第835章 预售从现在才算刚刚开始
“开门了、开门了......”
那些不买房的,比买房的人还要着急,尤其京平来的那两口子,手挽手走在队伍最前面。
销售很有礼貌地上前迎接,哪怕能够看出这些人并不是来真正买房的,依旧非常热情,可得鼓动这些人去港商那边退房,皆是诚德地产的准客户群体。
“叫我小丽就好,我带大家看房......”
小丽伸手做出请的手势,一边大步往前走着,灿烂的笑容非常具有渲染力。
“咳咳,你们公摊面积有多少?实际居住面积又有多少?要是合适的话,就在你们这边买一套。”
男同志用力咳嗽,目光严肃,看起来非常专业。
“什么公摊面积?”那位叫小丽的销售停下脚步,面露不解地看着那群人,稍有停顿后,认真告知:
“诚德地产没有公摊,已经卖两千一平米的高价了,就是高端楼盘了,如区域面积,本该就由地产方来承担,算在老百姓头上干什么?
诚德地产的湾子沙项目已经全部交房了,住户所占的室外区域很大,什么鞋柜之类的都能摆下,可从未施行公摊,怎么到港商这里,就成新型住房了。
诚德会的房企没有公摊!”
最后,小丽的声音高亢,明确告知。
这一刻,那群人慌了,尤其是那对夫妻,一张脸都皱成了苦瓜。
“你说什么!?”
那男同志上前一步,非常失态地抓住小丽的胳膊,“诚德地产没有公摊?那两千一平就是实际居住面积。”
“骗你们干什么。”
小丽倒是一点不生气,立马拿出购房合同,递给那男同志,后者连忙查看。
那人手指指着条款,逐字分析,轻声读着上面的内容,最后双腿发软,险些摔倒在地上。
“诚德的购房合同与那些港商的不一样,人家压根就没标识公摊的条款,换算下来的话,同样片区的房子,按九十平米的住房来计算,港商竟然要比诚德贵出一万多,甚至两万!”
男同志大声嘶吼,脖子处的青筋瞬间暴起。
“哎呀,竟然比诚德还要贵出这么多,我们是不是被骗了。”那女同志都快哭出来了,带着浓烈的哭腔。
其他人全都慌了,脸色惨白,有越来越多的人往小丽身边拥挤。
现场变得杂乱无比,销售们直接开始科普公摊的严重问题,是如何掠夺财富,同时说明诚德开盘延后的原因,就是为了不愿与港商同流合污。
“诚德这边之所以要延后开盘,是因为一把手李民洋的压力太大,得罪的人太多啊。但我们还是毅然决然地放弃最佳开盘时间,哪怕不去盈利,都要保护老百姓的权益!
你们都被骗了,公摊是港商提出来的,所谓的新型住房都是假的!”
那位小丽直接拿起扩音喇叭开始宣传,当时章道怎么给诚德泼脏水,眼下都还了回去。
诚德的老阴货们能吃亏?不可能的事。
那男同志大汗淋漓,身子抖动的越发厉害,最后喉咙处发出令人心惊的呻吟:“啊呀呀呀.......”
那人扭头狂奔,粗鲁地挤开人群,样子过于疯癫,口中不断大声叫吼着:“一群狗日的啊,老子半辈子的血汗钱啊,给老子退房,退房啊......”
而他的爱人哭哭啼啼地跟在其身后,场面过于凄惨。
原本来诚德看热闹的那群人,霎时间都慌了,往对面售楼部狂奔而去,一个个面露凶色。
“大家要买房的赶紧,优先挑选好户型,承诺一年后给保价,感谢大家对诚德的信赖,诚德一定坚守诚德为本、以德服人的企业宗旨......”
小丽举着扩音喇叭大声宣扬着,人们终于开始重视公摊的问题,虽然同价,但是诚德的房子要比港商便宜一万到两万区间。
价格战悄无声息的展开了,其实,浦东新区在这个时候才算真正开盘预售
与此同时,在长天实业的售楼部,大厅里前来看房的人依旧很多,可令人奇怪的是,一向以勤奋著称的方勤秀,竟然到现在都没来,甚至都没有请假。
郭威倒是依旧在激情澎湃地营销着客户,方勤秀没来,他反而更加起劲了,正是业绩超过她的好时候,而在这段期间,他的业绩稳居第二。
昨夜韩心愿特别叮嘱过方清秀,一定要躲开前去闹事退房的客户,那是要杀人吐骨的。
不得不提,诚德这边的人,遇事跑的贼快,这一点,薛鹏鹏、韩心愿深受其害,当初就是慢了,结果被关了多少天,在广自茂的事件中,姜大梅、孙旭卫那叫一个溜得快。
“赶紧抢客户,往我这边带......”
郭威着急忙慌地喊着,就担心方勤秀来。
诚德会开盘的事情,章道当然有调查,此时他正在办公室里查阅文件,安置的眼线突然回来了,那人没有敲门,直接闯进办公室,大口喘着粗气。
“怎么回事?”
章道紧锁着眉头。
“出事了,诚德会的地产项都没有公摊,卖的房子跟我们不一样。”
那眼线急切道。
“什么!”
章道瞬间破音,刷得站了起来,大步走到那人跟前,“你刚才说什么,诚德会的房子没有公摊!?这这这......究竟是什么意思?”
这一刻,章道慌了,冷汗直冒,嘴唇都已发白,心底涌起不好的预感。
“字面意思,诚德没有公摊啊,购房协议中就没有出现公摊的字样,呼......啊呼.......也许从一开始,这就是李民洋下的套。”
那人急道。
“李民洋......他下的套?”
章道的瞳孔不断放大,脑中思虑着一些事情,越来越感到惶恐,身子不由得发颤。
李民洋提出保价,故意延后一年,根本不是什么资金链的问题,而是故意露出破绽,让港商提出随时退款的条款,建立公信力。
而诚德延后开盘,一直拖到现在,目的不是为了降低浦东新区的热度,是让长天实业的买房客户的基数足够多,从而造成严重的退款问题。
那么......方勤秀,郭威这些人呢?他们来培训公摊的营销话术,是不是也是诚德安排的奸细!?
“咚”的一声,章道毫无预兆地摔坐在地上,双腿发软,一点力气都使不上来。
“您没事吧?”
那人连忙去搀扶。
“快......快去,叫方勤秀来我这里!”
章道大声嘶吼。
“方勤秀一早就没来,谁都联系不到她。”从门外进来的助理慌张道。
“方勤秀不见了?给我把郭威叫上来!”章道声嘶力竭。
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那些不买房的,比买房的人还要着急,尤其京平来的那两口子,手挽手走在队伍最前面。
销售很有礼貌地上前迎接,哪怕能够看出这些人并不是来真正买房的,依旧非常热情,可得鼓动这些人去港商那边退房,皆是诚德地产的准客户群体。
“叫我小丽就好,我带大家看房......”
小丽伸手做出请的手势,一边大步往前走着,灿烂的笑容非常具有渲染力。
“咳咳,你们公摊面积有多少?实际居住面积又有多少?要是合适的话,就在你们这边买一套。”
男同志用力咳嗽,目光严肃,看起来非常专业。
“什么公摊面积?”那位叫小丽的销售停下脚步,面露不解地看着那群人,稍有停顿后,认真告知:
“诚德地产没有公摊,已经卖两千一平米的高价了,就是高端楼盘了,如区域面积,本该就由地产方来承担,算在老百姓头上干什么?
诚德地产的湾子沙项目已经全部交房了,住户所占的室外区域很大,什么鞋柜之类的都能摆下,可从未施行公摊,怎么到港商这里,就成新型住房了。
诚德会的房企没有公摊!”
最后,小丽的声音高亢,明确告知。
这一刻,那群人慌了,尤其是那对夫妻,一张脸都皱成了苦瓜。
“你说什么!?”
那男同志上前一步,非常失态地抓住小丽的胳膊,“诚德地产没有公摊?那两千一平就是实际居住面积。”
“骗你们干什么。”
小丽倒是一点不生气,立马拿出购房合同,递给那男同志,后者连忙查看。
那人手指指着条款,逐字分析,轻声读着上面的内容,最后双腿发软,险些摔倒在地上。
“诚德的购房合同与那些港商的不一样,人家压根就没标识公摊的条款,换算下来的话,同样片区的房子,按九十平米的住房来计算,港商竟然要比诚德贵出一万多,甚至两万!”
男同志大声嘶吼,脖子处的青筋瞬间暴起。
“哎呀,竟然比诚德还要贵出这么多,我们是不是被骗了。”那女同志都快哭出来了,带着浓烈的哭腔。
其他人全都慌了,脸色惨白,有越来越多的人往小丽身边拥挤。
现场变得杂乱无比,销售们直接开始科普公摊的严重问题,是如何掠夺财富,同时说明诚德开盘延后的原因,就是为了不愿与港商同流合污。
“诚德这边之所以要延后开盘,是因为一把手李民洋的压力太大,得罪的人太多啊。但我们还是毅然决然地放弃最佳开盘时间,哪怕不去盈利,都要保护老百姓的权益!
你们都被骗了,公摊是港商提出来的,所谓的新型住房都是假的!”
那位小丽直接拿起扩音喇叭开始宣传,当时章道怎么给诚德泼脏水,眼下都还了回去。
诚德的老阴货们能吃亏?不可能的事。
那男同志大汗淋漓,身子抖动的越发厉害,最后喉咙处发出令人心惊的呻吟:“啊呀呀呀.......”
那人扭头狂奔,粗鲁地挤开人群,样子过于疯癫,口中不断大声叫吼着:“一群狗日的啊,老子半辈子的血汗钱啊,给老子退房,退房啊......”
而他的爱人哭哭啼啼地跟在其身后,场面过于凄惨。
原本来诚德看热闹的那群人,霎时间都慌了,往对面售楼部狂奔而去,一个个面露凶色。
“大家要买房的赶紧,优先挑选好户型,承诺一年后给保价,感谢大家对诚德的信赖,诚德一定坚守诚德为本、以德服人的企业宗旨......”
小丽举着扩音喇叭大声宣扬着,人们终于开始重视公摊的问题,虽然同价,但是诚德的房子要比港商便宜一万到两万区间。
价格战悄无声息的展开了,其实,浦东新区在这个时候才算真正开盘预售
与此同时,在长天实业的售楼部,大厅里前来看房的人依旧很多,可令人奇怪的是,一向以勤奋著称的方勤秀,竟然到现在都没来,甚至都没有请假。
郭威倒是依旧在激情澎湃地营销着客户,方勤秀没来,他反而更加起劲了,正是业绩超过她的好时候,而在这段期间,他的业绩稳居第二。
昨夜韩心愿特别叮嘱过方清秀,一定要躲开前去闹事退房的客户,那是要杀人吐骨的。
不得不提,诚德这边的人,遇事跑的贼快,这一点,薛鹏鹏、韩心愿深受其害,当初就是慢了,结果被关了多少天,在广自茂的事件中,姜大梅、孙旭卫那叫一个溜得快。
“赶紧抢客户,往我这边带......”
郭威着急忙慌地喊着,就担心方勤秀来。
诚德会开盘的事情,章道当然有调查,此时他正在办公室里查阅文件,安置的眼线突然回来了,那人没有敲门,直接闯进办公室,大口喘着粗气。
“怎么回事?”
章道紧锁着眉头。
“出事了,诚德会的地产项都没有公摊,卖的房子跟我们不一样。”
那眼线急切道。
“什么!”
章道瞬间破音,刷得站了起来,大步走到那人跟前,“你刚才说什么,诚德会的房子没有公摊!?这这这......究竟是什么意思?”
这一刻,章道慌了,冷汗直冒,嘴唇都已发白,心底涌起不好的预感。
“字面意思,诚德没有公摊啊,购房协议中就没有出现公摊的字样,呼......啊呼.......也许从一开始,这就是李民洋下的套。”
那人急道。
“李民洋......他下的套?”
章道的瞳孔不断放大,脑中思虑着一些事情,越来越感到惶恐,身子不由得发颤。
李民洋提出保价,故意延后一年,根本不是什么资金链的问题,而是故意露出破绽,让港商提出随时退款的条款,建立公信力。
而诚德延后开盘,一直拖到现在,目的不是为了降低浦东新区的热度,是让长天实业的买房客户的基数足够多,从而造成严重的退款问题。
那么......方勤秀,郭威这些人呢?他们来培训公摊的营销话术,是不是也是诚德安排的奸细!?
“咚”的一声,章道毫无预兆地摔坐在地上,双腿发软,一点力气都使不上来。
“您没事吧?”
那人连忙去搀扶。
“快......快去,叫方勤秀来我这里!”
章道大声嘶吼。
“方勤秀一早就没来,谁都联系不到她。”从门外进来的助理慌张道。
“方勤秀不见了?给我把郭威叫上来!”章道声嘶力竭。
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