第830章 不退了
长天实业等港商的售楼部,预售活动如火如荼地进行中,从早到晚,始终人满为患,销售们连喘息的时间都没有,声音早已沙哑,可依旧在不知疲倦地奔波着。
毫不夸张地讲,人们买房如买菜那般随意,只管交钱,挑选户型,其余一切听从销售的安排。
夜幕渐渐降临,然而浦东新区的人有增无减,在魔都本地的原住户都来“抢生意”了,哪里还能坐得住,成片的人往售楼部的大厅里涌去。
“大家有序排队......”
“不要再往进挤了......”
“商品房的数量足够,长天实业是浦东新区最大的开发商,不要着急......”
郭威举着扩音喇叭,站在售楼部门口台阶上方最高处,向下撕心裂肺地高呼,已然一副指挥的架势。
同样,不只是这副经理,其他销售人员早已经失去了沟通的耐心,出现“你爱买不买”,“想买房都得听我的安排”等嚣张跋扈的情绪。
然后买房的客户竟然开始点头哈腰,求着销售帮自已买套好户型。
一个白天的时间,就形成这样的风气。
现场虽然人杂,但方勤秀、郭威能够井然有序地安排好相关工作,毕竟有过大盘销售的经验,一切都在掌控之中。
很快,天色已经完全暗沉,昏暗的路灯亮起,但是售楼部灯火通明,宛如指明方向的灯塔,熠熠生辉。放眼望去,周遭密密麻麻的全是人,排着的长队绕了好几圈。
反观诚德片区的售楼部,黑漆漆的一片,甚至连工程都停了,毫无生机。
诚德方的销售们已经返回到工棚区休息,他们得到了确切的消息,预售工作全面延后,且不得离开生活片区,否则一律开除。
制造出如此匪夷所思,且紧张的局势,早已人心惶惶,人们聊什么的都有。
“连销冠都跳槽到港商那边工作了,该不是提早就知道些什么了吧?”
“是啊,真是太奇怪了,为什么不开盘呀,前期投入那么多广告,不都打水漂了。”
“哎呦,看看对面的,心急挣钱啊。”
谣言四起,整个工棚区的气氛尤为压抑。
“喂喂喂......”
突然,挂在树上的大喇叭响起,是张财源的声音。
“不要给我议论,从哪个小组传出谣言,一律全都开除!一律全部开除!一律全部开除!各组长负责好......”
宏亮且愤怒的声音在工棚区回荡着,让人们的谈话声音戛然而止,此时此刻,这种紧张局势,就如镇里的大队宣传要紧的大事。
而随着张财源的声音落下,一切都归于安静,渐渐的,灯都灭了。
李民洋一直在售楼部的大厅里待着,安详地坐在椅子上,孙旭卫几人也在闭目沉思着什么,安静得可怕。
突然,对面爆发了严重的骚乱,声音尖锐,令李民洋、孙旭卫几人都站了起来,面露异样。
“妈的!”
“什么玩意啊!公摊是什么意思!”
“合着老子买了一百平的房子,实际上只有九十多平!?”
“我去你妈的!”
一群人晃动着手中的购房协议,往着长天实业的售楼部冲去,他们大吼大叫,像是受到了太大的刺激,情绪到了崩溃的边缘。
来了,第一波闹事的来了。
这些人完整地看完购房合同后,吃惊发现,实际的居住面积竟然要比买的平米数少,谁能受得了,尤其还是买房的大事!
同时其他港商售楼部都有闹事的人群,突然就爆发了骚乱,让原本排队的人们纷纷停下脚步,心惊地观望着。
注解:九十年代刚刚推出公摊房之后,公摊面积并不多,一百平方的房子,公摊一般不超过十平米。
然而长天实业早有准备,章道作为内地的负责人,在下午的时候就守在那里,当下主动迎了上去。
“大家稍安勿躁,我是长天实业的负责人,如果你们感到有任何问题,我们可以随时退款!”
“请你们都冷静!”
“听我说!”
章道拿着扩音喇叭,卖力地嘶吼,他负责任的态度,让前来闹事的人稍有安定。
“这份文件是市里的红头,上面清楚地说明,未来不久将全面施行公摊政策,以后所建的商品房,都将是这类的房子,这是大趋势。
而且浦东新区的发展最快,也是这里最先施行此政策,包括对面的诚德,虽然没有开盘,亦是一样的公摊房。这还是由李民洋主导的此项政策,毕竟诚德才是内地的龙头房企。”
在向大众解释中,章道把脏水泼给李民洋。
“我们房企没有办法,得顺应趋势。但是,哪怕有公摊面积,这对你们居住是没有任何影响的,楼道要比原来更宽了,可以摆鞋架之类的东西。匹配的电梯更加先进,反而更加好了。
当然了,长天实业在营销工作中有疏忽,没有事先解释清楚这一点,但我们有保价协议在,现在就去财务部给大家退房。”
章道激情演讲,同时对着闹事的人群伸手做出请的手势,微微弯腰,模样诚恳。
不得不说,这个人的控场能力十足,不光安抚好排队买房的客户,更让原本闹事的人犹豫,到底要不要退房,毕竟好不容易排队抢的好户型,难不成让出去?
“这红头文件是真的?”
带头的那人问。
“当然是真的,上面还有市里的盖章,难不成这敢造假?
长天实业可是香江最大的房企公司,不可能虚假糊弄,如果真打算欺诈的话,根本不可能在合同中写清楚标明实际居住面积,我们可是本着诚信为本的衷心。”
章道义正言辞。
那群闹事的人凑到一起看着那份红头,非常明显的,这些人的表情发生很大的变化,于是章道顺势又高呼:
“销售部经理!?快点过来,把人家请进去,赶紧帮助退款,不能让客户等。”
这副模样,正派到了极点。
随之方勤秀、郭威等几个经理笑脸相迎,把人往售楼部里请,可下一刻
“我不退房了!”
原来带头闹事的那人,竟然赔着笑,头如拨浪鼓般摇着,“不退了不退了,我不退了......”
“我也不退了。”
“我也是!”
“我们都不退了。”
那些闹事的人纷纷往后退去,竟然都不退了,态度一百八十度大反转。
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毫不夸张地讲,人们买房如买菜那般随意,只管交钱,挑选户型,其余一切听从销售的安排。
夜幕渐渐降临,然而浦东新区的人有增无减,在魔都本地的原住户都来“抢生意”了,哪里还能坐得住,成片的人往售楼部的大厅里涌去。
“大家有序排队......”
“不要再往进挤了......”
“商品房的数量足够,长天实业是浦东新区最大的开发商,不要着急......”
郭威举着扩音喇叭,站在售楼部门口台阶上方最高处,向下撕心裂肺地高呼,已然一副指挥的架势。
同样,不只是这副经理,其他销售人员早已经失去了沟通的耐心,出现“你爱买不买”,“想买房都得听我的安排”等嚣张跋扈的情绪。
然后买房的客户竟然开始点头哈腰,求着销售帮自已买套好户型。
一个白天的时间,就形成这样的风气。
现场虽然人杂,但方勤秀、郭威能够井然有序地安排好相关工作,毕竟有过大盘销售的经验,一切都在掌控之中。
很快,天色已经完全暗沉,昏暗的路灯亮起,但是售楼部灯火通明,宛如指明方向的灯塔,熠熠生辉。放眼望去,周遭密密麻麻的全是人,排着的长队绕了好几圈。
反观诚德片区的售楼部,黑漆漆的一片,甚至连工程都停了,毫无生机。
诚德方的销售们已经返回到工棚区休息,他们得到了确切的消息,预售工作全面延后,且不得离开生活片区,否则一律开除。
制造出如此匪夷所思,且紧张的局势,早已人心惶惶,人们聊什么的都有。
“连销冠都跳槽到港商那边工作了,该不是提早就知道些什么了吧?”
“是啊,真是太奇怪了,为什么不开盘呀,前期投入那么多广告,不都打水漂了。”
“哎呦,看看对面的,心急挣钱啊。”
谣言四起,整个工棚区的气氛尤为压抑。
“喂喂喂......”
突然,挂在树上的大喇叭响起,是张财源的声音。
“不要给我议论,从哪个小组传出谣言,一律全都开除!一律全部开除!一律全部开除!各组长负责好......”
宏亮且愤怒的声音在工棚区回荡着,让人们的谈话声音戛然而止,此时此刻,这种紧张局势,就如镇里的大队宣传要紧的大事。
而随着张财源的声音落下,一切都归于安静,渐渐的,灯都灭了。
李民洋一直在售楼部的大厅里待着,安详地坐在椅子上,孙旭卫几人也在闭目沉思着什么,安静得可怕。
突然,对面爆发了严重的骚乱,声音尖锐,令李民洋、孙旭卫几人都站了起来,面露异样。
“妈的!”
“什么玩意啊!公摊是什么意思!”
“合着老子买了一百平的房子,实际上只有九十多平!?”
“我去你妈的!”
一群人晃动着手中的购房协议,往着长天实业的售楼部冲去,他们大吼大叫,像是受到了太大的刺激,情绪到了崩溃的边缘。
来了,第一波闹事的来了。
这些人完整地看完购房合同后,吃惊发现,实际的居住面积竟然要比买的平米数少,谁能受得了,尤其还是买房的大事!
同时其他港商售楼部都有闹事的人群,突然就爆发了骚乱,让原本排队的人们纷纷停下脚步,心惊地观望着。
注解:九十年代刚刚推出公摊房之后,公摊面积并不多,一百平方的房子,公摊一般不超过十平米。
然而长天实业早有准备,章道作为内地的负责人,在下午的时候就守在那里,当下主动迎了上去。
“大家稍安勿躁,我是长天实业的负责人,如果你们感到有任何问题,我们可以随时退款!”
“请你们都冷静!”
“听我说!”
章道拿着扩音喇叭,卖力地嘶吼,他负责任的态度,让前来闹事的人稍有安定。
“这份文件是市里的红头,上面清楚地说明,未来不久将全面施行公摊政策,以后所建的商品房,都将是这类的房子,这是大趋势。
而且浦东新区的发展最快,也是这里最先施行此政策,包括对面的诚德,虽然没有开盘,亦是一样的公摊房。这还是由李民洋主导的此项政策,毕竟诚德才是内地的龙头房企。”
在向大众解释中,章道把脏水泼给李民洋。
“我们房企没有办法,得顺应趋势。但是,哪怕有公摊面积,这对你们居住是没有任何影响的,楼道要比原来更宽了,可以摆鞋架之类的东西。匹配的电梯更加先进,反而更加好了。
当然了,长天实业在营销工作中有疏忽,没有事先解释清楚这一点,但我们有保价协议在,现在就去财务部给大家退房。”
章道激情演讲,同时对着闹事的人群伸手做出请的手势,微微弯腰,模样诚恳。
不得不说,这个人的控场能力十足,不光安抚好排队买房的客户,更让原本闹事的人犹豫,到底要不要退房,毕竟好不容易排队抢的好户型,难不成让出去?
“这红头文件是真的?”
带头的那人问。
“当然是真的,上面还有市里的盖章,难不成这敢造假?
长天实业可是香江最大的房企公司,不可能虚假糊弄,如果真打算欺诈的话,根本不可能在合同中写清楚标明实际居住面积,我们可是本着诚信为本的衷心。”
章道义正言辞。
那群闹事的人凑到一起看着那份红头,非常明显的,这些人的表情发生很大的变化,于是章道顺势又高呼:
“销售部经理!?快点过来,把人家请进去,赶紧帮助退款,不能让客户等。”
这副模样,正派到了极点。
随之方勤秀、郭威等几个经理笑脸相迎,把人往售楼部里请,可下一刻
“我不退房了!”
原来带头闹事的那人,竟然赔着笑,头如拨浪鼓般摇着,“不退了不退了,我不退了......”
“我也不退了。”
“我也是!”
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