第508章 大事件如期来临
内部指标的事宜,在韩心愿的操作下,这股风气还是刮了起来。尤其银行内部,以及财政部门的工作人员,都是组团来买房的。
同时曼幕服装厂区的职工们,在孙旭卫的号召下,也开始在南城大肆买房,人们的工资都不低,哪怕全屋配套家电,买高端楼层,一个月二百的房贷那也轻轻松松。
当然了,如此高的热忱,离不开孙旭卫的保证:“大家放心买,南城要发展,那里的房价绝对要涨。”
而诚德地产对外的售价,依旧在不断上涨,制造一种紧张趋势,不过销售人员有了新的话术。
“大哥大姐,我手里有内部团购价,但名额不多,建议您赶紧买,哪怕先交个定金,咱先把名额给占住!”
多数人会上头的,自古套路得人心。
到六月初,二期楼盘已经售出将近一半,按照这个速度,可以提前完成李民洋的任务指标。
此时此刻,已经接近黄昏,在诚德地产的售楼部大厅,依旧人满为患,韩心愿在二楼望着此场景,嘴角上扬,眼角都是皱纹。
“韩董......我刚才一下出了二十套房,全是鸿运厂区的职工,而且都配套了空调。”
一经理大步跑来,向韩心愿道喜。
“好事啊,争取这个月再拿下销冠。”
韩心愿乐道,想了想后,转身走回办公室,得给孙旭卫去通电话,好好谢谢人家。
“孙副董,在忙啥呢,晚上有空没?”韩心愿献媚地问道。
“啥事,你说!”
孙旭卫板着一张脸。
“哈哈哈......我请你晚上吃个便饭,有段时间没聚了吧,十分感谢你的帮忙呀......”
韩心愿乐呵着。
然而就在这时,张财源没有敲门,直接冲进办公室,额头皱成川字,不断跺着脚,看起来相当急躁,似乎一刻也不能等。
“呵呵,看你小子的招待标准吧,不然没时间。”
孙旭卫摆起谱,他与韩心愿的关系早已经缓和,无非吊着一口气,就像当初原谅了脸脸,但就是不愿承认。
“哈哈哈,那是肯定,我让严来福去准备些平时吃不到的硬菜......”
韩心愿笑着与孙旭卫聊起,可张财源来回踱步,还示意其赶紧挂电话。
“秃哥,那先这样,这边有点事。”
韩心愿扣下电话,蹙眉看向张财源,“什么事呀,毛毛躁躁急成这个样子。”
“出大事了啊......”张财源的身子剧烈摆动,“海城的房地产崩盘了,价格突然拦腰斩了!”
“什么!”
孙旭卫瞪大眼睛,顿时额头溢出冷汗。
“怎么办?肯定会影响到全国的房价。”张财源有些歇斯底里。
韩心愿没有多吭气,径直走出办公室。
“心愿,你去哪?”
张财源连忙追上去。
“我得去找李董。”
韩心愿高呼,可竟然破音,慌乱地挤开人群。
与此同时,李民洋正在周瞿严的办公室,徐汇知也在,一通电话打断了他们的谈话。
“先等一下。”
李民洋拿出大哥大,并没有回避,当着两位领导的面,直接接了起来。
是万课王磊的来电。
“民洋,海城的楼盘全面崩盘了,预计在这月底,就会出台相关的整治政策,万课的股价已经下跌百分之三十,你要慎重投资湾子沙的项目。”
王磊忧心忡忡。
股价下挫,质押给银行的股权就要重新划定价格,会让资金链受限,当前王磊已经感觉到了压力,准备开始收紧战线,减少投资。
同时万大的王总,也在发愁他的资金问题,愁得整宿睡不着觉。
“昂,这件事早就在意料之中了,不影响的。”李民洋缓缓道,并未有太多的情绪波动。
“你倒是挺冷静的。民洋,有件事我得说明,关于湾子沙剩余的两笔汇款,你得提前打到万课的账户上,免得造成不必要的麻烦,毕竟项目已经签署。”
王磊提醒道,这位的话风已经发生转变。
“王哥,这你放心,肯定会提前汇款。”李民洋肯定道,当然也理解王磊的态度。
随后李民洋挂断这通电话,而周瞿严、徐汇知的脸色更难看了。
“福海的房价本来就没涨,哪里还来下跌的空间?更何况海城只是示范区。
一时市场低迷,万课股价下跌是必然,出台相关的管制措施,恰恰卡死一大片房地产公司,市场的房子会更少,所以更好卖出高价。”
李民洋铿锵有力地发言。
“李董,可是诚德的步子迈得太大了啊,哪怕市场预期是好的,可如果管控政策拖个几年呢?你扛不住的,到时都是烂尾房。大家所有人都得担责!”
徐汇知坐不住了,激动地站起,又向周瞿严投去慌乱的目光。
“坐下,坐下说。”
周瞿严还算镇定,向其摆手,徐汇知重重“唉”了一声后,才又坐下。
“先按部就班地发展,二期项目照常卖,咱们先不能乱了。”
周瞿严接着宽慰。
三人又交谈了许久后,李民洋和徐汇知才起身准备离开。
“民洋......”周瞿严找机会把李民洋拉到无人的角落,“你可不能把我害了,一定要撑住。”
李民洋怔了怔,在周瞿严的眼神中,竟然看到了一丝慌乱。这位何曾有过这样的表露。
“周市,您放心,就算下发了整治政策,也不会拖太久的,肯定能够撑住。”
李民洋话语坚定。
只要能撑到94年,分税制改革,就可迎来地产红利元年,到时全国的住房都要开始炒,而作为首批的海湾度假区,湾子沙就是金子啊!
“呼......”
周瞿严长长呼出一口浊气,没在说话了,靠在窗户边抽起烟,又摆摆手,示意李民洋先走。
“那您......保重。”
李民洋点点头,匆匆下楼。
这时在楼底,韩心愿已经在火急火燎地等着了,看到一把手的身影后,立马迎了上去。
“我知道你要说什么,先走。”
李民洋走到车门口,停下脚步,指了指天空,“瞧见没,金灿灿的一片,这寓意很好。”
韩心愿扬起头,落日余晖晃得他睁不开眼睛。
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当然了,如此高的热忱,离不开孙旭卫的保证:“大家放心买,南城要发展,那里的房价绝对要涨。”
而诚德地产对外的售价,依旧在不断上涨,制造一种紧张趋势,不过销售人员有了新的话术。
“大哥大姐,我手里有内部团购价,但名额不多,建议您赶紧买,哪怕先交个定金,咱先把名额给占住!”
多数人会上头的,自古套路得人心。
到六月初,二期楼盘已经售出将近一半,按照这个速度,可以提前完成李民洋的任务指标。
此时此刻,已经接近黄昏,在诚德地产的售楼部大厅,依旧人满为患,韩心愿在二楼望着此场景,嘴角上扬,眼角都是皱纹。
“韩董......我刚才一下出了二十套房,全是鸿运厂区的职工,而且都配套了空调。”
一经理大步跑来,向韩心愿道喜。
“好事啊,争取这个月再拿下销冠。”
韩心愿乐道,想了想后,转身走回办公室,得给孙旭卫去通电话,好好谢谢人家。
“孙副董,在忙啥呢,晚上有空没?”韩心愿献媚地问道。
“啥事,你说!”
孙旭卫板着一张脸。
“哈哈哈......我请你晚上吃个便饭,有段时间没聚了吧,十分感谢你的帮忙呀......”
韩心愿乐呵着。
然而就在这时,张财源没有敲门,直接冲进办公室,额头皱成川字,不断跺着脚,看起来相当急躁,似乎一刻也不能等。
“呵呵,看你小子的招待标准吧,不然没时间。”
孙旭卫摆起谱,他与韩心愿的关系早已经缓和,无非吊着一口气,就像当初原谅了脸脸,但就是不愿承认。
“哈哈哈,那是肯定,我让严来福去准备些平时吃不到的硬菜......”
韩心愿笑着与孙旭卫聊起,可张财源来回踱步,还示意其赶紧挂电话。
“秃哥,那先这样,这边有点事。”
韩心愿扣下电话,蹙眉看向张财源,“什么事呀,毛毛躁躁急成这个样子。”
“出大事了啊......”张财源的身子剧烈摆动,“海城的房地产崩盘了,价格突然拦腰斩了!”
“什么!”
孙旭卫瞪大眼睛,顿时额头溢出冷汗。
“怎么办?肯定会影响到全国的房价。”张财源有些歇斯底里。
韩心愿没有多吭气,径直走出办公室。
“心愿,你去哪?”
张财源连忙追上去。
“我得去找李董。”
韩心愿高呼,可竟然破音,慌乱地挤开人群。
与此同时,李民洋正在周瞿严的办公室,徐汇知也在,一通电话打断了他们的谈话。
“先等一下。”
李民洋拿出大哥大,并没有回避,当着两位领导的面,直接接了起来。
是万课王磊的来电。
“民洋,海城的楼盘全面崩盘了,预计在这月底,就会出台相关的整治政策,万课的股价已经下跌百分之三十,你要慎重投资湾子沙的项目。”
王磊忧心忡忡。
股价下挫,质押给银行的股权就要重新划定价格,会让资金链受限,当前王磊已经感觉到了压力,准备开始收紧战线,减少投资。
同时万大的王总,也在发愁他的资金问题,愁得整宿睡不着觉。
“昂,这件事早就在意料之中了,不影响的。”李民洋缓缓道,并未有太多的情绪波动。
“你倒是挺冷静的。民洋,有件事我得说明,关于湾子沙剩余的两笔汇款,你得提前打到万课的账户上,免得造成不必要的麻烦,毕竟项目已经签署。”
王磊提醒道,这位的话风已经发生转变。
“王哥,这你放心,肯定会提前汇款。”李民洋肯定道,当然也理解王磊的态度。
随后李民洋挂断这通电话,而周瞿严、徐汇知的脸色更难看了。
“福海的房价本来就没涨,哪里还来下跌的空间?更何况海城只是示范区。
一时市场低迷,万课股价下跌是必然,出台相关的管制措施,恰恰卡死一大片房地产公司,市场的房子会更少,所以更好卖出高价。”
李民洋铿锵有力地发言。
“李董,可是诚德的步子迈得太大了啊,哪怕市场预期是好的,可如果管控政策拖个几年呢?你扛不住的,到时都是烂尾房。大家所有人都得担责!”
徐汇知坐不住了,激动地站起,又向周瞿严投去慌乱的目光。
“坐下,坐下说。”
周瞿严还算镇定,向其摆手,徐汇知重重“唉”了一声后,才又坐下。
“先按部就班地发展,二期项目照常卖,咱们先不能乱了。”
周瞿严接着宽慰。
三人又交谈了许久后,李民洋和徐汇知才起身准备离开。
“民洋......”周瞿严找机会把李民洋拉到无人的角落,“你可不能把我害了,一定要撑住。”
李民洋怔了怔,在周瞿严的眼神中,竟然看到了一丝慌乱。这位何曾有过这样的表露。
“周市,您放心,就算下发了整治政策,也不会拖太久的,肯定能够撑住。”
李民洋话语坚定。
只要能撑到94年,分税制改革,就可迎来地产红利元年,到时全国的住房都要开始炒,而作为首批的海湾度假区,湾子沙就是金子啊!
“呼......”
周瞿严长长呼出一口浊气,没在说话了,靠在窗户边抽起烟,又摆摆手,示意李民洋先走。
“那您......保重。”
李民洋点点头,匆匆下楼。
这时在楼底,韩心愿已经在火急火燎地等着了,看到一把手的身影后,立马迎了上去。
“我知道你要说什么,先走。”
李民洋走到车门口,停下脚步,指了指天空,“瞧见没,金灿灿的一片,这寓意很好。”
韩心愿扬起头,落日余晖晃得他睁不开眼睛。
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