第925章 扎堆上市
当诚德地产在福海旧城改造项目售罄以后,万大在这个时间段在深海正式上市,股价一经发行,被股民疯狂抢购,将市值直接推到高位。
在九八的房企政策调控之前,人们就已经意识到,单位给职工们建不起宿舍楼了,而随之土地经济的发展,商品房才是大趋势。
市场的选择性,一切以经济为导向。
王进林倒是不发愁百亿的投资款项,等到万大的股价再冲一冲,可以进行股权质押。
邢广柱、聂永乐,以及房贤杰,眼下真把这福海F3给逼急了,这段时间一直都留在深海,找各种关系推动上市计划。
诚德会如此含金量高的概念,竟然吃不到红利,给谁能不着急。
六月七号,万大的股价再一次突破高位,到了当天晚上,邢广柱那三个,堵在高万任的办公室门口。
“你们怎么又来了!?诶呦,我说多少遍了,银监会跟我完全是两个系统,这让我怎么沟通嘛。”
高万任脸色发愁,一开门就看到那三个堵在门口,也出不去,只好气呼呼地走回屋里,重重坐在沙发上。
“领导,我们相信您,绝对是可以沟通的。”
聂永双递烟。
“这深海的天气是越来越热了。”邢广柱在一旁扇着扇子。
这两人一左一右地将高万任夹在中间,在沙发上紧紧挨着。
至于房贤杰,他沟通能力不行,便陪着笑站在一旁,如同小喽喽。
“这让我怎么沟通嘛!”
高万任高吼一声,瞪着聂永乐,但稍有停顿后,还是接过邢广柱递来的烟。
“这个问题我咨询过姜大梅了,就是诚德集团的财务总监。”聂永乐笑嘻嘻地给高局点上烟。
“我当然知道姜总。”高万任深吸一口烟,不屑地瞪了聂永乐一眼,“人家跟你们上市有啥关系?刚刚去除泡沫化,房企上市要谨慎,不可能让你们扎堆来的。”
“您跟姜总通话。”
邢广柱已经打通姜大梅的电话,并把自己的手机递到高万任的耳边。
“姜总,高局在听呢。”聂永双还贴心地在一旁喊了一嗓子。
“高局,我跟您沟通一下房企上市的问题。”
姜大梅的声音从电话里传来。
高万任狠狠瞪了邢广柱一眼,转而却是一副笑脸,轻声细语道:“大梅同志,你说,我听着呢。”
诚德集团给土地局汇款,都是姜大梅一手操作的,首笔就给了百亿款项,在这些公职人员眼中,人可就是财神爷。
“与万大、恒天这些房企不同,他们的公司还负责商品房屋的装修,以及家具的设计研发,现在的大政策不正是要鼓励创新,他们与传统意义的房企不同,本身的经营不存在风险。”
姜大梅提出问题的关键。
之所以被卡着上市,就是因为房市的不稳定性,海岛就是血淋淋的教训,扎堆当然有风险。但是,只要与传统房企不挂钩,就可最大程度降低风险,且避开政策约束。
说句难听的,这个年代,很多国企都不具备上市标准,但都已经靠着上市回血了。
当前的制度并不完善,姜大梅已经熟练掌握这一套东西,对此很有信心。
高万任还在犹豫,姜大梅接着又说:
“邢董他们带着一些协议文件,您不妨看看,一切都在合规的范围之内。”
“哦?”
高万任狐疑地看向邢广柱,而老小子笑容猥琐,立马从公文包中拿出一份文件。
“领导,您看看。”邢广柱低着头,双手递了过去。
这通电话还没有挂断,聂永乐一直帮忙举着手机,高万任则神情严肃地看起协议。
其中出现“诚德资本”的字样,而深海新区的高端精装修项目,将由邢广柱、聂永乐,以及房贤杰,他们的房企公司负责。
利润再由他们给到诚德资本,就如步步高上市那般,披了一层华丽的外衣,账务都好看了,且风险得到了对冲。
以高万任的能耐,他当然有能力去当这个引荐人,他考虑到的一点,无非风险问题,如今得到对冲以后,心终于踏实了。
“高局,利润巨大,都会给到诚德集团的兄弟企业,你大可放心,哪怕市场营销存在压力,至少他们的房企还有盈利的项目。”
电话那边又响起姜大梅的声音。
“大梅同志......”
这一刻,高万任终于舒心地笑了,“既然你开口,那我只好舔着这张老脸,帮你们去试着问问,希望可以如愿,实现扎堆上市。”
“诶呦......”
邢广柱一喜,脸上的横肉都在抖动。
房贤杰瞪圆眼睛,双手紧紧握拳,身子不由得抖动,而聂永乐笑得嘴都合不住了。
自己发愁的事,竟然被姜大梅如此轻松地解决了,这三人感到既惊喜,又意外。
“感谢高局,真是添麻烦了。对了,下一笔注资要到这月中旬,不过可以达到一千亿的标准。”
姜大梅又说。
“是吗?诶呦,我才是给姜总添麻烦了。”
不知不觉中,高万任站了起来,笑容很是灿烂,他又与姜大梅聊了许久之后,才依依不舍地挂断电话。
“那啥......”可转头,高局又是另一副嘴脸,“文件记得带走,明天一早我给你们问问去,但是可不敢保证。”
“感谢高局。”
“给领导添麻烦了。”
“以后有事你吭气。”
邢广柱、聂永双,以及房贤杰,纷纷向领导致谢,然后离开办公室,事办完就赶紧走,要是再待到一块,双方都会尴尬。
“大梅真是了不得,记得刚打交道的时候,感觉那姑娘还有几分娇羞呢。”
聂永乐忍不住感慨起来,这人嘴角依旧挂着笑意,幻想着上市的美梦!
“什么乱七八糟,你脑子进水了,姜总有娇羞吗?那是烟瘾犯了,憋的难受。”
房贤杰没好气地骂了一句。
“行了,我也不跟你唠了,动不动就上脸,老小子,恭喜啊,终于要等到上市了。”
聂永乐揽住邢广柱的肩膀,后者也立马抬手,两人勾肩搭背地走着。
“哈哈哈......咱们的本事越来越大了,谁能想到从福海走出来的小企业,能到了上市的规模。”
邢广柱不要脸地大笑。
“选择要大于努力啊。”聂永乐重重感慨一句。
房贤杰偷着咧嘴,他亦是感到欣喜万分,要不是李民洋,自己恐怕早已身陷淤泥之中,不见光明。
半个小时之后。
邢广柱:“以后让我当姜总的狗也行。”
聂永乐:“这话有点过了。”
房贤杰:“滚你妈的!”
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市场的选择性,一切以经济为导向。
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邢广柱、聂永乐,以及房贤杰,眼下真把这福海F3给逼急了,这段时间一直都留在深海,找各种关系推动上市计划。
诚德会如此含金量高的概念,竟然吃不到红利,给谁能不着急。
六月七号,万大的股价再一次突破高位,到了当天晚上,邢广柱那三个,堵在高万任的办公室门口。
“你们怎么又来了!?诶呦,我说多少遍了,银监会跟我完全是两个系统,这让我怎么沟通嘛。”
高万任脸色发愁,一开门就看到那三个堵在门口,也出不去,只好气呼呼地走回屋里,重重坐在沙发上。
“领导,我们相信您,绝对是可以沟通的。”
聂永双递烟。
“这深海的天气是越来越热了。”邢广柱在一旁扇着扇子。
这两人一左一右地将高万任夹在中间,在沙发上紧紧挨着。
至于房贤杰,他沟通能力不行,便陪着笑站在一旁,如同小喽喽。
“这让我怎么沟通嘛!”
高万任高吼一声,瞪着聂永乐,但稍有停顿后,还是接过邢广柱递来的烟。
“这个问题我咨询过姜大梅了,就是诚德集团的财务总监。”聂永乐笑嘻嘻地给高局点上烟。
“我当然知道姜总。”高万任深吸一口烟,不屑地瞪了聂永乐一眼,“人家跟你们上市有啥关系?刚刚去除泡沫化,房企上市要谨慎,不可能让你们扎堆来的。”
“您跟姜总通话。”
邢广柱已经打通姜大梅的电话,并把自己的手机递到高万任的耳边。
“姜总,高局在听呢。”聂永双还贴心地在一旁喊了一嗓子。
“高局,我跟您沟通一下房企上市的问题。”
姜大梅的声音从电话里传来。
高万任狠狠瞪了邢广柱一眼,转而却是一副笑脸,轻声细语道:“大梅同志,你说,我听着呢。”
诚德集团给土地局汇款,都是姜大梅一手操作的,首笔就给了百亿款项,在这些公职人员眼中,人可就是财神爷。
“与万大、恒天这些房企不同,他们的公司还负责商品房屋的装修,以及家具的设计研发,现在的大政策不正是要鼓励创新,他们与传统意义的房企不同,本身的经营不存在风险。”
姜大梅提出问题的关键。
之所以被卡着上市,就是因为房市的不稳定性,海岛就是血淋淋的教训,扎堆当然有风险。但是,只要与传统房企不挂钩,就可最大程度降低风险,且避开政策约束。
说句难听的,这个年代,很多国企都不具备上市标准,但都已经靠着上市回血了。
当前的制度并不完善,姜大梅已经熟练掌握这一套东西,对此很有信心。
高万任还在犹豫,姜大梅接着又说:
“邢董他们带着一些协议文件,您不妨看看,一切都在合规的范围之内。”
“哦?”
高万任狐疑地看向邢广柱,而老小子笑容猥琐,立马从公文包中拿出一份文件。
“领导,您看看。”邢广柱低着头,双手递了过去。
这通电话还没有挂断,聂永乐一直帮忙举着手机,高万任则神情严肃地看起协议。
其中出现“诚德资本”的字样,而深海新区的高端精装修项目,将由邢广柱、聂永乐,以及房贤杰,他们的房企公司负责。
利润再由他们给到诚德资本,就如步步高上市那般,披了一层华丽的外衣,账务都好看了,且风险得到了对冲。
以高万任的能耐,他当然有能力去当这个引荐人,他考虑到的一点,无非风险问题,如今得到对冲以后,心终于踏实了。
“高局,利润巨大,都会给到诚德集团的兄弟企业,你大可放心,哪怕市场营销存在压力,至少他们的房企还有盈利的项目。”
电话那边又响起姜大梅的声音。
“大梅同志......”
这一刻,高万任终于舒心地笑了,“既然你开口,那我只好舔着这张老脸,帮你们去试着问问,希望可以如愿,实现扎堆上市。”
“诶呦......”
邢广柱一喜,脸上的横肉都在抖动。
房贤杰瞪圆眼睛,双手紧紧握拳,身子不由得抖动,而聂永乐笑得嘴都合不住了。
自己发愁的事,竟然被姜大梅如此轻松地解决了,这三人感到既惊喜,又意外。
“感谢高局,真是添麻烦了。对了,下一笔注资要到这月中旬,不过可以达到一千亿的标准。”
姜大梅又说。
“是吗?诶呦,我才是给姜总添麻烦了。”
不知不觉中,高万任站了起来,笑容很是灿烂,他又与姜大梅聊了许久之后,才依依不舍地挂断电话。
“那啥......”可转头,高局又是另一副嘴脸,“文件记得带走,明天一早我给你们问问去,但是可不敢保证。”
“感谢高局。”
“给领导添麻烦了。”
“以后有事你吭气。”
邢广柱、聂永双,以及房贤杰,纷纷向领导致谢,然后离开办公室,事办完就赶紧走,要是再待到一块,双方都会尴尬。
“大梅真是了不得,记得刚打交道的时候,感觉那姑娘还有几分娇羞呢。”
聂永乐忍不住感慨起来,这人嘴角依旧挂着笑意,幻想着上市的美梦!
“什么乱七八糟,你脑子进水了,姜总有娇羞吗?那是烟瘾犯了,憋的难受。”
房贤杰没好气地骂了一句。
“行了,我也不跟你唠了,动不动就上脸,老小子,恭喜啊,终于要等到上市了。”
聂永乐揽住邢广柱的肩膀,后者也立马抬手,两人勾肩搭背地走着。
“哈哈哈......咱们的本事越来越大了,谁能想到从福海走出来的小企业,能到了上市的规模。”
邢广柱不要脸地大笑。
“选择要大于努力啊。”聂永乐重重感慨一句。
房贤杰偷着咧嘴,他亦是感到欣喜万分,要不是李民洋,自己恐怕早已身陷淤泥之中,不见光明。
半个小时之后。
邢广柱:“以后让我当姜总的狗也行。”
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