第531章 事态要失控吗
天气渐渐转凉,去年曼幕的光腿神器卖得有多火爆,人们心里可都惦记着,在十一月初时,新增加盟商户达三千五百余家。
而当前加盟部的人还在大肆宣传“仅限一千名额”的噱头,有意制造紧张局势。
这就导致魔都、莞城、深海等地方,出现扎堆开店的情况,哪怕负责人如何管控市场,那也架不住新户的猛增,区域保护形同虚设。
已经有不少原商户去闹事了。
如福海的眭家俊,原来对门的香悦倒闭后,生意好的不得了,可就今早的功夫,眼睁睁地盯着又开了家曼幕店,于是火急火燎地跑去总部。
同时陈淳农所在的地级市,本来他都占满地方了,可又冒出来几家新店,当初信任诚德,支持了那么多套南城的房子,被摆一道,能没怨言?
事情愈演愈烈
“方铭嘉,你他妈的,老子去福海弄死你,还给莞城下名额,一条巷子里三家门店,这让原商户怎么做买卖?你爹能管过来?”
大清早,李起弘就给加盟部打去电话,对着方铭嘉破口大骂,这半个多月的时间,小方同志不知道挨了多少顿骂,已经麻木。
“李哥,你也别冲我发脾气,我现在两边受气,比谁都要委屈,上面有要求,只要见到钱就能给加盟权限,都不需要考证资质。
要不这样,你跟其他地区的负责人沟通下,一起给孙副董提意见,这样才能解决问题。”
方铭嘉无奈道。
“妈的,这跟当初的香悦有什么区别,这样玩下去,迟早要倒闭!”
二道贩子又重重骂了一声后,挂断电话,旋即又给冯喜来打去电话。
老冯本来就是一肚子苦水,早已心生不满,听到李起弘要带头去福海提意见,当下表示强烈支持。
“再问问其他人的意见,人多力量大,尤其是马三,咱们可都有股权奖励,话语权更重,这样搞,非要把品牌毁了不行,咱们得站出来啊。”
冯喜来眉心紧蹙,忧心忡忡。
“老冯,马三那边别担心,他肯定听我,只要你能肯定去就成。”
李起弘道。
“我肯定!”老冯神色坚定,“那咱们什么时候出发?”
“今天就走,夜里就能赶到福海,我是真等不及了,市场都乱成啥了。”
“好!”
冯喜来重重点头,两边又确定了些事情后,便挂断电话。
于是各区域的负责人通通行动起来,他们紧急、匆忙
晚上七点。
天已经彻底黑了,鸿运厂区的办公大楼里,加盟部依旧灯火通明,为完成一万家新增加盟商户,人们依旧在加班加点的忙碌着。
同时在楼上,高层会议开了有近三个小时,依旧没有停下来的意思。
而从始至终,姜大梅一直在强调着资金红线。
“有一点我还需再提,当前集团的对公账户上,只剩不到五千万,且当前并无主观可盈利的大项目。”姜大梅罕见情绪激动,话语一字一顿。
老城区已经全部售罄,而其他标地无法提前预售,必须要先交付楼盘,所以在大项目的投建上,当前并无主观可盈利的属性。
“马上就要给财政部缴纳尾款,总计一个亿,还差五千万的缺口。”
姜大梅又补充一句。
“心愿,南城的基础投建,总计划投资得有多少?”李民洋沉声问。
“差不多得三千多万,各项材料被严格管控,关键验收非常苛刻,想必广自茂那人肯定给压力了。”
韩心愿长吁一口气。
不过根据诚德地产在南城区一、二期的丰厚盈利,要三千万的基础投建,完全合情合理。
“一、二期的楼盘交付问题,又需要投入多少?”李民洋又问。
“还是验收的问题,各部门对诚德严控,要在今年按要求交付的话,至少得四千万。”
韩心愿的语气逐渐变重。
“我看啊,南城区干脆别管了,把所有资金都用在湾仔沙的投建上,随便广自茂怎么跳,他能咋?只要能按时还了贷款就行。”
孙旭卫唾沫横飞,此刻龇牙咧嘴的样子,宛如一个土匪头子。
“广自茂是拿咱们没办法,延期交付,给购房者承诺补贴,很正常不过的事情。可诚德地产的项目是谁牵头的?周瞿严,背后还有黄书记的支持。
尤其咱们之前的操作,太过于疯狂。
一旦南城有烂尾的迹象,影响了发展,广自茂绝对会上纲上线,对周瞿严和黄书记发难,给他们造成政治生涯上极大的影响。”
李民洋点名事项的严重程度,讨论到这里,周梦宁不由变得紧张。
“那这样算下来,截止十二月底,不到两个月的时间,还有将近一亿两千万的缺口。”
孙旭卫的话语稍有迟缓,“只能继续深挖曼幕的加盟商户,妈的,要是没广自茂的这茬事,真就玩转了。”
“呼......”
李民洋长吁一口气,就是担心出现“对立面”的情况,这涉及上位问题,不然真的可以瞒天过海,以一条细线,拉动庞大的资金链条。
真是差一点。
“可曼幕的问题现在已经很严重了,持续增加商户的话,市场要彻底乱套。”
刘菊英忧心忡忡地提了一嘴,鉴于上次无意参与,这次便让妇人直接参会,毕竟当前需要曼幕来融资,她是业务口上的负责人。
李民航短暂地思虑后,看向韩心愿,“湾子沙那边的诚德广场,可以提前收取入驻金了吧?”
“条件已经成熟了。”
“那好,心愿,明天你通知人,先看看福海这边的入驻商户是否有合作意愿,这部分人好营销,可以压低租金,但要三年起租。
如此一来,可以更大缓解资金的压力。”
李民洋又说,而如此操作,对于商场入驻商户是有利的,三年起租的价格肯定要比一年期便宜,诚德方也可减轻前期投资压力。
“行,我尽快落实。”
韩心愿应道。
“秃子。”
随即李民洋又看向孙旭卫,“曼幕的事,你跟区域负责人协调好,你自己处理。”
“明白。”
孙旭卫靠在沙发上,正巧处于阴影下,那道阴沉音飘出来,似乎憋着劲,可旁人看不清他的面容。
李民洋已经把重心放在地产板块,至于曼幕能不能活,现在全看孙旭卫的操作了。
夜,更浓了。
请收藏本站:https://www.kxxsw.cc。卡西小说网手机版:https://m.kxxsw.cc
而当前加盟部的人还在大肆宣传“仅限一千名额”的噱头,有意制造紧张局势。
这就导致魔都、莞城、深海等地方,出现扎堆开店的情况,哪怕负责人如何管控市场,那也架不住新户的猛增,区域保护形同虚设。
已经有不少原商户去闹事了。
如福海的眭家俊,原来对门的香悦倒闭后,生意好的不得了,可就今早的功夫,眼睁睁地盯着又开了家曼幕店,于是火急火燎地跑去总部。
同时陈淳农所在的地级市,本来他都占满地方了,可又冒出来几家新店,当初信任诚德,支持了那么多套南城的房子,被摆一道,能没怨言?
事情愈演愈烈
“方铭嘉,你他妈的,老子去福海弄死你,还给莞城下名额,一条巷子里三家门店,这让原商户怎么做买卖?你爹能管过来?”
大清早,李起弘就给加盟部打去电话,对着方铭嘉破口大骂,这半个多月的时间,小方同志不知道挨了多少顿骂,已经麻木。
“李哥,你也别冲我发脾气,我现在两边受气,比谁都要委屈,上面有要求,只要见到钱就能给加盟权限,都不需要考证资质。
要不这样,你跟其他地区的负责人沟通下,一起给孙副董提意见,这样才能解决问题。”
方铭嘉无奈道。
“妈的,这跟当初的香悦有什么区别,这样玩下去,迟早要倒闭!”
二道贩子又重重骂了一声后,挂断电话,旋即又给冯喜来打去电话。
老冯本来就是一肚子苦水,早已心生不满,听到李起弘要带头去福海提意见,当下表示强烈支持。
“再问问其他人的意见,人多力量大,尤其是马三,咱们可都有股权奖励,话语权更重,这样搞,非要把品牌毁了不行,咱们得站出来啊。”
冯喜来眉心紧蹙,忧心忡忡。
“老冯,马三那边别担心,他肯定听我,只要你能肯定去就成。”
李起弘道。
“我肯定!”老冯神色坚定,“那咱们什么时候出发?”
“今天就走,夜里就能赶到福海,我是真等不及了,市场都乱成啥了。”
“好!”
冯喜来重重点头,两边又确定了些事情后,便挂断电话。
于是各区域的负责人通通行动起来,他们紧急、匆忙
晚上七点。
天已经彻底黑了,鸿运厂区的办公大楼里,加盟部依旧灯火通明,为完成一万家新增加盟商户,人们依旧在加班加点的忙碌着。
同时在楼上,高层会议开了有近三个小时,依旧没有停下来的意思。
而从始至终,姜大梅一直在强调着资金红线。
“有一点我还需再提,当前集团的对公账户上,只剩不到五千万,且当前并无主观可盈利的大项目。”姜大梅罕见情绪激动,话语一字一顿。
老城区已经全部售罄,而其他标地无法提前预售,必须要先交付楼盘,所以在大项目的投建上,当前并无主观可盈利的属性。
“马上就要给财政部缴纳尾款,总计一个亿,还差五千万的缺口。”
姜大梅又补充一句。
“心愿,南城的基础投建,总计划投资得有多少?”李民洋沉声问。
“差不多得三千多万,各项材料被严格管控,关键验收非常苛刻,想必广自茂那人肯定给压力了。”
韩心愿长吁一口气。
不过根据诚德地产在南城区一、二期的丰厚盈利,要三千万的基础投建,完全合情合理。
“一、二期的楼盘交付问题,又需要投入多少?”李民洋又问。
“还是验收的问题,各部门对诚德严控,要在今年按要求交付的话,至少得四千万。”
韩心愿的语气逐渐变重。
“我看啊,南城区干脆别管了,把所有资金都用在湾仔沙的投建上,随便广自茂怎么跳,他能咋?只要能按时还了贷款就行。”
孙旭卫唾沫横飞,此刻龇牙咧嘴的样子,宛如一个土匪头子。
“广自茂是拿咱们没办法,延期交付,给购房者承诺补贴,很正常不过的事情。可诚德地产的项目是谁牵头的?周瞿严,背后还有黄书记的支持。
尤其咱们之前的操作,太过于疯狂。
一旦南城有烂尾的迹象,影响了发展,广自茂绝对会上纲上线,对周瞿严和黄书记发难,给他们造成政治生涯上极大的影响。”
李民洋点名事项的严重程度,讨论到这里,周梦宁不由变得紧张。
“那这样算下来,截止十二月底,不到两个月的时间,还有将近一亿两千万的缺口。”
孙旭卫的话语稍有迟缓,“只能继续深挖曼幕的加盟商户,妈的,要是没广自茂的这茬事,真就玩转了。”
“呼......”
李民洋长吁一口气,就是担心出现“对立面”的情况,这涉及上位问题,不然真的可以瞒天过海,以一条细线,拉动庞大的资金链条。
真是差一点。
“可曼幕的问题现在已经很严重了,持续增加商户的话,市场要彻底乱套。”
刘菊英忧心忡忡地提了一嘴,鉴于上次无意参与,这次便让妇人直接参会,毕竟当前需要曼幕来融资,她是业务口上的负责人。
李民航短暂地思虑后,看向韩心愿,“湾子沙那边的诚德广场,可以提前收取入驻金了吧?”
“条件已经成熟了。”
“那好,心愿,明天你通知人,先看看福海这边的入驻商户是否有合作意愿,这部分人好营销,可以压低租金,但要三年起租。
如此一来,可以更大缓解资金的压力。”
李民洋又说,而如此操作,对于商场入驻商户是有利的,三年起租的价格肯定要比一年期便宜,诚德方也可减轻前期投资压力。
“行,我尽快落实。”
韩心愿应道。
“秃子。”
随即李民洋又看向孙旭卫,“曼幕的事,你跟区域负责人协调好,你自己处理。”
“明白。”
孙旭卫靠在沙发上,正巧处于阴影下,那道阴沉音飘出来,似乎憋着劲,可旁人看不清他的面容。
李民洋已经把重心放在地产板块,至于曼幕能不能活,现在全看孙旭卫的操作了。
夜,更浓了。
请收藏本站:https://www.kxxsw.cc。卡西小说网手机版:https://m.kxxsw.cc