。”
王磊端起桌上的酒杯,直接灌入口中。
看到这一幕,李民洋和孙旭卫很有默契的对视,露出一抹阴笑,这人肯定派人去福海调查了,不然不会如此客套。
无论万课承担不承担项目风险,总归要牵头的,影响声誉问题,王磊当着一众企业老总面点头后,总得有个交待,这样一查,心里悬着的石头落地了。
“诶呦,王董,你太客气了。”李民洋连忙站起,“我们也才刚刚到,都是自己人,犯不着这样。”
“民洋,是你客气了吧,都说是自己人了,还挂个称呼干啥,叫我王磊。”
王磊不高兴了,大声责备。
“行,那我也赔一杯。”李民洋最会应对这种局,立马拿起酒杯喝了一口。
“那咱们自己都到齐了,就赶紧坐下吃吧。”朱志明笑着调侃。
人们一阵哄笑,气氛活跃起来。
刚开始聊得话题还不深,无非有关房地产的发展,市场姓资还是姓社,一些政策方面大事,等几杯酒下肚后,人家王董可主动说了起来。
“李董,你今天提到左手换右手,湾子沙的建设项目,是按多少个点提出的?”
王磊问,随之包间里立马安静下来。
“这个您提?也不必给诚德集体省钱,不能让王哥您吃亏。”李民洋的话相当霸气。
“我说你这是看不起我。”
可突然,王磊一拍桌子,不悦地站了起来,气氛瞬间紧张,让人们面面相觑。
“张瑞、苗奋勇这些老哥们千里迢迢到深海,让我支持国货发展,我还再跟你收上抽成,这像一回事吗?你提这话就是看不起我王磊。”
万万没想到了,王董上演深情表述。
“怪我想的小气了,对不起王哥。”李民洋连忙站起,直接换拿分酒器,大口灌入口中。
朱志明等人一愣,反应过来后,也纷纷感激王磊对国货品牌的支持,可李民洋起了个大头,众人便都拿分酒器敬酒。
“谢谢王哥哥,我也陪你喝一个。”
赵思雪起身走到王磊身旁,她竟然蹲下身子,如一直粘人的猫,一只手攀着男人的膝盖,另一只手举起分酒器,将酒水灌入口中。
“哈哈哈......”
王磊大笑,真的很难不被赵思雪所勾魂。
“王哥,有一点我得提前说明,蒙市的意思,湾子沙的商场、酒店、写字楼等,主要项目必须由诚德地产来建设,至于商业住宅区,你要是有兴趣,肯定让哥哥先挑。”
李民洋旋即正色。
“没问题呀。”
王磊当即应道,此时当然对湾子沙的项目感兴趣,毕竟李民洋这边已经要到不错的政策,而且诚德地产在福海南城的项目相当成功。
且万课并未主营商场、购物广场类的项目,还是以商业住宅为主。
“王哥,我们继续喝。”
“来,喝。”
李民洋和王磊继续畅饮,这顿饭局进行得相当成功。
但王磊心里还藏着事,有关诚德会的话题,人员组成,怎么没人说?而且他刚才暗示支持国货品牌,就是想尝试精装修这条路。
现在王董已经被几个老阴货给钓住了。
赵思雪坐在一边很安静,含情脉脉地望着李民洋,嘴角轻声一句:“你喝多了。”
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徐汇知竟然声音发颤,躲到一处安静的办公室里给周市去电。
“你这是什么话,给诚德集团的放款本来就在规定里,你按照相关放款条款去做,有些话没必要让我说第二次。”
周瞿严动怒了,随即直接挂断徐汇知的电话。
而徐行再转头回到周军子的房间时,已经大汗淋漓,但也下定了决心。
“周副总,你手里现在有多少块标地。”
徐行问。
“二期标地比较多,可以化为整块,当初的买地价格三亿四千五百万,根据一期的房屋售价,您这边最高可以给我贷多少。”
周军子话语严肃。
“土地竞标价的百分之八十。”
徐汇知给出最高贷款额度。
“老城区的标地,也可以按照百分之八十的拿地价走贷款吧。”
周军子又问。
“可......可以。”
徐汇总缓缓点头。
有些话没必要再说第二遍,刚才周瞿严都点出来了,老城区的标地,诚德是分期拿的,但这是诚德地产与财政局的事,至少土地资料放在这里,徐行这边操作无任何问题。
就如周市说得那般,按照规矩走。
现在韩心愿还在外地出差考察项目,而拿地的方式同样是分期付款,然后再走徐行这里抵押贷款。
诚德集团在以疯狂方式,不断扩展资金盘子,而随着南城二期住宅区的建设,会尽早走预售。
“还有两处其他城市的标地。”
周军子又开口道。
“都放我这里。”
徐汇知面色凝重,手指点了点桌子。
下午六点,王磊正在前往会餐的地方,接到了一通来自福海的电话。
“王董,诚德集团在福海可不是一般的企业,涉及多种业务,其中房地产板块做得相当优秀,不止有商业住宅区,还有购物广场,其经营模式相当前卫。
而且确确实实,一期一万四千多套住房,全是精装修,都售罄了。”
那边考察人员的声音相当激动。
“这么厉害!”
王磊不由高呼出声,不得不重新定位诚德集团在他心中的重量。
“关键这个李民洋的身份可不一般,他老丈人是福海的书记。”
“看来真有背景,怪不得珠城的市长会让诚德地产做湾子沙那么大的项目,肯定有些关系是共通的。”
王磊意识到了这点重要信息,当然他自己也有背景。
“这个诚德会很有意思,张瑞、苗奋勇、朱江明,还有燕舞厂的解波俊,这些老总都是成员,好像......好像是由黄书记牵头的。”
调查员又说,诚德地产售楼厅的那张照片过于醒目,一眼就瞅见了。
“行,我知道了,没其他重要信息的话,就先这样。”
王磊挂断电话,车子已经来到酒楼,上楼时,不得不小跑起来,以表尊敬。
这时李民洋等人已经到了包间,王磊推开进来后,连忙双手合十,不断道歉:
“哎呦,太抱歉了,在我的地盘上还让各位久等,我得赔一杯。”
王磊端起桌上的酒杯,直接灌入口中。
看到这一幕,李民洋和孙旭卫很有默契的对视,露出一抹阴笑,这人肯定派人去福海调查了,不然不会如此客套。
无论万课承担不承担项目风险,总归要牵头的,影响声誉问题,王磊当着一众企业老总面点头后,总得有个交待,这样一查,心里悬着的石头落地了。
“诶呦,王董,你太客气了。”李民洋连忙站起,“我们也才刚刚到,都是自己人,犯不着这样。”
“民洋,是你客气了吧,都说是自己人了,还挂个称呼干啥,叫我王磊。”
王磊不高兴了,大声责备。
“行,那我也赔一杯。”李民洋最会应对这种局,立马拿起酒杯喝了一口。
“那咱们自己都到齐了,就赶紧坐下吃吧。”朱志明笑着调侃。
人们一阵哄笑,气氛活跃起来。
刚开始聊得话题还不深,无非有关房地产的发展,市场姓资还是姓社,一些政策方面大事,等几杯酒下肚后,人家王董可主动说了起来。
“李董,你今天提到左手换右手,湾子沙的建设项目,是按多少个点提出的?”
王磊问,随之包间里立马安静下来。
“这个您提?也不必给诚德集体省钱,不能让王哥您吃亏。”李民洋的话相当霸气。
“我说你这是看不起我。”
可突然,王磊一拍桌子,不悦地站了起来,气氛瞬间紧张,让人们面面相觑。
“张瑞、苗奋勇这些老哥们千里迢迢到深海,让我支持国货发展,我还再跟你收上抽成,这像一回事吗?你提这话就是看不起我王磊。”
万万没想到了,王董上演深情表述。
“怪我想的小气了,对不起王哥。”李民洋连忙站起,直接换拿分酒器,大口灌入口中。
朱志明等人一愣,反应过来后,也纷纷感激王磊对国货品牌的支持,可李民洋起了个大头,众人便都拿分酒器敬酒。
“谢谢王哥哥,我也陪你喝一个。”
赵思雪起身走到王磊身旁,她竟然蹲下身子,如一直粘人的猫,一只手攀着男人的膝盖,另一只手举起分酒器,将酒水灌入口中。
“哈哈哈......”
王磊大笑,真的很难不被赵思雪所勾魂。
“王哥,有一点我得提前说明,蒙市的意思,湾子沙的商场、酒店、写字楼等,主要项目必须由诚德地产来建设,至于商业住宅区,你要是有兴趣,肯定让哥哥先挑。”
李民洋旋即正色。
“没问题呀。”
王磊当即应道,此时当然对湾子沙的项目感兴趣,毕竟李民洋这边已经要到不错的政策,而且诚德地产在福海南城的项目相当成功。
且万课并未主营商场、购物广场类的项目,还是以商业住宅为主。
“王哥,我们继续喝。”
“来,喝。”
李民洋和王磊继续畅饮,这顿饭局进行得相当成功。
但王磊心里还藏着事,有关诚德会的话题,人员组成,怎么没人说?而且他刚才暗示支持国货品牌,就是想尝试精装修这条路。
现在王董已经被几个老阴货给钓住了。
赵思雪坐在一边很安静,含情脉脉地望着李民洋,嘴角轻声一句:“你喝多了。”
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