第606章 我说得算
诚德酒店的大会议厅,李民洋、孙旭卫一行人姗姗来迟,可福海当地的一众房产开发代表,他们并未有丝毫不满,爆发了雷鸣般的掌声。
邢广柱站了起来,如今他可是这些人中的老大哥了,组诚德的这场局,全靠他“牵线搭桥”。
“李董,大家的情绪都很高涨,愿意参与到诚德牵头的新城规划中。”
邢广柱代表说话。
“感谢大家的到场!”
李民洋双手合十,态度谦和,抬手示意邢广柱落座后,又连声道歉:“刚才有事耽搁了一小会,来迟了,希望大家多担待。”
“李董,您太客气了。”
“就是就是,您太客气了,多大点事。”
“这有什么呀,小事情!”
一众代表纷纷客套,而坐在李民洋一侧的班晋瑜,他的声音最为高亢:“李董,都是认识这么久的朋友了,你要这么客气可就太见外了。”
于是李民洋笑着向班晋瑜点了点头,此刻两人心知肚明,都不会计较原来的是非。
在巨大的利益下,又有什么解不了的深仇大恨呢?
“那我就直接进入主题,不耽误大家时间了......”
李民洋抿了口茶,旋即偌大的会议室里,只回荡着他一个人的声音:
“首先明确政策,分税制只是地方经济发展的开始,城市要发展,就得解决人口与住房供应关系,单凭只靠单位分房只能是幻想。
这其中城市发展规划尤为重要,哪里住宅区扎堆,人口密集,哪里就是城市未来中心!
可福海的中心会在哪?原来南城一片荒地,可看看如今的诚德广场、诚德酒店,甚至政府专门设立了公交专线,每天都是人山人海!”
李民洋的话语逐渐高亢,他目光肃穆,望向在座的一众开发代表,稍有停顿后器宇轩昂:
“福海未来的城市中心,在哪?由我李民洋说得算!”
话音落下,整个会议室里也陷入一片沉寂。
邢广柱、班晋瑜等一众开发商代表,没人会怀疑李民洋的话,只会庆幸与这样的人物坐在一起。
片刻后,李民洋继而说起,话语也轻柔了许多:
“万课、华夏开发,等等一众上市房地产商,都会在赵家庄扎堆投资,同时当地政府也会给予相关政策,如公路、企事业单位的选址等等。
现在让大家都参与进来,一来给新城造势,可以更好的抬高房价。
再者,我可以给大家让利,商业区由诚德投建,你们享受成熟片区的福利,就如珠城的湾子沙项目。
但有一点前提,你们要切记,落实诚德会的实体一体化结构布局!”
李民洋给出大家很好接受的理由,只要在场的这些人,把钱都投进来,那谁都跑不了了,自然会拧成一股绳。
但前提是,得让他们先付出。
而有关黄自远、广自茂那个层面的政治博弈,邢广柱、班晋瑜等人根本接触不到,有严重的信息差。
“好!一定鼎力支持诚德会的发展布局!”
邢广柱最先举手表态,“李董,您愿意带着我们玩,我们就已经非常感激了,绝对会来事,听你的安排。”
“李董,这你放心,我们能够配合好诚德的发展布局,不会拖后腿的。”
紧接着,班晋瑜高高挥拳。
于是接下来,一众开发商代表纷纷表态,会议室里的气氛愈发高涨。
李民洋笑着摆手,等到会议室里逐渐安静后,轻轻提了一嘴:“其中涉及赵家庄的拆迁问题,我回头给大家一个标准。另外,要先进行配资。”
一道光束打在李民洋的脸上,尘埃缓缓飘动,这一刻,时间仿佛慢了下来
孙旭卫拿着相关合同,分发到邢广柱、班晋瑜等人手中后,开始侃侃而谈。
“新城开发难度在于赵家庄的拆迁赔偿问题,黄书记的意思,咱们要先与当地的农户商榷,确定好赔偿方案以后,再向有关部门提交标书。
因为赵家庄的特殊原因,耕地,以及人口,在福海当地属于大数,所以务必得做到让所有群众满意!
基于这一点,诚德方会给出合理的赔偿方案,李董与黄书记的关系,想必大家心里都清楚,所以不必多言,主要新城有其他人想要掺一手......”
“其他人!?”
聂永乐疑惑出声,孙旭卫望了过去,倒是熟悉那人,靠着搞罐头厂起家的,才三十出头的年纪。
“孙副董,您的意思是,新城的标地,还有其他人想要参与?”
聂永乐顿了顿后,连忙又问。
“这个问题比较复杂,既然有这么大的利润,盯的人肯定多,有些消息我不方便明说,新城的标地最后会由谁牵头,还没明确下来。
但是......只要诚德集团把盘子亮好,一把手做某些决策就不会为难了。”
孙旭卫的嘴角露出一抹不屑:“打个比方,比如新城让某位二把手牵头,好的标地到谁手里,还不是人家说的算?好处轮不到咱们。
但要是让黄书记牵头,那性质可就不一样了,到时候就由咱们说得算了,所以......得先把阵仗搞起来。”
“懂了!哈哈哈,懂了懂了!”
聂永乐拍手叫好。
这时其他房地产代表都明白了诚德这场会议的真正目的,大家齐心协力,表明立场后,先让黄书记牵头新城项目,然后再做竞标工作。
不过他们都愿意跟在李民洋身后,毕竟诚德集团这么大的体量,包括黄自远在福海的职位,最后由谁牵头,还不够明了吗?
这场会议一直进行了三个小时后,才迟迟结束,主要落实农户的赔偿问题,以及各开发商之间的合作条款。
而在会后,李民洋又将聂永乐,班晋瑜,邢广柱,以及房贤杰,这四人留在办公室。
聂永乐的背景,可不止表面那么简单,当初搞罐头厂改革时,原厂的大批工人聚众闹事,后来他使用了一些硬手段才得以解决,这可不是一件简单的事。
而至于房贤杰,就这么说吧,原来刘运峰搞土方时,他是在福海本地为数不多,可以不与其合作的一个人。
这两人,得利用好。
“各位,我们得搞些事情......”
李民洋刚刚走进办公室,就高喝了这么一句。
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邢广柱站了起来,如今他可是这些人中的老大哥了,组诚德的这场局,全靠他“牵线搭桥”。
“李董,大家的情绪都很高涨,愿意参与到诚德牵头的新城规划中。”
邢广柱代表说话。
“感谢大家的到场!”
李民洋双手合十,态度谦和,抬手示意邢广柱落座后,又连声道歉:“刚才有事耽搁了一小会,来迟了,希望大家多担待。”
“李董,您太客气了。”
“就是就是,您太客气了,多大点事。”
“这有什么呀,小事情!”
一众代表纷纷客套,而坐在李民洋一侧的班晋瑜,他的声音最为高亢:“李董,都是认识这么久的朋友了,你要这么客气可就太见外了。”
于是李民洋笑着向班晋瑜点了点头,此刻两人心知肚明,都不会计较原来的是非。
在巨大的利益下,又有什么解不了的深仇大恨呢?
“那我就直接进入主题,不耽误大家时间了......”
李民洋抿了口茶,旋即偌大的会议室里,只回荡着他一个人的声音:
“首先明确政策,分税制只是地方经济发展的开始,城市要发展,就得解决人口与住房供应关系,单凭只靠单位分房只能是幻想。
这其中城市发展规划尤为重要,哪里住宅区扎堆,人口密集,哪里就是城市未来中心!
可福海的中心会在哪?原来南城一片荒地,可看看如今的诚德广场、诚德酒店,甚至政府专门设立了公交专线,每天都是人山人海!”
李民洋的话语逐渐高亢,他目光肃穆,望向在座的一众开发代表,稍有停顿后器宇轩昂:
“福海未来的城市中心,在哪?由我李民洋说得算!”
话音落下,整个会议室里也陷入一片沉寂。
邢广柱、班晋瑜等一众开发商代表,没人会怀疑李民洋的话,只会庆幸与这样的人物坐在一起。
片刻后,李民洋继而说起,话语也轻柔了许多:
“万课、华夏开发,等等一众上市房地产商,都会在赵家庄扎堆投资,同时当地政府也会给予相关政策,如公路、企事业单位的选址等等。
现在让大家都参与进来,一来给新城造势,可以更好的抬高房价。
再者,我可以给大家让利,商业区由诚德投建,你们享受成熟片区的福利,就如珠城的湾子沙项目。
但有一点前提,你们要切记,落实诚德会的实体一体化结构布局!”
李民洋给出大家很好接受的理由,只要在场的这些人,把钱都投进来,那谁都跑不了了,自然会拧成一股绳。
但前提是,得让他们先付出。
而有关黄自远、广自茂那个层面的政治博弈,邢广柱、班晋瑜等人根本接触不到,有严重的信息差。
“好!一定鼎力支持诚德会的发展布局!”
邢广柱最先举手表态,“李董,您愿意带着我们玩,我们就已经非常感激了,绝对会来事,听你的安排。”
“李董,这你放心,我们能够配合好诚德的发展布局,不会拖后腿的。”
紧接着,班晋瑜高高挥拳。
于是接下来,一众开发商代表纷纷表态,会议室里的气氛愈发高涨。
李民洋笑着摆手,等到会议室里逐渐安静后,轻轻提了一嘴:“其中涉及赵家庄的拆迁问题,我回头给大家一个标准。另外,要先进行配资。”
一道光束打在李民洋的脸上,尘埃缓缓飘动,这一刻,时间仿佛慢了下来
孙旭卫拿着相关合同,分发到邢广柱、班晋瑜等人手中后,开始侃侃而谈。
“新城开发难度在于赵家庄的拆迁赔偿问题,黄书记的意思,咱们要先与当地的农户商榷,确定好赔偿方案以后,再向有关部门提交标书。
因为赵家庄的特殊原因,耕地,以及人口,在福海当地属于大数,所以务必得做到让所有群众满意!
基于这一点,诚德方会给出合理的赔偿方案,李董与黄书记的关系,想必大家心里都清楚,所以不必多言,主要新城有其他人想要掺一手......”
“其他人!?”
聂永乐疑惑出声,孙旭卫望了过去,倒是熟悉那人,靠着搞罐头厂起家的,才三十出头的年纪。
“孙副董,您的意思是,新城的标地,还有其他人想要参与?”
聂永乐顿了顿后,连忙又问。
“这个问题比较复杂,既然有这么大的利润,盯的人肯定多,有些消息我不方便明说,新城的标地最后会由谁牵头,还没明确下来。
但是......只要诚德集团把盘子亮好,一把手做某些决策就不会为难了。”
孙旭卫的嘴角露出一抹不屑:“打个比方,比如新城让某位二把手牵头,好的标地到谁手里,还不是人家说的算?好处轮不到咱们。
但要是让黄书记牵头,那性质可就不一样了,到时候就由咱们说得算了,所以......得先把阵仗搞起来。”
“懂了!哈哈哈,懂了懂了!”
聂永乐拍手叫好。
这时其他房地产代表都明白了诚德这场会议的真正目的,大家齐心协力,表明立场后,先让黄书记牵头新城项目,然后再做竞标工作。
不过他们都愿意跟在李民洋身后,毕竟诚德集团这么大的体量,包括黄自远在福海的职位,最后由谁牵头,还不够明了吗?
这场会议一直进行了三个小时后,才迟迟结束,主要落实农户的赔偿问题,以及各开发商之间的合作条款。
而在会后,李民洋又将聂永乐,班晋瑜,邢广柱,以及房贤杰,这四人留在办公室。
聂永乐的背景,可不止表面那么简单,当初搞罐头厂改革时,原厂的大批工人聚众闹事,后来他使用了一些硬手段才得以解决,这可不是一件简单的事。
而至于房贤杰,就这么说吧,原来刘运峰搞土方时,他是在福海本地为数不多,可以不与其合作的一个人。
这两人,得利用好。
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