第884章 需要英雄
一间私人餐馆,连同厨师、服务员都是孙旭卫家里的亲戚,李民洋与刘四海边吃边聊,而此趟行程,周瞿严并不知情。
“老城区随时可以开始预售,民洋,我这边一路给你开绿灯,以诚德在福海的口碑,哪怕只有简单的图纸,想必人们都会去抢购商品房。”
刘四海信誓旦旦地说着,又一口酒下肚,这人已经喝得满脸通红。
“海哥,老城区的房子,我不是担心预售工作,而是怎么宣传?”
李民洋又给刘四海倒了一杯酒。
“海哥,来,我们再走一个。”坐在另一边的孙旭卫,立马与刘四海碰杯喝酒。
“毕竟买房的人可是福海的老百姓,诚德集团有今天的发展,离不开他们的支持呀,所以一定要让人们买到没有公摊的房子。”
李民洋又说,同时他也陪了一杯。
“民洋,我知道你担心的事......”
刘四海摁住酒瓶,没让孙旭卫继续倒酒,这位副市的脸色变得很是严肃。
“这几天确实下来不少政策,要求当地政府鼓励房企大力发展,哪怕是杂草丛生,但给了开发商信心后,可以极大程度的解决就业率。
砖头经济肯定是主要支柱。
但是民洋,你现在要做的事,实则是给房企设立一道门槛,要求市场规范,以诚德地产为标准,来建筑商品房。”
刘四海声音低沉,而这位副市的这番话,的的确确挑明李民洋的真正目的。
且还有一点,如此布局下来,各房企都以诚德地产为标准了,那么哪家企业的商品房最好卖?就如浦东新区的情况一样,只有诚德会的楼盘先售罄,其他房企才有饭吃。
这个布局,简直恐怖。
都是心知肚明的事,只不过刘四海不愿明说罢了。
“难道这样不好吗?
市场购买力是有限的,无非钱进了谁的口袋,但是诚德是华夏的本土企业,而且我干的都是事实,总比让外人挣了要好。或是养出一些蛀虫,给老百姓造烂尾房吗?
劣币就不该存在!
尤其是在房市,一套房,那是一家人一辈子的努力!所以我,李民洋!必须要给市场设立一道门槛,只有能给老百姓负得了责任的房企,才有资格投资卖房!”
李民洋的话音变得高亢起来,整张脸涨得通红,甚至在这位副市面前,一下下拍打着桌子。
“周副书记最近压力很大,一直让我叮嘱你给他的承诺,政策方面已经明确说明了,如果造成严重的社会反应,公摊政策也将形同虚设,这是针对谁?你难道听不懂吗?往后发展十年,究竟是对是错?可现在我们是要担责的。”
刘四海的话语变得沉重,他直勾勾地瞪着李民洋,包间里此刻极其安静,时间仿佛凝固。
“这就是我没有告知周副书记的原因,而是与您,刘副市商议这个问题,他面临的压力太多,所以不知情是好事,他需要睁一只闭一只眼。
但是你得支持我,需要勇敢的人来做这件事,现在在华夏这片土地上,能有这么一家企业,可以优化市场,让老百姓拥有选择的权利,所以为什么不支持呢!?”
李民洋陡然从椅子上站了起来,声音如同炸开,回荡在这密闭的空间里。
刘四海抬着头,表情明显变得动容。
“刘副市,为老百姓做事,又怎么能是坏事呢?这个世界需要英雄的,民族也需要先锋。”
孙旭卫立马升华主题。
刘四海使劲咽了口唾沫,在这一刻终于下定决心,哪怕政策再多,给的压力再大,也要给诚德留下这个口。
可一旦成了,这个功绩,可就了不得了。
“民洋,福海的老城区改造项目,咱就主打没有公摊的房子,想怎么宣传就怎么宣传,让红日河报社在全国范围内投放报纸。”
刘四海激动起来,眼角有青筋暴起。
“来,喝酒。”
李民洋乐了,随即三人全都站了起来,直接拿着分酒器喝。
公摊政策推行以后,地方卖地的交易额明显提升,有些胆子大的人,甚至身无分文,都敢去银行贷款,先当一个包工头。
土地经济在浩浩荡荡的发展,每个人都身处于洪流之中。
可是直到现在,依旧没有大型房企预售的消息,所有人都变得小心翼翼,生怕就如浦东新区一样,推出的公摊房被消费者所唾弃。
或许只有诚德率先开始卖房,确定市场走向以后,其他人才敢跟盘。
当然了,不排除一些小的包工头搞小动作,他们在实际居住面积上有所欺骗,但并不涉及政策方面的事情,而是建筑技术水平有限。
在外人看来,诚德会在浦东新区的楼盘,就如那印钞机,每天都有钱源源不断地涌入,人家可一点不着急。
最为煎熬的就是曹正康,资金链已经处于断裂的边缘,为此,他不惜签订对赌协议,在深海购入惠丰银行名下的地皮,将以预售的方式,回笼一部分资金。
“要不还是再等等,李民洋在福海的新盘马上就要预售,先看看那人怎么操作。”
霍欲提出不同意见。
“最近政策频出,上面已经给出明确的方向,公摊房就是市场主流,李民洋还敢胡来?已经开始明着点他了。”李半城神色坚定地望向曹正康,给予这人信心。
“而且就算李民洋不顾影响,公然销售没有公摊的房子,但深海与福海距离那么远,完全不需要担心。”李半城又补充一句。
“李董,我可对你完全信任。”曹正康重重点头,这人急需回款,已经失去了该有的逻辑方式。
“当前深海的房子会很好卖,诚德会把所有的精力都放在浦东新区,造成那里的刚需盘很大......”
李半城继续分析起来。
霍欲面露不悦,转而离开了,只留下李半城与曹正康两个人。
“一切都听你的,一定要让我先回笼一部分资金......”曹正康则在不断急切地说道。
李半城扶了扶眼镜,在一瞬间,他阴冷地盯着曹正康。
接连投资失利,李半城亦是有压力的,可如何解决这个问题,让曹正康与惠丰银行签订对赌协议,如果失败,获利将无限大,甚至要超过浦东新区的失利。
再者,或许还会有更大的惊喜,毕竟曹正康起家的路,可是比较凶险的,他与工会的关系很深,李半城与狄江相识,亦是这人当做介绍人。
“李先生,太感谢你了,以前的事我可以不去计较,就如你说的,先把浦东新区的楼盘给囤起来,肯定能够保证该有的利润。
但是......”曹正康突然喘着粗气,透露出一股狠劲,仿佛要吃人吐骨,“李民洋再敢断我的财路,我不管是不是内地,我肯定要让那短命鬼死!”
李半城扶了扶眼镜,没有多语。
九十年代,社会风浪过于大
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“老城区随时可以开始预售,民洋,我这边一路给你开绿灯,以诚德在福海的口碑,哪怕只有简单的图纸,想必人们都会去抢购商品房。”
刘四海信誓旦旦地说着,又一口酒下肚,这人已经喝得满脸通红。
“海哥,老城区的房子,我不是担心预售工作,而是怎么宣传?”
李民洋又给刘四海倒了一杯酒。
“海哥,来,我们再走一个。”坐在另一边的孙旭卫,立马与刘四海碰杯喝酒。
“毕竟买房的人可是福海的老百姓,诚德集团有今天的发展,离不开他们的支持呀,所以一定要让人们买到没有公摊的房子。”
李民洋又说,同时他也陪了一杯。
“民洋,我知道你担心的事......”
刘四海摁住酒瓶,没让孙旭卫继续倒酒,这位副市的脸色变得很是严肃。
“这几天确实下来不少政策,要求当地政府鼓励房企大力发展,哪怕是杂草丛生,但给了开发商信心后,可以极大程度的解决就业率。
砖头经济肯定是主要支柱。
但是民洋,你现在要做的事,实则是给房企设立一道门槛,要求市场规范,以诚德地产为标准,来建筑商品房。”
刘四海声音低沉,而这位副市的这番话,的的确确挑明李民洋的真正目的。
且还有一点,如此布局下来,各房企都以诚德地产为标准了,那么哪家企业的商品房最好卖?就如浦东新区的情况一样,只有诚德会的楼盘先售罄,其他房企才有饭吃。
这个布局,简直恐怖。
都是心知肚明的事,只不过刘四海不愿明说罢了。
“难道这样不好吗?
市场购买力是有限的,无非钱进了谁的口袋,但是诚德是华夏的本土企业,而且我干的都是事实,总比让外人挣了要好。或是养出一些蛀虫,给老百姓造烂尾房吗?
劣币就不该存在!
尤其是在房市,一套房,那是一家人一辈子的努力!所以我,李民洋!必须要给市场设立一道门槛,只有能给老百姓负得了责任的房企,才有资格投资卖房!”
李民洋的话音变得高亢起来,整张脸涨得通红,甚至在这位副市面前,一下下拍打着桌子。
“周副书记最近压力很大,一直让我叮嘱你给他的承诺,政策方面已经明确说明了,如果造成严重的社会反应,公摊政策也将形同虚设,这是针对谁?你难道听不懂吗?往后发展十年,究竟是对是错?可现在我们是要担责的。”
刘四海的话语变得沉重,他直勾勾地瞪着李民洋,包间里此刻极其安静,时间仿佛凝固。
“这就是我没有告知周副书记的原因,而是与您,刘副市商议这个问题,他面临的压力太多,所以不知情是好事,他需要睁一只闭一只眼。
但是你得支持我,需要勇敢的人来做这件事,现在在华夏这片土地上,能有这么一家企业,可以优化市场,让老百姓拥有选择的权利,所以为什么不支持呢!?”
李民洋陡然从椅子上站了起来,声音如同炸开,回荡在这密闭的空间里。
刘四海抬着头,表情明显变得动容。
“刘副市,为老百姓做事,又怎么能是坏事呢?这个世界需要英雄的,民族也需要先锋。”
孙旭卫立马升华主题。
刘四海使劲咽了口唾沫,在这一刻终于下定决心,哪怕政策再多,给的压力再大,也要给诚德留下这个口。
可一旦成了,这个功绩,可就了不得了。
“民洋,福海的老城区改造项目,咱就主打没有公摊的房子,想怎么宣传就怎么宣传,让红日河报社在全国范围内投放报纸。”
刘四海激动起来,眼角有青筋暴起。
“来,喝酒。”
李民洋乐了,随即三人全都站了起来,直接拿着分酒器喝。
公摊政策推行以后,地方卖地的交易额明显提升,有些胆子大的人,甚至身无分文,都敢去银行贷款,先当一个包工头。
土地经济在浩浩荡荡的发展,每个人都身处于洪流之中。
可是直到现在,依旧没有大型房企预售的消息,所有人都变得小心翼翼,生怕就如浦东新区一样,推出的公摊房被消费者所唾弃。
或许只有诚德率先开始卖房,确定市场走向以后,其他人才敢跟盘。
当然了,不排除一些小的包工头搞小动作,他们在实际居住面积上有所欺骗,但并不涉及政策方面的事情,而是建筑技术水平有限。
在外人看来,诚德会在浦东新区的楼盘,就如那印钞机,每天都有钱源源不断地涌入,人家可一点不着急。
最为煎熬的就是曹正康,资金链已经处于断裂的边缘,为此,他不惜签订对赌协议,在深海购入惠丰银行名下的地皮,将以预售的方式,回笼一部分资金。
“要不还是再等等,李民洋在福海的新盘马上就要预售,先看看那人怎么操作。”
霍欲提出不同意见。
“最近政策频出,上面已经给出明确的方向,公摊房就是市场主流,李民洋还敢胡来?已经开始明着点他了。”李半城神色坚定地望向曹正康,给予这人信心。
“而且就算李民洋不顾影响,公然销售没有公摊的房子,但深海与福海距离那么远,完全不需要担心。”李半城又补充一句。
“李董,我可对你完全信任。”曹正康重重点头,这人急需回款,已经失去了该有的逻辑方式。
“当前深海的房子会很好卖,诚德会把所有的精力都放在浦东新区,造成那里的刚需盘很大......”
李半城继续分析起来。
霍欲面露不悦,转而离开了,只留下李半城与曹正康两个人。
“一切都听你的,一定要让我先回笼一部分资金......”曹正康则在不断急切地说道。
李半城扶了扶眼镜,在一瞬间,他阴冷地盯着曹正康。
接连投资失利,李半城亦是有压力的,可如何解决这个问题,让曹正康与惠丰银行签订对赌协议,如果失败,获利将无限大,甚至要超过浦东新区的失利。
再者,或许还会有更大的惊喜,毕竟曹正康起家的路,可是比较凶险的,他与工会的关系很深,李半城与狄江相识,亦是这人当做介绍人。
“李先生,太感谢你了,以前的事我可以不去计较,就如你说的,先把浦东新区的楼盘给囤起来,肯定能够保证该有的利润。
但是......”曹正康突然喘着粗气,透露出一股狠劲,仿佛要吃人吐骨,“李民洋再敢断我的财路,我不管是不是内地,我肯定要让那短命鬼死!”
李半城扶了扶眼镜,没有多语。
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