第755章 强者恒强
几天以后,李民洋亲自抵达川市,商榷长红收购案的具体事宜。
长红的债务全部转嫁给诚德,且诚德方需再出资两亿,完成全部股权的收购。
当李民洋敲定最后环节,在合同上落章之后,赵英死死抓住他的胳膊,声泪俱下地呢喃着。
“我们比熊猫有技术,一直......一直坚持科技创新为驱动,不负国家对我的期望,培养了众多人才,当初你创办诚德会,为什么不先邀请我,而是苗奋勇?”
赵英愤恨地瞪着李民洋,这位老总想不通啊,明明长红都那么优秀了,凭什么机会还到了熊猫厂!?
凭什么?
不能让你们挺过艰难时期啊,不然我怎么收购长红......李民洋暗道,但轻拍着赵英的后背予以安慰,转而轻轻一句:“当初熊猫厂的价格要更便宜。”
“但是你都没找我报价啊!”赵英猛地高喝,嗓门破音而沙哑。
“赵总,长红的发展只会越来越好,而且对于员工,对于你们管理岗而言,只会比原来赚得更多。比如当初的东营厂区,孙副董最先破产倒闭的,瞧瞧现在多好。”
李民洋还是继续安抚,毕竟这事落谁心里都不好受,明明长红差一步就能占据整个家电市场。
“那个秃子心术不正啊,还有熊猫厂的那秃子也是,都不是啥好人。”
转头赵英恶狠狠地告状,这人凶狠地看向不远处的孙旭卫,秃子正和二秃正聊得起劲。
也不知道为何,两个秃子会走那么近,难不成共同话题多?
“是是是......”
李民洋随口附和,但他神色凝重,明显有要紧事,又匆匆叮嘱赵英一句:“下午三点开会,你组织下长红的领导班子。”
这位老总的能力绝对够顶,要不然也不会成为屠龙勇士后,转变为恶龙,在未来十五年之内,将是长红的黄金时期。
“赵总,来来来,抽烟。”
薛鹏鹏靠过去,拉着赵英寒暄,李民洋借机匆匆离开。
这时在长红的会客厅,宛如一片繁忙的蜂巢,人们进进出出,看起来都很忙碌。
不多久后,在一间清静的办公室里,李民洋,姜大梅,韩心愿,以及周军子四人,神色严峻地聊着事。
“在建的诚德广场已达50家,起投230亿,其中商业楼盘预期盈利510亿,且不包含商场的入驻费用;与诚德会共同投建的,且不涉及购物广场的商业楼盘,起投74亿,预期盈利在170亿。
诚德地产子公司当前的债务总和为180亿。”
韩心愿详细说明地产项的财务披露。
“地产项的主要融资是福海当地的银行。”随之姜大梅补充一句。
诚德集团对福海有多重要,不光创造成千上万的工作岗位,光是地产项的贷款,每季度给银行支出的高额利息,就带动极大的经济发展。
要知道当前情趣内衣市场,全部都在福海当地产出,且曼幕、枕边秘密已经在岛国、南韩等国开始销售,一地生产要供给整个亚太。
“军子,诚德乐购的情况?”
李民洋又看向周军子。
“已经达成一百五十家购物商场正常营业,其中地皮均已购入,地皮总价达31亿余元,并无贷款,全部资金均来自集团财务汇款。”
周军子的眉心紧蹙,那张脸看起来极其严肃。
“军子,诚德乐购的资金项,一切由集团支出,要到今年底,务必达成二百家超市在营规模。”李民洋重重强调这一点。
“民洋,现在诚德乐购的规模已经足够涵盖主要城市的销售了,而且管理也很难跟得上,盲目地扩展下去,回报并不高,不如稳扎稳打。”
周军子提出反对意见。
“超市开了就能挣钱,无所谓回报,主要现在的地皮购入价很便宜,得看长期发展,管理后续再跟进。”
李民洋重重一句,周军子神色肃穆地点头,认真思虑一把手的要求。
“如果诚德乐购现在融资,金融机构对该企业的评判会很低,等到运营成型后,会有最佳的融资方案。”
姜大梅随之解释。
“现在子公司诚德地产可以上市了吧?”
李民洋又问。
“难。”
姜大梅确是摇头,“诚德乐购的财务不与地产项挂钩,而超市下沉市场的费用,全部由地产项支出,虽然已达三年的营业时间,但负债过高。银监会还会考究公司上市以后,股权质押的贷款风险。”
注解:诚德地产营业三年,之所以能够达到时间限,是基于东营厂区职工宿舍的改造,在那时已经算作地产项的营业时间。
“那么诚德旗下子公司,可以上手的只有曼幕这一家公司。”
李民洋道。
“对。”姜大梅用力点头,“不过作为诚德第一家上市公司,股价肯定可以飙到意想不到的高位,还是要找好时间在上市。不过......”
“不过什么?”
李民洋问。
“最快的融资方式,还是以入资的形式。”姜大梅浅浅地提了一嘴。
“现在有钱入资的都是外企,本来诚德的盈利方式,就是靠华夏快速发展的红利,让外头的人赚这个便宜?不行不行,我受不了的。”
李民洋摇头否决,“还是说说当前集团的账目吧,要保证资金链的正常运行。”
“六十亿左右,主要负债极其严重,但地产项的预期盈利还是稳的。”
姜大梅说明情况。
而这位财务一把手之所以如此自信,是因为诚德集团的品牌力,只要是诚德会投建的商业楼盘,根本不愁卖的,就是高端盘的代表。
地产项的融资方式正是疯狂的年代,要不然李半城也不会轻轻松松贷到四十亿,所以姜大梅不着急,诚德的基本盘相当稳健。
强者恒强,就是这个道理。
“军子,你这边得加紧发展,千万别拖了徐副董的后腿,渠道可都是人家解决的,要确保国货品牌的出货量,而且要有价格优势,保证老百姓能买到便宜的商品。”
到了最后,李民洋又重重强调诚德乐购的事宜,任谁都能看得出来,一把手对此事项有多么上心。
很快了,再有几个月的时间,家福福这家外企超市就要进军华夏市场了。
可现阶段,全国的经济趋势由美资主导,既然家福福是一家外资品牌,那在超市里放谁的货,背后控制的亦会有美资的踪影。
国货品牌在自家地盘上,商品想要摆上货架,都得看外资的嘴脸?
那他妈成求了。
“一场硬仗很快要来了,我们要以砖头经济为基础,军子,你给老徐去电,魔都的那个人我得用!”
李民洋的语气颇重,他想要吃人吐骨。
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长红的债务全部转嫁给诚德,且诚德方需再出资两亿,完成全部股权的收购。
当李民洋敲定最后环节,在合同上落章之后,赵英死死抓住他的胳膊,声泪俱下地呢喃着。
“我们比熊猫有技术,一直......一直坚持科技创新为驱动,不负国家对我的期望,培养了众多人才,当初你创办诚德会,为什么不先邀请我,而是苗奋勇?”
赵英愤恨地瞪着李民洋,这位老总想不通啊,明明长红都那么优秀了,凭什么机会还到了熊猫厂!?
凭什么?
不能让你们挺过艰难时期啊,不然我怎么收购长红......李民洋暗道,但轻拍着赵英的后背予以安慰,转而轻轻一句:“当初熊猫厂的价格要更便宜。”
“但是你都没找我报价啊!”赵英猛地高喝,嗓门破音而沙哑。
“赵总,长红的发展只会越来越好,而且对于员工,对于你们管理岗而言,只会比原来赚得更多。比如当初的东营厂区,孙副董最先破产倒闭的,瞧瞧现在多好。”
李民洋还是继续安抚,毕竟这事落谁心里都不好受,明明长红差一步就能占据整个家电市场。
“那个秃子心术不正啊,还有熊猫厂的那秃子也是,都不是啥好人。”
转头赵英恶狠狠地告状,这人凶狠地看向不远处的孙旭卫,秃子正和二秃正聊得起劲。
也不知道为何,两个秃子会走那么近,难不成共同话题多?
“是是是......”
李民洋随口附和,但他神色凝重,明显有要紧事,又匆匆叮嘱赵英一句:“下午三点开会,你组织下长红的领导班子。”
这位老总的能力绝对够顶,要不然也不会成为屠龙勇士后,转变为恶龙,在未来十五年之内,将是长红的黄金时期。
“赵总,来来来,抽烟。”
薛鹏鹏靠过去,拉着赵英寒暄,李民洋借机匆匆离开。
这时在长红的会客厅,宛如一片繁忙的蜂巢,人们进进出出,看起来都很忙碌。
不多久后,在一间清静的办公室里,李民洋,姜大梅,韩心愿,以及周军子四人,神色严峻地聊着事。
“在建的诚德广场已达50家,起投230亿,其中商业楼盘预期盈利510亿,且不包含商场的入驻费用;与诚德会共同投建的,且不涉及购物广场的商业楼盘,起投74亿,预期盈利在170亿。
诚德地产子公司当前的债务总和为180亿。”
韩心愿详细说明地产项的财务披露。
“地产项的主要融资是福海当地的银行。”随之姜大梅补充一句。
诚德集团对福海有多重要,不光创造成千上万的工作岗位,光是地产项的贷款,每季度给银行支出的高额利息,就带动极大的经济发展。
要知道当前情趣内衣市场,全部都在福海当地产出,且曼幕、枕边秘密已经在岛国、南韩等国开始销售,一地生产要供给整个亚太。
“军子,诚德乐购的情况?”
李民洋又看向周军子。
“已经达成一百五十家购物商场正常营业,其中地皮均已购入,地皮总价达31亿余元,并无贷款,全部资金均来自集团财务汇款。”
周军子的眉心紧蹙,那张脸看起来极其严肃。
“军子,诚德乐购的资金项,一切由集团支出,要到今年底,务必达成二百家超市在营规模。”李民洋重重强调这一点。
“民洋,现在诚德乐购的规模已经足够涵盖主要城市的销售了,而且管理也很难跟得上,盲目地扩展下去,回报并不高,不如稳扎稳打。”
周军子提出反对意见。
“超市开了就能挣钱,无所谓回报,主要现在的地皮购入价很便宜,得看长期发展,管理后续再跟进。”
李民洋重重一句,周军子神色肃穆地点头,认真思虑一把手的要求。
“如果诚德乐购现在融资,金融机构对该企业的评判会很低,等到运营成型后,会有最佳的融资方案。”
姜大梅随之解释。
“现在子公司诚德地产可以上市了吧?”
李民洋又问。
“难。”
姜大梅确是摇头,“诚德乐购的财务不与地产项挂钩,而超市下沉市场的费用,全部由地产项支出,虽然已达三年的营业时间,但负债过高。银监会还会考究公司上市以后,股权质押的贷款风险。”
注解:诚德地产营业三年,之所以能够达到时间限,是基于东营厂区职工宿舍的改造,在那时已经算作地产项的营业时间。
“那么诚德旗下子公司,可以上手的只有曼幕这一家公司。”
李民洋道。
“对。”姜大梅用力点头,“不过作为诚德第一家上市公司,股价肯定可以飙到意想不到的高位,还是要找好时间在上市。不过......”
“不过什么?”
李民洋问。
“最快的融资方式,还是以入资的形式。”姜大梅浅浅地提了一嘴。
“现在有钱入资的都是外企,本来诚德的盈利方式,就是靠华夏快速发展的红利,让外头的人赚这个便宜?不行不行,我受不了的。”
李民洋摇头否决,“还是说说当前集团的账目吧,要保证资金链的正常运行。”
“六十亿左右,主要负债极其严重,但地产项的预期盈利还是稳的。”
姜大梅说明情况。
而这位财务一把手之所以如此自信,是因为诚德集团的品牌力,只要是诚德会投建的商业楼盘,根本不愁卖的,就是高端盘的代表。
地产项的融资方式正是疯狂的年代,要不然李半城也不会轻轻松松贷到四十亿,所以姜大梅不着急,诚德的基本盘相当稳健。
强者恒强,就是这个道理。
“军子,你这边得加紧发展,千万别拖了徐副董的后腿,渠道可都是人家解决的,要确保国货品牌的出货量,而且要有价格优势,保证老百姓能买到便宜的商品。”
到了最后,李民洋又重重强调诚德乐购的事宜,任谁都能看得出来,一把手对此事项有多么上心。
很快了,再有几个月的时间,家福福这家外企超市就要进军华夏市场了。
可现阶段,全国的经济趋势由美资主导,既然家福福是一家外资品牌,那在超市里放谁的货,背后控制的亦会有美资的踪影。
国货品牌在自家地盘上,商品想要摆上货架,都得看外资的嘴脸?
那他妈成求了。
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