第708章 某些老总的危机
当天,京平台播放完短片之后,嗅到发财机遇的珠城本地人,最先冲到湾子沙买房。
反观这种情况,譬如证券市场中,当散户了解、意识到新能源将是未来发展重心,要去投资该板块时,其实个股的价格已经在高位,远超企业估值。
当前湾子沙的房价已经处在高位,与京平、魔都的市区房价在同一阶梯。
但不同于散户投资个股,企业存在经营风险,房子实实在在摆在那里。
多年以后,随着房地产行业的快速发展,湾子沙的房屋均价每平要飙到三万以上。
等到天黑,湾子沙售楼部依旧灯火通明,里面如菜市场那般,人来人往乱糟糟的一片。
“吴妈,小户型真不建议您选,给儿子买婚房,您以后不打算过去住几天了?两个卧室哪行呀,一定要买大点的三居室。”
方勤秀挽住一位上了年纪的妇女,而此刻两人亲昵的样子倒像是母女。
“这......又得多掏不少钱吧?月供太紧张了。”吴妈眉头轻皱。
“吴妈,咱要换个方向去考虑问题,面积买大了,将来更值钱呀,要是您儿媳妇生对龙凤胎,就得三个房间的呀。现在咬咬牙不要紧的。”
方勤秀轻轻摇摆妇人的胳膊。
“哎哟,也是,那帮我看看户型吧。”
妇人喜笑颜开,刚才的话真说到她心坎里去了,随后便跟着方勤秀挑选户型。
“吴妈,虽然交付时间迟一点,要到96年三月,但咱一定要选四期,到时候一下楼就是公园,孙子、孙女们玩起来方便,咱也不差这几个月。”
方勤秀认真帮着妇人选定户型。
而之所以要探着买交付迟的期房,对于房产公司而言,自然要先营销比较难卖的,方勤秀这个女人心里憋着劲,不想给韩总丢人。
而对于期房、烂尾这些事情,这时的人们压根没这个概念,更何况还是诚德开发的,这样的好企业还需要担心这些问题!?
一直持续到深夜十一、二点,售楼部里都有零零散散的客户在看房,而诚德的销售,一个个如打了鸡血,没有一丝疲倦。
韩总的那句,“这是你们离百万富翁最近的一次”,极大程度刺激着所有销售人员。
这个时代继续疯狂着,哪怕一个普普通通的销售,都有着无限可能。
接下来的一段时间里,京平台持续增加“回归短片”的播放量,让湾子沙这个地方出现在大众视野,而珠城的火爆一度超过深海。
不得不说,京平台的影响力在这个年代里毋庸置疑,甚至连当下最热的红日河都没对比性。
可当下社会还存在一种阴谋论,那便是有一部分人唱好米国,从而引发的出国热潮,让人们觉得米国哪里都好,这个现象相当棘手。
只要标注通过米国科学员研究,哪个东西不好,对人体有害,就几乎断了国货品牌的路,生死大权竟然掌握在外国人手里。
比如硅油,明明是华夏科学家陈兰英教授呕心沥血研制出的硅霜,终于让国人皮肤皲裂的问题得到改善,却被资本造谣,硅油对人体有害。
一场阴谋便由此开始,而外企资本所推出的面霜,几千块的东西,其实里面加的就是硅油。
这便是当下华夏市场,所面临最棘手的问题,对自己人不信任,盲目崇拜米国。
到了四月底,湾子沙项目的总成交额已经超过百亿,开盘正式预售不足一个月的时间,这个成交量堪称恐怖。
抛去企业运营成本,如购入地皮的费用、银行贷款等等,当前确保的利润已经达五十亿,后续百亿的进账时间问题而已。
至于万课购入的两处地皮,不过八、九栋楼而已,诚德方顺便就帮其售罄,让王磊轻轻松松赚了三个小目标,远超其他项目利润。
已经不是翻倍,而是滚几圈的利润。
所有人,都可以把心咽到肚子里了。
川城,长红总部。
赵英董事长意识到珠城房地产的快速发展,竟然远超过其他地区,哪里见过整个景区开发的阵仗。
由于土地经济刚刚放开,万课的步调亦是很小,只是小片区的开发。
所以这位急啊,想要打开湾子沙的销售渠道,整片景区该有多大的需求量呀,于是派人去调研市场。
可得到结果,让这位老总如晴天霹雳般,傻楞在椅子上,张大嘴巴,许久多未言语。
“不是,什么意思,你把刚才的话再说一遍?”赵英指着那副总。
“在湾子沙投建的所有楼盘,包括万课的开发的项目,都是精装修,咕噜......”
副总使劲咽了口吐沫,往前靠了几步,那张脸充满惊恐,如临大敌。
“赵总,精装修的意思是,所有商品房全部由开发商负责装修,里面家电一应俱全,这是新路数。关键全是熊猫牌啊!”
“全!是!熊!猫!牌!”
赵英坐不住了,猛地站起,一字一顿。
“是的呀......”
那副总带着颤音。
“你知道诚德的采购价吗?压了多少?”赵英又问,这位发起的价格战屠杀,对价位相当敏感。
“就是出厂价格,诚德方基本不赚利润,很明显的一点,在帮助熊猫发展呀。”
那副总连忙应声。
“妈的!”
赵英怒骂,而当前长红电视的价位无法调整,已经在亏钱运营,可当下熊猫免去运营费用,大大降低成本的同时,还能保证出货量,以及价位。
这是要往死搞长红啊......几滴冷汗顺着赵英的脸颊滑落,这人想得很深,从内心涌起恐慌。
“这么说来,在湾子沙其他品牌的家电一台都卖不出去。”赵英又重重道,甚至咬牙切齿。
“那位李民洋,据说成立了诚德会,苗奋勇就是其中的一员。”
副总又说。
“不行,这个问题非常严峻,房地产行业发展这么快,如果诚德连同其他地产公司都走精装修路线,都用熊猫牌家电,长红就得死。”
赵英开始一下下敲着桌子:“去,赶紧帮我找关系,我要有李民洋的电话。”
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反观这种情况,譬如证券市场中,当散户了解、意识到新能源将是未来发展重心,要去投资该板块时,其实个股的价格已经在高位,远超企业估值。
当前湾子沙的房价已经处在高位,与京平、魔都的市区房价在同一阶梯。
但不同于散户投资个股,企业存在经营风险,房子实实在在摆在那里。
多年以后,随着房地产行业的快速发展,湾子沙的房屋均价每平要飙到三万以上。
等到天黑,湾子沙售楼部依旧灯火通明,里面如菜市场那般,人来人往乱糟糟的一片。
“吴妈,小户型真不建议您选,给儿子买婚房,您以后不打算过去住几天了?两个卧室哪行呀,一定要买大点的三居室。”
方勤秀挽住一位上了年纪的妇女,而此刻两人亲昵的样子倒像是母女。
“这......又得多掏不少钱吧?月供太紧张了。”吴妈眉头轻皱。
“吴妈,咱要换个方向去考虑问题,面积买大了,将来更值钱呀,要是您儿媳妇生对龙凤胎,就得三个房间的呀。现在咬咬牙不要紧的。”
方勤秀轻轻摇摆妇人的胳膊。
“哎哟,也是,那帮我看看户型吧。”
妇人喜笑颜开,刚才的话真说到她心坎里去了,随后便跟着方勤秀挑选户型。
“吴妈,虽然交付时间迟一点,要到96年三月,但咱一定要选四期,到时候一下楼就是公园,孙子、孙女们玩起来方便,咱也不差这几个月。”
方勤秀认真帮着妇人选定户型。
而之所以要探着买交付迟的期房,对于房产公司而言,自然要先营销比较难卖的,方勤秀这个女人心里憋着劲,不想给韩总丢人。
而对于期房、烂尾这些事情,这时的人们压根没这个概念,更何况还是诚德开发的,这样的好企业还需要担心这些问题!?
一直持续到深夜十一、二点,售楼部里都有零零散散的客户在看房,而诚德的销售,一个个如打了鸡血,没有一丝疲倦。
韩总的那句,“这是你们离百万富翁最近的一次”,极大程度刺激着所有销售人员。
这个时代继续疯狂着,哪怕一个普普通通的销售,都有着无限可能。
接下来的一段时间里,京平台持续增加“回归短片”的播放量,让湾子沙这个地方出现在大众视野,而珠城的火爆一度超过深海。
不得不说,京平台的影响力在这个年代里毋庸置疑,甚至连当下最热的红日河都没对比性。
可当下社会还存在一种阴谋论,那便是有一部分人唱好米国,从而引发的出国热潮,让人们觉得米国哪里都好,这个现象相当棘手。
只要标注通过米国科学员研究,哪个东西不好,对人体有害,就几乎断了国货品牌的路,生死大权竟然掌握在外国人手里。
比如硅油,明明是华夏科学家陈兰英教授呕心沥血研制出的硅霜,终于让国人皮肤皲裂的问题得到改善,却被资本造谣,硅油对人体有害。
一场阴谋便由此开始,而外企资本所推出的面霜,几千块的东西,其实里面加的就是硅油。
这便是当下华夏市场,所面临最棘手的问题,对自己人不信任,盲目崇拜米国。
到了四月底,湾子沙项目的总成交额已经超过百亿,开盘正式预售不足一个月的时间,这个成交量堪称恐怖。
抛去企业运营成本,如购入地皮的费用、银行贷款等等,当前确保的利润已经达五十亿,后续百亿的进账时间问题而已。
至于万课购入的两处地皮,不过八、九栋楼而已,诚德方顺便就帮其售罄,让王磊轻轻松松赚了三个小目标,远超其他项目利润。
已经不是翻倍,而是滚几圈的利润。
所有人,都可以把心咽到肚子里了。
川城,长红总部。
赵英董事长意识到珠城房地产的快速发展,竟然远超过其他地区,哪里见过整个景区开发的阵仗。
由于土地经济刚刚放开,万课的步调亦是很小,只是小片区的开发。
所以这位急啊,想要打开湾子沙的销售渠道,整片景区该有多大的需求量呀,于是派人去调研市场。
可得到结果,让这位老总如晴天霹雳般,傻楞在椅子上,张大嘴巴,许久多未言语。
“不是,什么意思,你把刚才的话再说一遍?”赵英指着那副总。
“在湾子沙投建的所有楼盘,包括万课的开发的项目,都是精装修,咕噜......”
副总使劲咽了口吐沫,往前靠了几步,那张脸充满惊恐,如临大敌。
“赵总,精装修的意思是,所有商品房全部由开发商负责装修,里面家电一应俱全,这是新路数。关键全是熊猫牌啊!”
“全!是!熊!猫!牌!”
赵英坐不住了,猛地站起,一字一顿。
“是的呀......”
那副总带着颤音。
“你知道诚德的采购价吗?压了多少?”赵英又问,这位发起的价格战屠杀,对价位相当敏感。
“就是出厂价格,诚德方基本不赚利润,很明显的一点,在帮助熊猫发展呀。”
那副总连忙应声。
“妈的!”
赵英怒骂,而当前长红电视的价位无法调整,已经在亏钱运营,可当下熊猫免去运营费用,大大降低成本的同时,还能保证出货量,以及价位。
这是要往死搞长红啊......几滴冷汗顺着赵英的脸颊滑落,这人想得很深,从内心涌起恐慌。
“这么说来,在湾子沙其他品牌的家电一台都卖不出去。”赵英又重重道,甚至咬牙切齿。
“那位李民洋,据说成立了诚德会,苗奋勇就是其中的一员。”
副总又说。
“不行,这个问题非常严峻,房地产行业发展这么快,如果诚德连同其他地产公司都走精装修路线,都用熊猫牌家电,长红就得死。”
赵英开始一下下敲着桌子:“去,赶紧帮我找关系,我要有李民洋的电话。”
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