第860章 等等,还不够优待,得让人们先挑户型
翌日,午后。
吵闹、拥挤的售楼部大厅里,人们神色焦急,在等待着交钱选房,不断催促、叫喊着销售,生怕自己看中的户型被人抢走。
可突然
“诚德集团,枉我这么信任你,坑骗我的血汗钱呐,给我退房......”
现场爆发出歇斯底里的哭喊声,下一刻,成片的人往地上坐,开始哀嚎起来。
这时张财源正在二楼,当即拿出扩音喇叭,对着楼下高呼:
“想要退房的客户,请往二楼走,还请大家放心,诚德集团一定会给所有人妥善的安排,大家请往二楼走......”
诚德方早就有所准备,保卫科的人立马出动,扶着撒泼打滚的人站起,但也特别注意方式方法,不会有丝毫鲁莽的行为,任由这些人推搡、踢踹。
而突如其来的闹剧,并不能阻碍买房人的热情,他们依旧排着长队,不耐烦地推搡着,不就是来占这些人的便宜嘛。
没多久时间,二楼的会客厅里,已经挤满退房的人群,他们一个个神色激昂,根本无法正常沟通,每说一句话都在低吼。
张财源简直被当孙子训斥。
“什么解决方案!?”
“要么退房,要么把差价补给我们!”
“我们要实质性的赔偿,别搞虚头巴脑的这一套!”
人们的火气一点就着,事态随时都处在失控的边缘,气氛剑拔弩张!
“各位,大家的心情我非常了解,但请务必相信诚德,相信我们的董事长李民洋,一定会给出最合理的解决方案,我们诚德一心向着咱们群众百姓啊,要不然早就实行公摊房了!”
张财源带着颤音,样子看起来无比动容,而这样的表现,任人叫骂,还积极解决问题,终于让人们的情绪有所安定。
“解决方案早就出来了,还请大家稍安勿躁......”张财源喘着粗气,不时望着门口。
到了下午五点左右,前来“闹事”的人群多达三、四百人,但期间没有出现任何事端,人们可以看到诚德的态度,是真的要解决问题,而不是推脱。
其中有一对来自京平的夫妻,急匆匆搭乘飞机赶到魔都,他们的买房之旅可谓极其艰辛。
先是守着诚德开盘,后来却等到延后开盘的消息,无奈只能在港商买房。可紧接着爆出公摊的丑闻,两口子急着去退款,在长天售楼大厅里睡觉,熬了好多天才把钱艰难退出来。
终于在诚德上车,但价格是最高的那一批,在每平米两千的基础上又上涨了五十。
两口子总以为尘埃落定了,可以回到京平过舒坦日子,坐等浦东新区的房子升值,可没过多久,爆出了房价暴跌的噩耗。
又火急火燎的来到魔都,这两口无论发多大的火,都是可以被理解的。
“他妈的,什么玩意,老子就不应该信李民洋的鬼话,要是不来魔都买房,哪有这糟心的事,道貌岸然的狗东西!”
那位男同志破口大骂。
可就在这个时候,李民洋、孙旭卫等领导层走进会客厅,让现场顿时安静,那位京平来的男同志还张着大嘴,顿时慌了。
见到传说中的大人物,人们不免紧张,顿时显得无所适从。
突然,一道靓丽的身影挤在最前面,正是赵思雪,更是让人们瞠目结舌,不敢相信自己的眼睛。
当初韩心愿问章道,如何能够处理退款的事宜,章道给了最合理的答复:“你让一把手把赵思雪搬出来,这事就很好解决了。”
“哦?”韩心愿的眼睛瞬间明亮。
“让一把手去精准营销,这样就不光可以解决退款难题,还能够再次营销,要利用他的公信力......”
章道又低声细语,随后两人一阵淫笑,额,不是,不好意思说错了,是仰头大笑。
于是就有了现在的这一幕。
“兄弟,别着急骂我,一会有你笑的,放心,诚德肯定不会让咱老百姓吃亏。”
李民洋笑意盈盈地调侃,瞬间让大家伙都笑了,原本愤怒的男同志挠了挠头发,也轻笑起来。
紧张的氛围终于消失殆尽,转而变得轻松,面对大人物的友善,很容易让下位者产生服从心理。
“我既然代言了浦东新区的项目,让大家跟我做邻居,就敢给大家保证,这里的发展绝对是全国瞩目的,房子肯定会成为你们手中最值钱的投资。”
随之赵思雪认真说道,而这样的话,完全迎合投资者。
人们不知所措,只会咧着嘴傻笑,突然有一位女同志激动高喊:“思雪,我喜欢你......”
“一会咱们合影。”
赵思雪笑意盈盈,让那女同志无比激动,甚至忘了满身的疲惫,气氛变得无比欢快。
“走吧,大家去诚德总部的大会议室里聊。”
孙旭卫又笑着说。
随后在李民洋、孙旭卫的带领下,一大群人走出大厅,这时在着急排队抢房的人们注意到了这一情况,心中不免疑惑,事情都解决了?
“诚德这样的大企业,为着老百姓着想,有什么好担心的,赶紧抢房就完事了。”
雇的托在人群中嚎了一嗓子,人们买房的心劲更足了。
至于后续前来退房的客户,诚德方准备了工作团队,会将人们统一安排在陆家嘴的诚德酒店,这样就不会影响到正常的销售。
夜里七点左右,在诚德总部的大会议室,坐着几百号人,李民洋亲自出面解决“房价暴跌”的问题。
“首先我先向大家说明情况......”
李民洋开口了,偌大的地方瞬间变得安静,人们神色紧张地望着主讲台。
“之所以降价,其一,后续开发的楼盘,都是毛坯房,而我们的精装修项目,所采用的材料,以及所配置的家电,在行业里都是顶尖,这点想必大家毋庸置疑。
成本降低,如果商品房的售价不降,那不就是纯纯地欺骗老百姓。
再者后期的楼盘位置远不及前期的楼盘,给大家起楼的地皮价格,更要远超现在的楼盘,所以成本又降了不少,是该降价出售的。”
李民洋的话语稍有停顿,轻抿了一口茶水。
“我看人们还是比较容易接受这个理由。”
章道观察着下方人群的面部表情,又在李民烟耳边小声嘀咕。
“我可以直观点给大家解释,等浦东新区发展起来以后,哪怕都是诚德地产开发的项目,但是大家的房子要比底价房涨得更高、更快,不然也不会给大家高保价的条款。”
随之李民洋又说,果不其然,不少人的面容上已经露出笑容。
一切发言,都是围绕着投资理论。务必要突出这些人的优势,给予他们希望,这样才能让他们心理平衡,从而舍不得退款。
“价格都在最合理的区间,诚德没有多挣大家一分钱,反而你们先买房的客户,才是最大受益者,因为所享受到的生活配套是其他期房享受不到的。
同样一个牌子的车,差价能有十多万,诚德地产的房子就是这个道理,因为它物超所值啊!”
李民洋的发言愈发高亢。
“当然了,为了感激大家对诚德的信任,如果现在购入四期以后的商品房,给于每平米五十的补贴,到时候大家可以住一套,再卖一套......”
话到这里,李民洋就开始营销投资客户群体,就如章道所提,营销覆盖面要滴水不漏。
“我有一个建议!”
这时韩心愿打断李民洋的话,站起来发言:“第一批购房客户,是对诚德最忠心的人,所以一定要把最优的福利给到大家,只是补助的话可没什么力度,你得让大家优先挑选户型才行。”
李民洋假装思虑,又与孙旭卫交头接耳后,点头同意了,现场竟然还响起了热烈的掌声。
“如果大家还是要坚持退房,虽然约定一年的保价,但诚德可以帮助大家联系买方,总之一定会保护你们的血汗钱不受侵害!”
李民洋继而又郑重表态,彰显诚德的大气。
不过帮忙联系买房,这事在时间方面,可就没有标准了,诚德不可能承诺去退房,一定要按照合同上的条款去执行,不过冠冕堂皇的话。
这场会议,足足进行了一个多小时才结束,不过效果极佳,比如那对从京平来的夫妻,在与赵思雪合影之后,当即就要去买毛坯房。
“大家想要买毛坯房的多吗?这样吧,我安排大家深夜去挑房型,提前把好的户型、楼盘给占住。”
韩心愿大声呼喊,而得到的反馈很强烈,几乎一半的人都举起了手。
“赶紧安排车,一定要等大厅没人以后再去......”
韩心愿故意制造紧张局势,没过多久后,几辆大巴车往浦东新区快速驶去。
李民洋、孙旭卫,章道几人依旧留在总部,在办公室里抽烟聊天。
“二十七号的会议,诚德一定要立威。”李民洋沉声道,脸色变得异常严肃。
“已经通知下去了,内地所有的房企都在期盼着这次研讨会议,毕竟是土地经济放开以后的第一次大型会议。”孙旭卫沉声道。
“无论是李半城,还是霍欲,在诚德这里,得警告他们,都得会来事!”
李民洋最后一字一顿。
“清楚。”
孙旭卫用力点头。
“有调查过港商今天的人流量吗?”李民洋扭头看向章道。
“极少,恐怖销售总套数不超过十。”章道赶忙应道。
“哈哈哈哈......”
李民洋仰头大笑,随之办公室里的几人都跟着笑起。
而当夜高风黑的时候,韩心愿带着前来退房的人群去抢购好户型了
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吵闹、拥挤的售楼部大厅里,人们神色焦急,在等待着交钱选房,不断催促、叫喊着销售,生怕自己看中的户型被人抢走。
可突然
“诚德集团,枉我这么信任你,坑骗我的血汗钱呐,给我退房......”
现场爆发出歇斯底里的哭喊声,下一刻,成片的人往地上坐,开始哀嚎起来。
这时张财源正在二楼,当即拿出扩音喇叭,对着楼下高呼:
“想要退房的客户,请往二楼走,还请大家放心,诚德集团一定会给所有人妥善的安排,大家请往二楼走......”
诚德方早就有所准备,保卫科的人立马出动,扶着撒泼打滚的人站起,但也特别注意方式方法,不会有丝毫鲁莽的行为,任由这些人推搡、踢踹。
而突如其来的闹剧,并不能阻碍买房人的热情,他们依旧排着长队,不耐烦地推搡着,不就是来占这些人的便宜嘛。
没多久时间,二楼的会客厅里,已经挤满退房的人群,他们一个个神色激昂,根本无法正常沟通,每说一句话都在低吼。
张财源简直被当孙子训斥。
“什么解决方案!?”
“要么退房,要么把差价补给我们!”
“我们要实质性的赔偿,别搞虚头巴脑的这一套!”
人们的火气一点就着,事态随时都处在失控的边缘,气氛剑拔弩张!
“各位,大家的心情我非常了解,但请务必相信诚德,相信我们的董事长李民洋,一定会给出最合理的解决方案,我们诚德一心向着咱们群众百姓啊,要不然早就实行公摊房了!”
张财源带着颤音,样子看起来无比动容,而这样的表现,任人叫骂,还积极解决问题,终于让人们的情绪有所安定。
“解决方案早就出来了,还请大家稍安勿躁......”张财源喘着粗气,不时望着门口。
到了下午五点左右,前来“闹事”的人群多达三、四百人,但期间没有出现任何事端,人们可以看到诚德的态度,是真的要解决问题,而不是推脱。
其中有一对来自京平的夫妻,急匆匆搭乘飞机赶到魔都,他们的买房之旅可谓极其艰辛。
先是守着诚德开盘,后来却等到延后开盘的消息,无奈只能在港商买房。可紧接着爆出公摊的丑闻,两口子急着去退款,在长天售楼大厅里睡觉,熬了好多天才把钱艰难退出来。
终于在诚德上车,但价格是最高的那一批,在每平米两千的基础上又上涨了五十。
两口子总以为尘埃落定了,可以回到京平过舒坦日子,坐等浦东新区的房子升值,可没过多久,爆出了房价暴跌的噩耗。
又火急火燎的来到魔都,这两口无论发多大的火,都是可以被理解的。
“他妈的,什么玩意,老子就不应该信李民洋的鬼话,要是不来魔都买房,哪有这糟心的事,道貌岸然的狗东西!”
那位男同志破口大骂。
可就在这个时候,李民洋、孙旭卫等领导层走进会客厅,让现场顿时安静,那位京平来的男同志还张着大嘴,顿时慌了。
见到传说中的大人物,人们不免紧张,顿时显得无所适从。
突然,一道靓丽的身影挤在最前面,正是赵思雪,更是让人们瞠目结舌,不敢相信自己的眼睛。
当初韩心愿问章道,如何能够处理退款的事宜,章道给了最合理的答复:“你让一把手把赵思雪搬出来,这事就很好解决了。”
“哦?”韩心愿的眼睛瞬间明亮。
“让一把手去精准营销,这样就不光可以解决退款难题,还能够再次营销,要利用他的公信力......”
章道又低声细语,随后两人一阵淫笑,额,不是,不好意思说错了,是仰头大笑。
于是就有了现在的这一幕。
“兄弟,别着急骂我,一会有你笑的,放心,诚德肯定不会让咱老百姓吃亏。”
李民洋笑意盈盈地调侃,瞬间让大家伙都笑了,原本愤怒的男同志挠了挠头发,也轻笑起来。
紧张的氛围终于消失殆尽,转而变得轻松,面对大人物的友善,很容易让下位者产生服从心理。
“我既然代言了浦东新区的项目,让大家跟我做邻居,就敢给大家保证,这里的发展绝对是全国瞩目的,房子肯定会成为你们手中最值钱的投资。”
随之赵思雪认真说道,而这样的话,完全迎合投资者。
人们不知所措,只会咧着嘴傻笑,突然有一位女同志激动高喊:“思雪,我喜欢你......”
“一会咱们合影。”
赵思雪笑意盈盈,让那女同志无比激动,甚至忘了满身的疲惫,气氛变得无比欢快。
“走吧,大家去诚德总部的大会议室里聊。”
孙旭卫又笑着说。
随后在李民洋、孙旭卫的带领下,一大群人走出大厅,这时在着急排队抢房的人们注意到了这一情况,心中不免疑惑,事情都解决了?
“诚德这样的大企业,为着老百姓着想,有什么好担心的,赶紧抢房就完事了。”
雇的托在人群中嚎了一嗓子,人们买房的心劲更足了。
至于后续前来退房的客户,诚德方准备了工作团队,会将人们统一安排在陆家嘴的诚德酒店,这样就不会影响到正常的销售。
夜里七点左右,在诚德总部的大会议室,坐着几百号人,李民洋亲自出面解决“房价暴跌”的问题。
“首先我先向大家说明情况......”
李民洋开口了,偌大的地方瞬间变得安静,人们神色紧张地望着主讲台。
“之所以降价,其一,后续开发的楼盘,都是毛坯房,而我们的精装修项目,所采用的材料,以及所配置的家电,在行业里都是顶尖,这点想必大家毋庸置疑。
成本降低,如果商品房的售价不降,那不就是纯纯地欺骗老百姓。
再者后期的楼盘位置远不及前期的楼盘,给大家起楼的地皮价格,更要远超现在的楼盘,所以成本又降了不少,是该降价出售的。”
李民洋的话语稍有停顿,轻抿了一口茶水。
“我看人们还是比较容易接受这个理由。”
章道观察着下方人群的面部表情,又在李民烟耳边小声嘀咕。
“我可以直观点给大家解释,等浦东新区发展起来以后,哪怕都是诚德地产开发的项目,但是大家的房子要比底价房涨得更高、更快,不然也不会给大家高保价的条款。”
随之李民洋又说,果不其然,不少人的面容上已经露出笑容。
一切发言,都是围绕着投资理论。务必要突出这些人的优势,给予他们希望,这样才能让他们心理平衡,从而舍不得退款。
“价格都在最合理的区间,诚德没有多挣大家一分钱,反而你们先买房的客户,才是最大受益者,因为所享受到的生活配套是其他期房享受不到的。
同样一个牌子的车,差价能有十多万,诚德地产的房子就是这个道理,因为它物超所值啊!”
李民洋的发言愈发高亢。
“当然了,为了感激大家对诚德的信任,如果现在购入四期以后的商品房,给于每平米五十的补贴,到时候大家可以住一套,再卖一套......”
话到这里,李民洋就开始营销投资客户群体,就如章道所提,营销覆盖面要滴水不漏。
“我有一个建议!”
这时韩心愿打断李民洋的话,站起来发言:“第一批购房客户,是对诚德最忠心的人,所以一定要把最优的福利给到大家,只是补助的话可没什么力度,你得让大家优先挑选户型才行。”
李民洋假装思虑,又与孙旭卫交头接耳后,点头同意了,现场竟然还响起了热烈的掌声。
“如果大家还是要坚持退房,虽然约定一年的保价,但诚德可以帮助大家联系买方,总之一定会保护你们的血汗钱不受侵害!”
李民洋继而又郑重表态,彰显诚德的大气。
不过帮忙联系买房,这事在时间方面,可就没有标准了,诚德不可能承诺去退房,一定要按照合同上的条款去执行,不过冠冕堂皇的话。
这场会议,足足进行了一个多小时才结束,不过效果极佳,比如那对从京平来的夫妻,在与赵思雪合影之后,当即就要去买毛坯房。
“大家想要买毛坯房的多吗?这样吧,我安排大家深夜去挑房型,提前把好的户型、楼盘给占住。”
韩心愿大声呼喊,而得到的反馈很强烈,几乎一半的人都举起了手。
“赶紧安排车,一定要等大厅没人以后再去......”
韩心愿故意制造紧张局势,没过多久后,几辆大巴车往浦东新区快速驶去。
李民洋、孙旭卫,章道几人依旧留在总部,在办公室里抽烟聊天。
“二十七号的会议,诚德一定要立威。”李民洋沉声道,脸色变得异常严肃。
“已经通知下去了,内地所有的房企都在期盼着这次研讨会议,毕竟是土地经济放开以后的第一次大型会议。”孙旭卫沉声道。
“无论是李半城,还是霍欲,在诚德这里,得警告他们,都得会来事!”
李民洋最后一字一顿。
“清楚。”
孙旭卫用力点头。
“有调查过港商今天的人流量吗?”李民洋扭头看向章道。
“极少,恐怖销售总套数不超过十。”章道赶忙应道。
“哈哈哈哈......”
李民洋仰头大笑,随之办公室里的几人都跟着笑起。
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