第四十九章 购房置地
卧龙湾是一个小河湾,卧龙河的一条支流,向东汇入大海。
在工业时代前,这种距离入海的江河口很近的河段为港很常见,但现在,自然不合时宜了。
这里的土地也不适合耕种,倒是形成了几个渔业小镇,大概千余户人家,家家户户,外面都晾着渔网,每天都有车辆将水产品运走,是以,道路也还行,柏油路没有日久失修的坑坑洼洼。
这里属于北关边缘地带,不过有些破旧的厂房,荒废的土地很多,温凉玉买的千亩土地,就是一处废弃厂区,现今地面光秃秃的,原本的设备建筑等等都被拆除变卖,圈起了千亩土地的围墙便好似围了个寂寞,仅仅有一栋孤零零的四层楼房。
楼房年头看来不长,但外观有些破旧,一层楼门入口处挂着个白底黑字的牌子——“《生活号》杂志社”。
路上,温凉玉大体介绍了情况,这个杂志社,人都走得七七八八了,就剩下了四五个人。
现在,杂志社楼前突然停了一排小轿车,还有造型夸张的超跑。
有人从楼上玻璃窗向这边看,也有人匆匆迎了出来。
一个戴着黑框眼镜头发花白,穿着类似中山装的小老头,温凉玉对他招手:“老邓,来,我给你介绍一下。”又对陆铭微微一笑,“这是社长兼总编,叫邓家栋,我杂志刚刚转型时重金挖来的,以前可是《世界报》的资深编辑。”
《世界报》,在这个世界的地位,不亚于自己前世报刊业最辉煌时的《每日邮报》。
陆铭和小老头握手,笑着称呼“邓伯”。
邓伯有些茫然的和陆铭握手,目光看向温凉玉时,却是满脸的幽怨。
温凉玉笑呵呵看着邓伯,“老邓,有个好消息……”
邓伯翻个白眼,“又有人主动离职,你省了一笔赔偿金对吧?”
温凉玉就笑,“是这样的,我这位好友,陆董,要接手咱们这刊物,不过,你们几个还没离职的,陆董愿意不愿意收留,还是要看你们的才学了!”
“又要卖大釢子了是吧?”邓伯嗤之以鼻。
“你们谈,你们谈!”温凉玉笑了笑,走到了一旁,看来,早知道这老头脾气,也不跟他一般见识,但大家道不同不相为谋,少见面的好。
“邓伯一直坚守,不容易啊!”陆铭笑着说。
“屁啊,坚守?温老四倒是想我走,但我就是不走!当初给我承诺的,多好多好,现在想我主动走人,门都没有,我就要他炒了我,得给我一大笔赔偿金!”邓伯梗梗着脖子,跟个孩子一样吵吵着。
陆铭揉揉鼻子,“邓伯,如果现在,比如资金充裕,这杂志,你有信心办起来吗?”
“没有!”邓伯翻个白眼,“我是做内容的,你给我个方向,我给你做,保证精益求精,但卖杂志,拉广告,我不懂!我早说了,找个懂业务的做社长,就那温家小子,什么我相信你啊,一切权力都给你,简直莫名其妙!现在杂志办不下去,倒是我亏欠他一样!”
陆铭苦笑,看来温凉玉疑人不用用人不疑用错了地方,做杂志,从来不是内容硬核就可以的。
“好,邓伯,我想做时尚一点的东西,咱们可以将广告融入到文章内容里,受众呢,就是青年女性到中年妇女吧,您这方面,有没有经验?”
邓伯微微一怔,上下打量起陆铭,“你有点道行,比温老四强,那小子,简直一塌糊涂,做个杂志,也不管三七二十一,就想所有人都爱看,不懂什么是细分读者市场,以为卖大釢子呢,是男人就喜欢?那不扯淡吗?”
想了想,“做时尚,我没什么经验,所以小子,你要接这盘子,直接炒了我就行了,但得跟那姓温的,要足我的赔偿金,不然,我可盯着你要,对不对?”
陆铭笑道:“是,这您放心,我上楼看看,打扰你们不?”
邓伯摊摊手,“大家都嗑瓜子聊天,有什么打扰不打扰的?”
陆铭上楼转了一圈,回来跟温凉玉一笑:“温哥,杂志社我接手了,回头改名《新生活》,也算《生活号》的延续,您看行不行?”
温凉玉微笑:“你就别考虑我了,我不是什么酸文人,对这杂志社还有感情,换个名字还伤感之类的,你愿意接手,那就再好不过。”
陆铭想了想又道:“干脆,你这地,别等着银行收了,转给我吧,我买下来。”
温凉玉一怔,打量着陆铭,半玩笑半认真的说:“贤弟,你是不是听到什么风声了?这里的地,行情要看好?”
陆铭无奈,苦笑道:“温哥,以后我不知道,现在肯定没这种内幕消息,但我接手后,肯定会想办法把这里地皮做起来,但可能就狗年马月了。是这样的,我搞得公司,现在办公房挺缺的,加上未来还要发展,我看,在这里不错,地价低,现成的这栋楼,也不算旧,好好修缮下,可以用。”
温凉玉看着陆铭,本想说,那这块地咱俩一半一半,我转你一半产权,但随之摇头,这样也没什么意思了不是,这块地,本来自己就想要银行收回去。
虽说是帝国银行,国有机构,不怕坏账,但终究如果有人接手就更好,毕竟,贷款给自己的邱主任,脸上也好看,自己以后,也就还能继续薅帝国银行的羊毛。
但那样的话,自己就等于三万块钱将这块地卖给了这小老弟,还加了许多利息。
“老弟,这是你自愿的,可不是哥哥我强迫你啊!”温凉玉半开玩笑半认真的说。
“当然,是我主动提出来的嘛!”陆铭笑笑,回头看向这块地,虽说只是围墙围起来的光秃秃的空地,但千亩土地,从现在起,就是自己的了,想想,还真是有点小激动,大概,国人血脉里,购房置地都深入骨髓了吧,比做别的实业,完全不同。
只是,自己账户上虽然有五十万左右款项,但是准备投资三麦飞行公司的。
好在银行那边,先还着利息就行。
但这楼维缮,要好好搞搞,大概也得几千元,要装上空调什么的,办公室内装潢再好好搞搞,那又是一笔钱,尤其是中央空调,刚刚问世十余年,这四层楼,大概要装机三四组,预算得在1万元左右。
作为科技公司,这里环境的好坏,给人的科技感,也影响客户的信心。
所以,这整体的维新费用,预算打足,准备3万元吧。
而实际上,现今就算盖这样一栋同等面积的四层楼,有3万元也够了。
这笔钱,自己找找移民之家的周小宝,先从银行贷款搞一搞。
想着,陆铭无奈摇头,做企业,看来心态都差不多,自己也是如此,看到赚钱的项目就想插一脚,身上背着贷款是必须的,没有满身债务的资本家,不是好资本家。
不过,自己有专利权输血,所以,资金链断裂的危险不大。
……
众人又转了转,几辆轿车随之起行,带起一片尘土。
回到温德宝俱乐部,有个坏消息,《二分钱》那位叫金正义的爆料记者被找到了,不过,几天前就出车祸死了,刚刚才确定身份,温凉玉在警署的朋友,受他委托寻找金正义,得到消息,就打来了电话,同时,也有金正义这段时间,躲藏起来的大杂院的地址。
“你可以去,但是,要在夜晚,老王会跟值班的打招呼,不过,应该没什么有价值的线索了,警方已经翻了个遍。喏,这是地址……”温凉玉将一张小纸条递给陆铭。
陆铭接过,久久没有言语。
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在工业时代前,这种距离入海的江河口很近的河段为港很常见,但现在,自然不合时宜了。
这里的土地也不适合耕种,倒是形成了几个渔业小镇,大概千余户人家,家家户户,外面都晾着渔网,每天都有车辆将水产品运走,是以,道路也还行,柏油路没有日久失修的坑坑洼洼。
这里属于北关边缘地带,不过有些破旧的厂房,荒废的土地很多,温凉玉买的千亩土地,就是一处废弃厂区,现今地面光秃秃的,原本的设备建筑等等都被拆除变卖,圈起了千亩土地的围墙便好似围了个寂寞,仅仅有一栋孤零零的四层楼房。
楼房年头看来不长,但外观有些破旧,一层楼门入口处挂着个白底黑字的牌子——“《生活号》杂志社”。
路上,温凉玉大体介绍了情况,这个杂志社,人都走得七七八八了,就剩下了四五个人。
现在,杂志社楼前突然停了一排小轿车,还有造型夸张的超跑。
有人从楼上玻璃窗向这边看,也有人匆匆迎了出来。
一个戴着黑框眼镜头发花白,穿着类似中山装的小老头,温凉玉对他招手:“老邓,来,我给你介绍一下。”又对陆铭微微一笑,“这是社长兼总编,叫邓家栋,我杂志刚刚转型时重金挖来的,以前可是《世界报》的资深编辑。”
《世界报》,在这个世界的地位,不亚于自己前世报刊业最辉煌时的《每日邮报》。
陆铭和小老头握手,笑着称呼“邓伯”。
邓伯有些茫然的和陆铭握手,目光看向温凉玉时,却是满脸的幽怨。
温凉玉笑呵呵看着邓伯,“老邓,有个好消息……”
邓伯翻个白眼,“又有人主动离职,你省了一笔赔偿金对吧?”
温凉玉就笑,“是这样的,我这位好友,陆董,要接手咱们这刊物,不过,你们几个还没离职的,陆董愿意不愿意收留,还是要看你们的才学了!”
“又要卖大釢子了是吧?”邓伯嗤之以鼻。
“你们谈,你们谈!”温凉玉笑了笑,走到了一旁,看来,早知道这老头脾气,也不跟他一般见识,但大家道不同不相为谋,少见面的好。
“邓伯一直坚守,不容易啊!”陆铭笑着说。
“屁啊,坚守?温老四倒是想我走,但我就是不走!当初给我承诺的,多好多好,现在想我主动走人,门都没有,我就要他炒了我,得给我一大笔赔偿金!”邓伯梗梗着脖子,跟个孩子一样吵吵着。
陆铭揉揉鼻子,“邓伯,如果现在,比如资金充裕,这杂志,你有信心办起来吗?”
“没有!”邓伯翻个白眼,“我是做内容的,你给我个方向,我给你做,保证精益求精,但卖杂志,拉广告,我不懂!我早说了,找个懂业务的做社长,就那温家小子,什么我相信你啊,一切权力都给你,简直莫名其妙!现在杂志办不下去,倒是我亏欠他一样!”
陆铭苦笑,看来温凉玉疑人不用用人不疑用错了地方,做杂志,从来不是内容硬核就可以的。
“好,邓伯,我想做时尚一点的东西,咱们可以将广告融入到文章内容里,受众呢,就是青年女性到中年妇女吧,您这方面,有没有经验?”
邓伯微微一怔,上下打量起陆铭,“你有点道行,比温老四强,那小子,简直一塌糊涂,做个杂志,也不管三七二十一,就想所有人都爱看,不懂什么是细分读者市场,以为卖大釢子呢,是男人就喜欢?那不扯淡吗?”
想了想,“做时尚,我没什么经验,所以小子,你要接这盘子,直接炒了我就行了,但得跟那姓温的,要足我的赔偿金,不然,我可盯着你要,对不对?”
陆铭笑道:“是,这您放心,我上楼看看,打扰你们不?”
邓伯摊摊手,“大家都嗑瓜子聊天,有什么打扰不打扰的?”
陆铭上楼转了一圈,回来跟温凉玉一笑:“温哥,杂志社我接手了,回头改名《新生活》,也算《生活号》的延续,您看行不行?”
温凉玉微笑:“你就别考虑我了,我不是什么酸文人,对这杂志社还有感情,换个名字还伤感之类的,你愿意接手,那就再好不过。”
陆铭想了想又道:“干脆,你这地,别等着银行收了,转给我吧,我买下来。”
温凉玉一怔,打量着陆铭,半玩笑半认真的说:“贤弟,你是不是听到什么风声了?这里的地,行情要看好?”
陆铭无奈,苦笑道:“温哥,以后我不知道,现在肯定没这种内幕消息,但我接手后,肯定会想办法把这里地皮做起来,但可能就狗年马月了。是这样的,我搞得公司,现在办公房挺缺的,加上未来还要发展,我看,在这里不错,地价低,现成的这栋楼,也不算旧,好好修缮下,可以用。”
温凉玉看着陆铭,本想说,那这块地咱俩一半一半,我转你一半产权,但随之摇头,这样也没什么意思了不是,这块地,本来自己就想要银行收回去。
虽说是帝国银行,国有机构,不怕坏账,但终究如果有人接手就更好,毕竟,贷款给自己的邱主任,脸上也好看,自己以后,也就还能继续薅帝国银行的羊毛。
但那样的话,自己就等于三万块钱将这块地卖给了这小老弟,还加了许多利息。
“老弟,这是你自愿的,可不是哥哥我强迫你啊!”温凉玉半开玩笑半认真的说。
“当然,是我主动提出来的嘛!”陆铭笑笑,回头看向这块地,虽说只是围墙围起来的光秃秃的空地,但千亩土地,从现在起,就是自己的了,想想,还真是有点小激动,大概,国人血脉里,购房置地都深入骨髓了吧,比做别的实业,完全不同。
只是,自己账户上虽然有五十万左右款项,但是准备投资三麦飞行公司的。
好在银行那边,先还着利息就行。
但这楼维缮,要好好搞搞,大概也得几千元,要装上空调什么的,办公室内装潢再好好搞搞,那又是一笔钱,尤其是中央空调,刚刚问世十余年,这四层楼,大概要装机三四组,预算得在1万元左右。
作为科技公司,这里环境的好坏,给人的科技感,也影响客户的信心。
所以,这整体的维新费用,预算打足,准备3万元吧。
而实际上,现今就算盖这样一栋同等面积的四层楼,有3万元也够了。
这笔钱,自己找找移民之家的周小宝,先从银行贷款搞一搞。
想着,陆铭无奈摇头,做企业,看来心态都差不多,自己也是如此,看到赚钱的项目就想插一脚,身上背着贷款是必须的,没有满身债务的资本家,不是好资本家。
不过,自己有专利权输血,所以,资金链断裂的危险不大。
……
众人又转了转,几辆轿车随之起行,带起一片尘土。
回到温德宝俱乐部,有个坏消息,《二分钱》那位叫金正义的爆料记者被找到了,不过,几天前就出车祸死了,刚刚才确定身份,温凉玉在警署的朋友,受他委托寻找金正义,得到消息,就打来了电话,同时,也有金正义这段时间,躲藏起来的大杂院的地址。
“你可以去,但是,要在夜晚,老王会跟值班的打招呼,不过,应该没什么有价值的线索了,警方已经翻了个遍。喏,这是地址……”温凉玉将一张小纸条递给陆铭。
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