第367章 别墅的构想 下
上了出租车,彩云不说话,回到宾馆,进入房间,彩云终于忍不住了:“剑,你怎么这样啊?你知不知道只要你不开口,你最少可以节约一百万,你倒好,人家说的100万,你开口就加到150万,没见过你这样谈生意的!明明100万可以全部拿下来的事情,你硬是自己加到了250万!恐怕这个光头镇长会笑你和你给的钱一样,是个……“掩住小嘴,不说,但眼神中分明是说他是个“二百五”!林剑微笑:“我当然知道,但我喜欢办事的高效!要是让他向村民集资,还不知要拖到哪年哪月!”彩云大泼凉水:“你真以为修这路要一百五十万?人家在大开口,我敢说最多也就一百万,那五十万本就是虚头!”林剑愣住,这一点当然是存在的,行政干部有几个是老实的?
彩云瞪他一眼:“真不知你走了什么运,弄了这么多钱,象你这样根本不知道还价的人也能弄到钱,真是……真是没什么道理!”连连摇头。林剑突然笑了:“有什么?不就是一点钱吗?我舍得你还舍不得了?来……抱抱!消消气,也真奇怪了,我折财,居然还要我帮你消气!”彩云嘟着嘴走近:“人家要是嫁了你,将来肯定会被你便宜卖了!……说好了,卖我的时候,可得讨价还价!”将她的嘴唇吻平,彩云软倒怀中,依然不平静:“剑,你怎么有钱了?还这么多,吓死我了!”林剑微笑:“我说过的,我这人没什么别的本事,就是会弄点钱!”“可是!”彩云提出意见:“可是你才半年啊,半年时间弄几百万,是什么工作?是不是印刷厂专门印钱的?”林剑摇头:“这半年我可是一分钱积蓄都没有。一个月一千八百块,请女孩子喝了几次咖啡,好了,一贫如洗!”彩云在他怀里折腾:“那好,我现在就想办法将你的钱全部掏空,省得你又去请女孩子喝咖啡!”林剑点头:“这才是正道!好了,现在帮我找支笔来,还有纸!”“做什么?给女孩子写情书呢?我不干!”娇躯在扭动。
林剑一本正经地说:“响应你的号召,想办法将我的钱掏空啊!”纸笔找来。林剑趴在桌子上画图,彩云当然是趴在他背上。不停地打击他:“画得不好,线条一点不流畅,你除了勾引女孩子,没一样真本事!”随着她的话,两团柔软地东西在背上摩擦,林剑心头火起,恨不得回身勾引一下她,或者是应付一下她的勾引!纸上的东西渐渐成型,是一栋房子。也不象房子,房子没这么复杂,彩云睁大眼睛:“这好象是房子!”“什么象房子?”林剑瞪她一眼:“就是房子!我要做的别墅,自己设计!”彩云兴奋地大叫:“我也参与设计!你的房子……怎么这么多窗子呀?”“什么眼神?这是窗子吗?是房门!”“要这么多房间干嘛呀?”“这多吗,也才几十个吧?”“几十个还不多呀?你看见谁家的房子有这么多房间?天天来客呀?”彩云更不懂,有钱就建房,建房空着,有意思吗?
林剑笑得开心:“你见过谁象我这样招女孩子喜欢吗?”“这倒真没见过!你这个小白脸帅哥和这房间多少有关系吗?人长得帅也只能在一个房间里臭美吧?”继续打击!林剑懒得理她,继续画他的图。按照他的总体思路,这栋别墅占地两千平方米,分为四层,第一层是逸级大餐厅,外加游泳池和活动场,二楼是十几个房间,他的女人可以一人住一个单独地房间,这些房间里面当然是卧室、客厅、卫生间齐备。和一个普通房间没什么大的区别,区别也许就是面积了,四室一厅一卫加起来两百平方以上,十余间全都是一样地格式。体现众女平等!
三楼则是数十间小一点的房屋,这一层备用,将来或许用得着,如果一群孩子出世,估计就能派上用场,第四层是咖啡厅和音乐室、图书室等等,占一半的面积,剩下的将是一个露天大坪,如果和心爱的人儿在这楼顶享受月色和咖啡,同时看一看脚下的大海,想必别有一番风味。所有的图画全都画好,林剑丢下笔,回头,身后的女孩好久没有折腾了,接触到一双惊讶的眼睛:“剑,这得多少钱呀?”又是钱!林剑手一伸,将一直在勾引他地女孩抱入怀中,手儿攀上了高峰:“钱的问题说过了不是问题,我们现在去找建筑商,找一流的建筑商,建造一流的别墅,毕竟人一生也就做那么几次屋,我可得重视一下才行!”彩云在他手掌下呻吟:“这么多房间,能给我一间吗?我只要最小的!”林剑指头指在二楼:“你的就在这!四室一厅,如果你愿意,你就是这厅里的女主人,也是别墅的女主人!”彩云脸红如霞,红唇吻上男人的脸:“我们去找建筑商!来建我们地别墅!”最大的建筑公司,总经理看着面前虽然不专业,但也极清楚的图纸,这张图纸有点象一个小学生画的城堡,带有点欧洲风味,但他知道这张纸意味着什么,意味着一笔巨大的生意!
看了好久,总经理抬头:“林先生,你确定真的需要这么多房间?真的需要如此大的占地面积?”林剑点头:“当然!面积尺寸一点都不能少,另外,那个半岛你得给我好好规划一下,前面得有停车场,还得有良好地观海风景台,当然也得有绿色植物,游泳池利用这天然泉水,建筑旁边的植物不能破坏,维持原有生态。”经理点头:“我可以保证这一点,另外,我也可以承诺一流的质量和最豪华的装修,时间方面不能过于苛刻,四个月!四个月后就会全部完工,包括院子里地花草树木我也保证全部成活与造型,一切达到入住的标准,但是,说实话,价格方面你得有思想准备,你也许会说我狮子大开口,但我首先要告诉你,我得请得好的规划师、设计师,还有建筑师,材料的价格随着质量的不同也会有极大的差异,不过每一样的价格我都会给你提供一个清单。”林剑点头:“和专业人士谈话实在愉快!好的,你可以先预算一下价格,或许我还真的没那么多钱!”长达半个小时,总经理没有抬头,在认真计算,终于抬头:“2400万!这个价格是预算,不会超过这个价格。”彩云呆了,两千多万,天啊,她们一个村子800人,每人每年5000块,要六年才能建这一栋别墅!他有这么多钱吗?
林剑笑了:“很好!就这样!我先预付你一千万,剩下的款项等你完全完工,各种清单到位我再和你结算!”总经理手伸出:“爽快!就这样,协议可得先签,我可以在协议中注明:各种材料都以现行市场价格为准,人工费你就支付200万吧!”彩云站起:“不行!材料批量购买是可以降低价格的,你得注明在目举市场价格的基础上下调20!另外人工费最多100万!”她是女主人了,当然得砍价,朝死里砍!林剑笑了:“你们慢慢谈,希望能谈拢!”靠边喝茶看报,好清闲!
总经理额头冒汗,女人谈价的厉害他可是知道的,自己的太太也一样,每次去商场都能让时装店的老板额头出汗,现在他也出汗!彩云进入了状态,谈起来有条有理,平生第一笔超级大买卖逐步接近尾声,协议一改再改,在目前市场价格的基础上下调16,人本费和设计费全套共计130万,签协议时,总经理直擦汗:“廖小姐,毕业后有兴趣进入商场吗?本人高薪聘请!”这当然是开玩笑,以她一个几千万别墅的女主人,当然不会在乎他的高薪,他只是称赞她的坚韧和精明。
彩云笑了:“这个问题你可以和他谈!”指的是林剑,言下之意当然明白,她将来是他的女人,做什么全由男人作主,也算是小小地报复了林剑一下,林剑整个谈判过程中一直让她顶大梁,小姑娘在报复!报复结束,彩云有了新的话题:“总经理,我马上会去调查你所列的这些材料的市场价格和特征,你得讲诚信!”总经理汗水又下来了,按她的精明和这种砍价的方式,估计这些材料中是不会有多少油水可捞了,能捞的只有人工费!
这笔大生意远没有预期的那么赚钱。出了建筑公司,彩云得意洋洋:“怎么样?我还算是贤内助吧?”林剑拉起她的手:“真是好内助,来,我给你买点东西,你小嘴一张,帮我节约了几百万,表示一下!”彩云小脸通红:“谁说是帮你,是帮我自已呢!我可不愿意将来住着豪华别墅,啃着咸菜萝卜!”花丛炼心正文第367章别墅的构想(下)
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彩云瞪他一眼:“真不知你走了什么运,弄了这么多钱,象你这样根本不知道还价的人也能弄到钱,真是……真是没什么道理!”连连摇头。林剑突然笑了:“有什么?不就是一点钱吗?我舍得你还舍不得了?来……抱抱!消消气,也真奇怪了,我折财,居然还要我帮你消气!”彩云嘟着嘴走近:“人家要是嫁了你,将来肯定会被你便宜卖了!……说好了,卖我的时候,可得讨价还价!”将她的嘴唇吻平,彩云软倒怀中,依然不平静:“剑,你怎么有钱了?还这么多,吓死我了!”林剑微笑:“我说过的,我这人没什么别的本事,就是会弄点钱!”“可是!”彩云提出意见:“可是你才半年啊,半年时间弄几百万,是什么工作?是不是印刷厂专门印钱的?”林剑摇头:“这半年我可是一分钱积蓄都没有。一个月一千八百块,请女孩子喝了几次咖啡,好了,一贫如洗!”彩云在他怀里折腾:“那好,我现在就想办法将你的钱全部掏空,省得你又去请女孩子喝咖啡!”林剑点头:“这才是正道!好了,现在帮我找支笔来,还有纸!”“做什么?给女孩子写情书呢?我不干!”娇躯在扭动。
林剑一本正经地说:“响应你的号召,想办法将我的钱掏空啊!”纸笔找来。林剑趴在桌子上画图,彩云当然是趴在他背上。不停地打击他:“画得不好,线条一点不流畅,你除了勾引女孩子,没一样真本事!”随着她的话,两团柔软地东西在背上摩擦,林剑心头火起,恨不得回身勾引一下她,或者是应付一下她的勾引!纸上的东西渐渐成型,是一栋房子。也不象房子,房子没这么复杂,彩云睁大眼睛:“这好象是房子!”“什么象房子?”林剑瞪她一眼:“就是房子!我要做的别墅,自己设计!”彩云兴奋地大叫:“我也参与设计!你的房子……怎么这么多窗子呀?”“什么眼神?这是窗子吗?是房门!”“要这么多房间干嘛呀?”“这多吗,也才几十个吧?”“几十个还不多呀?你看见谁家的房子有这么多房间?天天来客呀?”彩云更不懂,有钱就建房,建房空着,有意思吗?
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林剑笑了:“很好!就这样!我先预付你一千万,剩下的款项等你完全完工,各种清单到位我再和你结算!”总经理手伸出:“爽快!就这样,协议可得先签,我可以在协议中注明:各种材料都以现行市场价格为准,人工费你就支付200万吧!”彩云站起:“不行!材料批量购买是可以降低价格的,你得注明在目举市场价格的基础上下调20!另外人工费最多100万!”她是女主人了,当然得砍价,朝死里砍!林剑笑了:“你们慢慢谈,希望能谈拢!”靠边喝茶看报,好清闲!
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彩云笑了:“这个问题你可以和他谈!”指的是林剑,言下之意当然明白,她将来是他的女人,做什么全由男人作主,也算是小小地报复了林剑一下,林剑整个谈判过程中一直让她顶大梁,小姑娘在报复!报复结束,彩云有了新的话题:“总经理,我马上会去调查你所列的这些材料的市场价格和特征,你得讲诚信!”总经理汗水又下来了,按她的精明和这种砍价的方式,估计这些材料中是不会有多少油水可捞了,能捞的只有人工费!
这笔大生意远没有预期的那么赚钱。出了建筑公司,彩云得意洋洋:“怎么样?我还算是贤内助吧?”林剑拉起她的手:“真是好内助,来,我给你买点东西,你小嘴一张,帮我节约了几百万,表示一下!”彩云小脸通红:“谁说是帮你,是帮我自已呢!我可不愿意将来住着豪华别墅,啃着咸菜萝卜!”花丛炼心正文第367章别墅的构想(下)
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