第129章 西民东住
唏嘘过后,仍要面对眼前冰冷的现实。看着这数千民众拥挤在这个小区域里,瑟瑟发抖,实在是于心不忍的沈南之看向元瑾,欲言又止。
元瑾什么也没说,拉着沈南之就来到了瑾元商行扬州分部,找到了杜旻之后,元瑾便直接道明来意。
“回东家,咱们东部的开发已经差不多了,除去分给民众的,还余下一些,挤一挤应该可以安置的下。只是,东区的产权不仅仅是瑾元商行的,还有此前三大户的一半产权,想要说动他们还得沈大人亲自出马。”杜旻见到东家提要求,当即如实陈述起来。
沈南之闻言心下松了一口气,直接就带着杜旻前去游说万李钱三大户,第一站便来到了万三千家中拜访。
万三千是个实在人,并没有因为沈南之的停职而怠慢,依旧一如既往,好生招待。
沈南之没心情,直接道明来意希望万大户予以支持,先把房屋租给瑾元商行,让西苑民众先度过寒冬再说。
得知沈南之的想法后,万三千直接拒绝了:“沈大人对于扬州再造之恩,万某铭记在心,如今既然沈大人有此心,万某义不容辞。不需额外银两,东苑万某名下的房屋全部免费借给西苑的人住,而且若是他们要买,也可以成本价卖与他们,就当是支持沈大人了。”
万三千深明大义,沈南之什么都没说,直接向万三千鞠了一躬。万三千连忙扶起,直言折煞了小人。
万三千如此大义,沈南之却没有时间与之过多交谈,表明还要去另外两家寻求支持,万三千听闻连忙表示自己也想尽一份力,帮忙当个说客,沈南之自然不会拒绝,有着万三千这个本地领头羊在,总归要好些。
万三千带路沈南之和杜旻三人来到了本地富豪榜榜眼李有财的家。得知三人来意之后,李有财很纠结。李家比不得万家家大业大,另外上次进京赶考的七个名额李家一个也没争到,所以心底下虽有感激,但是如此巨大利益面前,有些动摇。
当初开发西区时,自己就没占太多份额,得沈大人许诺下次优先后,基本上为了东区开发,压上了全部身家,刚刚竣工就要借出去给平民居住几个月,回款收益遥遥无期,李家怕是耗不起这个时间。
只得实言相告沈南之:“不瞒沈大人,不是小人舍不得借出,实在是为了东区开发,小人已经压上了全部家当,此次陛下入城,各家还要再孝敬银子,家中实在是着急收益回报,缺银子啊。”
沈南之闻言表示理解,随后看向杜旻,杜旻连忙上前对着李有财道:“李老板,据我所知你当初投了五万两,一半商铺一半民宅是吧?”
“是的,杜老板何意?”李有财不知何意,出声问道。
“商铺你留着,民宅全部卖与我瑾元商行可好?”杜旻直截了当就要买下。
“卖谁不是卖,这个价钱该如何算?”李有财自然是愿意卖的,只是这个价格还是要提前说好。
“两个选择,第一,按你计划卖与平民的价格卖与瑾元商行,钱货两清!”杜旻竖起一根手指,在李有财面前晃了晃。
“那第二个呢?”李有财咽了咽口水,直觉告诉他第二个肯定比第一个好,不然都对不起压轴的位置。
“第二,瑾元商行按照入股金额成本,双倍赔付与你,但是瑾元商行承你一个情,杜某作为瑾元商行的扬州负责人,向你担保,三年内,助你李家的资产翻个几番。”杜旻笑道,原本瑾元商行就想扶持本地产业大户,李家一直也在杜旻的考察下,正好接着此次机会拉李家入伙。
李有财连忙表示选择第二个,并表明若是商铺用得上,也可以折给瑾元商行,杜旻直接拒绝了,之前统计过,拆迁安置房扣除后的民房差不多就够,商铺用不上,没必要耽误李家赚这个钱。
从李有财家离开后,沈南之三人又来到富豪榜探花钱有福家。这家就没什么可谈的了,来的路上杜旻就跟沈南之说了,钱有福的民房份额不多,瑾元商行完全可以直接全部买下。
本以为到了钱有福签字买房就可以了,却不料这钱有福丝毫情意不讲,说是西区大量民众迁居他处,房屋供不应求,价格还会涨上几番,自己要留着卖。西区虽然大部分清苦人出身,但也有些家境好的想购房的,加上朝廷给的强制拆迁费,能买起房的人虽然不多,也是有的。
杜旻看到沈南之脸色难看,直接做出决定让钱有福开个价,瑾元商行全部买了!在被钱有福狠狠宰了一笔后,别说沈南之的脸色了。杜旻的脸色也是难看得很,当初怎么就带了这么个玩意一起玩,一同随行的万三千也是尴尬的很,感觉钱有福的作为,实在是丢扬州人的脸。
得到了空置新房的产权后,沈南之和杜旻连同万三千便开始各自张罗起来,统计安置所内的数千居民。
因为万三千执意不肯收瑾元商行的租金,沈南之和杜旻一商量,就带着万三千一同出面安置居民,至少还能在民众中留下个好口碑,至于生意上的事瑾元商行以后再额外补偿万家吧。
在瑾元商行和万家齐心出人出力出钱下,流民有序的安排进了新房,看着无家可归的人民重新有了自己的住屋,沈南之一扫数日的阴霾,笑颜逐开。
连同万家的下人与瑾元商行的伙计也都迷失在无数声谢谢中,看着数以千计的尊敬,感谢的眼神,这种体验以前从未有过,却一经体验便不能自拔,干起活来却是更有心劲儿了。
杜旻看到沈南之舒展的眉梢,过来捅咕一下沈南之打趣道:“沈老弟,这是不是就是东家常说的:赔钱赚吆喝?”
沈南之闻言笑了笑,也想起了元瑾,以前元瑾做生意亏了,从不难受,总是一句:没事,就当赔钱赚吆喝了。
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元瑾什么也没说,拉着沈南之就来到了瑾元商行扬州分部,找到了杜旻之后,元瑾便直接道明来意。
“回东家,咱们东部的开发已经差不多了,除去分给民众的,还余下一些,挤一挤应该可以安置的下。只是,东区的产权不仅仅是瑾元商行的,还有此前三大户的一半产权,想要说动他们还得沈大人亲自出马。”杜旻见到东家提要求,当即如实陈述起来。
沈南之闻言心下松了一口气,直接就带着杜旻前去游说万李钱三大户,第一站便来到了万三千家中拜访。
万三千是个实在人,并没有因为沈南之的停职而怠慢,依旧一如既往,好生招待。
沈南之没心情,直接道明来意希望万大户予以支持,先把房屋租给瑾元商行,让西苑民众先度过寒冬再说。
得知沈南之的想法后,万三千直接拒绝了:“沈大人对于扬州再造之恩,万某铭记在心,如今既然沈大人有此心,万某义不容辞。不需额外银两,东苑万某名下的房屋全部免费借给西苑的人住,而且若是他们要买,也可以成本价卖与他们,就当是支持沈大人了。”
万三千深明大义,沈南之什么都没说,直接向万三千鞠了一躬。万三千连忙扶起,直言折煞了小人。
万三千如此大义,沈南之却没有时间与之过多交谈,表明还要去另外两家寻求支持,万三千听闻连忙表示自己也想尽一份力,帮忙当个说客,沈南之自然不会拒绝,有着万三千这个本地领头羊在,总归要好些。
万三千带路沈南之和杜旻三人来到了本地富豪榜榜眼李有财的家。得知三人来意之后,李有财很纠结。李家比不得万家家大业大,另外上次进京赶考的七个名额李家一个也没争到,所以心底下虽有感激,但是如此巨大利益面前,有些动摇。
当初开发西区时,自己就没占太多份额,得沈大人许诺下次优先后,基本上为了东区开发,压上了全部身家,刚刚竣工就要借出去给平民居住几个月,回款收益遥遥无期,李家怕是耗不起这个时间。
只得实言相告沈南之:“不瞒沈大人,不是小人舍不得借出,实在是为了东区开发,小人已经压上了全部家当,此次陛下入城,各家还要再孝敬银子,家中实在是着急收益回报,缺银子啊。”
沈南之闻言表示理解,随后看向杜旻,杜旻连忙上前对着李有财道:“李老板,据我所知你当初投了五万两,一半商铺一半民宅是吧?”
“是的,杜老板何意?”李有财不知何意,出声问道。
“商铺你留着,民宅全部卖与我瑾元商行可好?”杜旻直截了当就要买下。
“卖谁不是卖,这个价钱该如何算?”李有财自然是愿意卖的,只是这个价格还是要提前说好。
“两个选择,第一,按你计划卖与平民的价格卖与瑾元商行,钱货两清!”杜旻竖起一根手指,在李有财面前晃了晃。
“那第二个呢?”李有财咽了咽口水,直觉告诉他第二个肯定比第一个好,不然都对不起压轴的位置。
“第二,瑾元商行按照入股金额成本,双倍赔付与你,但是瑾元商行承你一个情,杜某作为瑾元商行的扬州负责人,向你担保,三年内,助你李家的资产翻个几番。”杜旻笑道,原本瑾元商行就想扶持本地产业大户,李家一直也在杜旻的考察下,正好接着此次机会拉李家入伙。
李有财连忙表示选择第二个,并表明若是商铺用得上,也可以折给瑾元商行,杜旻直接拒绝了,之前统计过,拆迁安置房扣除后的民房差不多就够,商铺用不上,没必要耽误李家赚这个钱。
从李有财家离开后,沈南之三人又来到富豪榜探花钱有福家。这家就没什么可谈的了,来的路上杜旻就跟沈南之说了,钱有福的民房份额不多,瑾元商行完全可以直接全部买下。
本以为到了钱有福签字买房就可以了,却不料这钱有福丝毫情意不讲,说是西区大量民众迁居他处,房屋供不应求,价格还会涨上几番,自己要留着卖。西区虽然大部分清苦人出身,但也有些家境好的想购房的,加上朝廷给的强制拆迁费,能买起房的人虽然不多,也是有的。
杜旻看到沈南之脸色难看,直接做出决定让钱有福开个价,瑾元商行全部买了!在被钱有福狠狠宰了一笔后,别说沈南之的脸色了。杜旻的脸色也是难看得很,当初怎么就带了这么个玩意一起玩,一同随行的万三千也是尴尬的很,感觉钱有福的作为,实在是丢扬州人的脸。
得到了空置新房的产权后,沈南之和杜旻连同万三千便开始各自张罗起来,统计安置所内的数千居民。
因为万三千执意不肯收瑾元商行的租金,沈南之和杜旻一商量,就带着万三千一同出面安置居民,至少还能在民众中留下个好口碑,至于生意上的事瑾元商行以后再额外补偿万家吧。
在瑾元商行和万家齐心出人出力出钱下,流民有序的安排进了新房,看着无家可归的人民重新有了自己的住屋,沈南之一扫数日的阴霾,笑颜逐开。
连同万家的下人与瑾元商行的伙计也都迷失在无数声谢谢中,看着数以千计的尊敬,感谢的眼神,这种体验以前从未有过,却一经体验便不能自拔,干起活来却是更有心劲儿了。
杜旻看到沈南之舒展的眉梢,过来捅咕一下沈南之打趣道:“沈老弟,这是不是就是东家常说的:赔钱赚吆喝?”
沈南之闻言笑了笑,也想起了元瑾,以前元瑾做生意亏了,从不难受,总是一句:没事,就当赔钱赚吆喝了。
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