第736章 重阅过往
诚德在香江的布局,亦是从实体经济为基础,徐徐展开一盘商业大棋,可是摆在李民洋面前的,首当其冲是李半城这座大山。
如果时间在90年之前,诚德集团可以有现在的规模,那就可以模仿魔都的那两位大佬,包玉林、邵招夫,在香江买办。
在这几年,大事件频发,错过某件大政策的落项,所带动的市场反应天差地别。
而在这一年,内地的财政部门还未到香江检查回归前的财政和经济问题,可英资的手段,超级地租,滔天手段犹如在窃走香江。
这便是李民洋需要面对的最大难题。
情况凶险到了哪一步,在九五年,内地财政进行完香江土地制度的检讨之后,已经发现被上套,做了手脚,本希望在回归之后,可以慢慢改进。
不然,一直耗到九九年的时候,才深知香江的土地制度完全无法推动。
没有任何一个人,可以处理香江的超级地租问题,英资臭名昭著的手段,纯纯的掠夺。
如果香江不被英资掏空,恐怕瑞士都无法与香江的经济作比较。
令人惋惜的是,在八三年开始,香江的货币由主权货币变为米元兑换券,方便与货币的交易,从此英资开始疯狂收割。
直接抛出一个令人触目惊心的数据,方便一目了然,走资派最少拿走香江21万亿的资产,看清楚了,可是万亿,21万亿!
这什么概念?
能够实现香江全民免费医疗一千年,这是造成华夏经济乏力的原因之一。
翌日。
“胖子,去界限街走走。”
李民洋着急出门,在酒店连早饭都没有吃。
“与周星星什么时候见面,我怎么安排时间?”房樊朴紧步跟在李民洋身后。
“不着急,过几天再说,我得好好看看九十年代的香江,英资到底什么嘴脸。”
李民洋步履匆忙。
“这么着急呀。”
房樊朴相当无奈,但也只能听从李民洋的安排,随后两人驱车驶向香江的繁华地带。
高楼屹立,车水马龙,彰显了香江这座都市的繁华,李民洋望着车窗口,在经过一处路口时,被巨大的广告牌所吸引。
“来福珠宝,来买你就发大财!”
这句广告语,说起来非常顺口,且接地气,而在不远处的店门口,挤着不少人,看来生意十分火爆。
暖冬还真是着急呀,更改品牌名以后,迫不及待地连代言人都换了,是香江一位非常友善的艺人......李民洋不由轻笑出声。
不过来大福在内地宣传,依旧是倪娜娜和牛丹丹。
这时的周大服亦是在起步阶段,珠宝赛道中,各品牌都在稳定发展期。
“暖冬的珠宝品牌利润有多大?”
房樊朴随口问。
“我也不太清楚,人家不愿跟我说这事,连名字都不愿跟诚德有关喽。”
“暖冬在大学时候就是一傻姑娘,差不多五年时间,竟然与原来泾渭分明,不过......大家的变化其实都挺大。”
房樊朴不由感慨,自从毕业之后,所有人都被生活推着往前走。
“其实暖冬一点都没变。”
李民洋的目光变得轻柔,只有他知道,且无比自信,暖冬对自己那颗柔软细腻的心,永远都不会变,哪怕岁月蹉跎。
“要到了。”
房樊朴正色道,将车速降了下来。
随后李民洋下车,缓步走在人来人往的界限街,感受时代浪潮的撞击。
以北,九龙部分,是华夏租给鹰国的,而以南,包括港岛,是女王的私人财产。所以以南相当繁荣,而在北,就是贫瘠的农村。
但在回归之后,就全部都是华夏的土地,主权资产。可是在八三年的时候,香江的土地使用权割了,也就是超级地租。
且就在这十多年的时间里,翻了有近二十倍的地皮价格,李民洋想要搞土地经济,已经是高压力运转,毕竟香江寸土寸金。
当然了,超级地租的操作,离不开一些手套,需要运转市场,李半城与汇丰银行的关系密切,他可以从那里轻松拿到钱。
以北,工业集中区,巅峰时候有将近四万家企业,可每一次涨地租,就会销售一部分企业,没办法,谁能承担起巨大的房租压力。关键是地租还在不断上涨,没完没了。
英资就是以此方式逼走香江的工业企业。
“草你妈的!”
突然,李民洋破口大骂,恐怕只要真正了解过这段过往人,没有一个人能够释怀,真的忍不住。
“民洋,你怎么了?”
房樊朴追上去问,神色严肃下来,李民洋的样子很奇怪,看起来极其情绪化,似乎受到了什么刺激。
“胖子!”
李民洋转身看向地租界以南的方向。
“怎么了?”
房樊朴与李民洋并肩,两人目光一致。
“就前面的地方,需要香江老百姓用三代人的未来,用债券置换成某些人的资本利得,才结束了超级地租的迫害。”
李民洋的话语沉重。
“那些人真他妈的贱!我草你妈!”房樊朴亦是声音高亢,破口大骂,可旋即转而低语:“可我听不懂啊,民洋,到底啥意思。”
“呼......你以后就会明白了。”
李民洋长长地呼出一口浊气,转而语气恢复往常:“不过经济都是密切相关的,前段时间我从魔都商务局了解到一数据,今年投资房地产的港商预计可以上涨到三百家。”
“这么多!”
房樊朴惊呼出声,要知道在90年的时候,港商在内地投资房产的才有五家。
“这便是诚德地产将要面对复杂的竞争关系,大概就是明年,陆家嘴金融贸易的楼盘将要启动,外商独资,以及港商都盯着,呵呵,那个时候就有趣了。”
李民洋冷笑道。
“现在诚德在陆家嘴有多少个在投项目?”房樊朴又问。
“十七个项目。”
李民洋神色自信。
与此同时,在香江的一处高楼里,李半城开始了解诚德集团这家企业。
“内陆怎么会有如此厉害的房企?诚信为本,以德服人?究竟是怎么发展起来的?”
在李半城的面容上,浮现出一抹狐疑的神色。
PS:香江篇章小半要做好细纲,今天两章。
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如果时间在90年之前,诚德集团可以有现在的规模,那就可以模仿魔都的那两位大佬,包玉林、邵招夫,在香江买办。
在这几年,大事件频发,错过某件大政策的落项,所带动的市场反应天差地别。
而在这一年,内地的财政部门还未到香江检查回归前的财政和经济问题,可英资的手段,超级地租,滔天手段犹如在窃走香江。
这便是李民洋需要面对的最大难题。
情况凶险到了哪一步,在九五年,内地财政进行完香江土地制度的检讨之后,已经发现被上套,做了手脚,本希望在回归之后,可以慢慢改进。
不然,一直耗到九九年的时候,才深知香江的土地制度完全无法推动。
没有任何一个人,可以处理香江的超级地租问题,英资臭名昭著的手段,纯纯的掠夺。
如果香江不被英资掏空,恐怕瑞士都无法与香江的经济作比较。
令人惋惜的是,在八三年开始,香江的货币由主权货币变为米元兑换券,方便与货币的交易,从此英资开始疯狂收割。
直接抛出一个令人触目惊心的数据,方便一目了然,走资派最少拿走香江21万亿的资产,看清楚了,可是万亿,21万亿!
这什么概念?
能够实现香江全民免费医疗一千年,这是造成华夏经济乏力的原因之一。
翌日。
“胖子,去界限街走走。”
李民洋着急出门,在酒店连早饭都没有吃。
“与周星星什么时候见面,我怎么安排时间?”房樊朴紧步跟在李民洋身后。
“不着急,过几天再说,我得好好看看九十年代的香江,英资到底什么嘴脸。”
李民洋步履匆忙。
“这么着急呀。”
房樊朴相当无奈,但也只能听从李民洋的安排,随后两人驱车驶向香江的繁华地带。
高楼屹立,车水马龙,彰显了香江这座都市的繁华,李民洋望着车窗口,在经过一处路口时,被巨大的广告牌所吸引。
“来福珠宝,来买你就发大财!”
这句广告语,说起来非常顺口,且接地气,而在不远处的店门口,挤着不少人,看来生意十分火爆。
暖冬还真是着急呀,更改品牌名以后,迫不及待地连代言人都换了,是香江一位非常友善的艺人......李民洋不由轻笑出声。
不过来大福在内地宣传,依旧是倪娜娜和牛丹丹。
这时的周大服亦是在起步阶段,珠宝赛道中,各品牌都在稳定发展期。
“暖冬的珠宝品牌利润有多大?”
房樊朴随口问。
“我也不太清楚,人家不愿跟我说这事,连名字都不愿跟诚德有关喽。”
“暖冬在大学时候就是一傻姑娘,差不多五年时间,竟然与原来泾渭分明,不过......大家的变化其实都挺大。”
房樊朴不由感慨,自从毕业之后,所有人都被生活推着往前走。
“其实暖冬一点都没变。”
李民洋的目光变得轻柔,只有他知道,且无比自信,暖冬对自己那颗柔软细腻的心,永远都不会变,哪怕岁月蹉跎。
“要到了。”
房樊朴正色道,将车速降了下来。
随后李民洋下车,缓步走在人来人往的界限街,感受时代浪潮的撞击。
以北,九龙部分,是华夏租给鹰国的,而以南,包括港岛,是女王的私人财产。所以以南相当繁荣,而在北,就是贫瘠的农村。
但在回归之后,就全部都是华夏的土地,主权资产。可是在八三年的时候,香江的土地使用权割了,也就是超级地租。
且就在这十多年的时间里,翻了有近二十倍的地皮价格,李民洋想要搞土地经济,已经是高压力运转,毕竟香江寸土寸金。
当然了,超级地租的操作,离不开一些手套,需要运转市场,李半城与汇丰银行的关系密切,他可以从那里轻松拿到钱。
以北,工业集中区,巅峰时候有将近四万家企业,可每一次涨地租,就会销售一部分企业,没办法,谁能承担起巨大的房租压力。关键是地租还在不断上涨,没完没了。
英资就是以此方式逼走香江的工业企业。
“草你妈的!”
突然,李民洋破口大骂,恐怕只要真正了解过这段过往人,没有一个人能够释怀,真的忍不住。
“民洋,你怎么了?”
房樊朴追上去问,神色严肃下来,李民洋的样子很奇怪,看起来极其情绪化,似乎受到了什么刺激。
“胖子!”
李民洋转身看向地租界以南的方向。
“怎么了?”
房樊朴与李民洋并肩,两人目光一致。
“就前面的地方,需要香江老百姓用三代人的未来,用债券置换成某些人的资本利得,才结束了超级地租的迫害。”
李民洋的话语沉重。
“那些人真他妈的贱!我草你妈!”房樊朴亦是声音高亢,破口大骂,可旋即转而低语:“可我听不懂啊,民洋,到底啥意思。”
“呼......你以后就会明白了。”
李民洋长长地呼出一口浊气,转而语气恢复往常:“不过经济都是密切相关的,前段时间我从魔都商务局了解到一数据,今年投资房地产的港商预计可以上涨到三百家。”
“这么多!”
房樊朴惊呼出声,要知道在90年的时候,港商在内地投资房产的才有五家。
“这便是诚德地产将要面对复杂的竞争关系,大概就是明年,陆家嘴金融贸易的楼盘将要启动,外商独资,以及港商都盯着,呵呵,那个时候就有趣了。”
李民洋冷笑道。
“现在诚德在陆家嘴有多少个在投项目?”房樊朴又问。
“十七个项目。”
李民洋神色自信。
与此同时,在香江的一处高楼里,李半城开始了解诚德集团这家企业。
“内陆怎么会有如此厉害的房企?诚信为本,以德服人?究竟是怎么发展起来的?”
在李半城的面容上,浮现出一抹狐疑的神色。
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