第七章 我的理想:提前10年买房
万物不会以人的意愿为转移,第二天太阳照常升起!
很快进7月份后,停牌半个月之后的“魁星化工”的股票,复牌后从“2.40”一下子涨到“18.20”,暴涨了近758%。
李锋不清楚以后什么情况,不过已经很满足了,所以赶紧全部套现出局。
对于李锋来说,从“2.00”买入价涨到“18.20”卖出价,以为着20万直接变成了182万,除去手续费,也有180万。
手里有钱,心里不慌!
先把借的钱还了,把房产证拿出来再说!李锋没有计较,直接提前一个月还了24万。
等李锋把钱还给刘泰的时候,刘泰后悔得连肠子都青了,当初李锋借钱的时候,自己还嘲笑过,现在被啪啪打脸。
本来刘泰还想和李锋交个朋友,多套点内幕信息,哪有什么内幕消息啊,全是“重生”惹的祸,
李锋并不想跟刘泰多接触,而且刘泰最后的结局也不怎么好,所以委婉的拒绝了。
看着手里的156万块钱,李锋对未来充满了信心,但也一时不知道怎么处理了。
真正创业成功的不是那些“置之死地而后生”的,而是那些“留有余地”的。
你只知道马芸刚创立阿里时艰辛的样子,却没有注意到当年他创业时,湖畔家园的房子当时就值45万。
你只知道马华腾曾经“60万”想出售企鹅,但不清楚当时马华腾的老爸,开着大奔给马华腾做账。
盖茨的书不会告诉你,他母亲是IBM董事,是她给儿子促成了第一单生意;
巴菲特的书只会告诉你,他8岁就知道去参观纽交所,但不会告诉你他国会议员的父亲带他去的,是高盛的董事接待的。
成功都是有背景的,这背景可能是你的学识、你的容貌、你的家庭……
但对于一个普普通通老百姓来说,手里有了钱,除了买房还能干啥?
这是李锋十几年的经验换来的,李锋身边有炒股票的、开厂的、炒纸黄金的、炒期货的、做生意的、投资房产的,唯独投资房产的挣钱了,不服不行啊。
开厂的跑路了两个,关停了一个,其他的也是苦苦支撑。
炒期货的,千万的身家已经没有了,现在帮别人看仓库,还欠了一屁股债,有家也不敢回。
做生意的,贷款担保,被连带,祖产留下来的几百万的房子被拍卖了。
唯独买房子的,现在最爽,已是千万身家,看看电影旅旅游,不愁吃用!
再说普通上班族,你有钱,你想干啥,能干啥,会干啥?你有时间吗?
你懂经营吗?你擅长证券期货吗?你有货源吗?你有人脉资源吗?你有营销渠道吗?
没有?都没有?
除了买房,还有更好的投资吗?
没有!
而且房子一直是李锋的执念,如果不是因为搬家,唐馨也不会流产。
李锋的理想就是:提前10年买房。
如果说以后那里最有升值空间,肯定是北上广深这些一线城市。
而且李锋大学还是燕京上,肯定去燕京买。
李锋提前给王啸打好招呼,给家里说一句“和王啸出去玩两天”,就一个人去燕京了。
再次来到燕京,李锋看着这个古老而又充满活力的城市,想到自己前世在这里颠簸半辈子,根本就没有在这个城市留下自己的痕迹。
于是,李锋暗暗发誓“这次一定要活出个人样!一定会征服这座城市,也一定会留下我的印记。”
李锋围着燕京跑了一圈,重点考察了几个以后升值空间比较大的地方,发现现在燕京的房价真是低的可伶,平均房价在2000-3000之间,新开的楼盘才4000-5000之间。
有人说,真后悔当年没买房,感叹现在买不起房!
而现实是:那会儿再便宜也买不起,现在虽然贵了很多,但至少可以买得起了呀。
哪怕现在买房子也不晚,但关键是你有钱吗?
选择的余地太多了,一时李锋反而不知道怎么选择了?
这天,李锋正在中关村学院路遛弯时,突然发现前面有幢两层小楼正在出售。
确切说应该是两层半的小楼,第三层只有一半。
对啊,现在买商铺更划算啊!
而且这边正好就在燕京科技大学东门附近,周边还有燕京大学、燕京电影学院等大学。
李锋又围着小楼转了一圈,越看越觉得不错,便对着上面的售房电话打了过去,很快一个挺干练男人接的电话。
“你好,哪位。”
“你好,你在燕科大东门口的那幢商铺卖出去了没有?”
“噢,还没呢。”对方一下子热情了不少,说道:“你感兴趣吗?我跟你说噢,我听说这边以后还要建地铁,不少人感兴趣哦!”
李锋微微一笑:“什么价格?”
“我着急用钱,价格已经很便宜了!”对方笑道:“而且我幢商铺楼,一层就差不多250平方米,虽然第三层只有一半,但加起来也差不多625平方米了,
而且这边房价按2000元/平,总共125万,零头不要了,最后一共120万,而且包括里面的东西,全都送给你了。”
“大哥,别着急!”李锋淡然一笑,说道:“如果我全款一次性付清呢?”
也许李锋的话正说在对方心坎上,犹豫了一会儿,对方便道:“如果你一次性付清,那就100万。而且手续什么的,我保证两天之间给你办完。”
“好。”
“你想什么时候签合同?”
“我随便啊。”李锋笑道:“现在我人就在你店门口,签了合同,马上就可以转账。”
“那你进去等会,我马上过去,咱俩先把合同签了,然后再去银行转账!”
李锋知道自己是有机会再压压价的,因为他已经听出房东急用钱,但李锋还是果断同意交易了。
不管这个价格是不是最低价,对他来说,他心里明白,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。
李锋进去呆了一会儿,看样子还是个西餐厅,装修挺上档次的,不过都快中午了,里面也没个人。
没一会儿,一个开着大奔的中年男性便来到了,这男人看起来大概有三十七八岁,微胖。
他进门之后看了看,发现店里就坐着两个人,一个是前台收银的,一个小年轻在旁边坐着东张西望的,便掏出手机来准备给李锋打电话。
李锋也没急着认,等自己手机响了、对方眼神再次看过来的时候,李锋才挥了挥手机:“你好,你就是房东吧?”
中年男子看着李锋一脸惊讶:“小伙子,你买房子?你多大了?”
李锋心想待会签合同还要拿身份证,所以也没必要隐瞒:“刚满18,不行吗?”
“你这不是闲的没事逗我玩呢吗……”中年男子有些气恼,不过也没发火,转身就要走人。
李锋叫住他:“大哥,如果你带合同来了,马上可以签合同,而且斜对面就是银行,签了合同,咱俩就去银行转账,我年龄虽然小,但没功夫逗你玩。”
中年男子这才回过头来打量着李锋,虽长得稚嫩秀气的,但说话又不卑不亢,挺稳重的,不由也收起了刚才的轻视。
他想想也是,这个小伙子如果真想戏弄自己,不出现岂不是更有效果?
于是,对方将一份合同递给李锋,说道:“这是合同,都是在电话里说好的,你看一下。”
李锋点了点头,很是认真的看了起来。
几分钟后,李锋把合同都看完之后,点点头:“没问题,那就先签吧,然后再去银行转账。”
“好。”那男人说着掏出身份证、房产证,心里却还在狐疑,一个十八岁的小伙子,怎么这么草率,这么大的事不需要家长出面吗?
两人很快签好合同。
弄完这一切,李锋和刘征一起来到对面的银行,直接将100万转到刘征卡上。
刘征确定钱到账了,心里不由打量起李锋,现在的青年人都这么厉害了吗!
李锋留好银行转账凭证,便客气的说道:“刘哥,手续的事还麻烦你!”
“放心,我在燕京城还是有点面子的,有什么事都可以找我!”刘征拿着相关证件,带着李锋来到房产交易中心。
不得不说“朝中有人好办事啊”!
没过两天,李锋就拿到了房产证,刘征的这幢商铺面积,房本上写的是一共625平方,虽然花去了100万,但李锋很是满足。
虽然现在只值100万,但十年之后就得1000万,放到现在说不准就值1个亿了。
以前,李锋听见朋友说“我在燕京有套房”万分羡慕,现在“我在燕京有幢楼”了!
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很快进7月份后,停牌半个月之后的“魁星化工”的股票,复牌后从“2.40”一下子涨到“18.20”,暴涨了近758%。
李锋不清楚以后什么情况,不过已经很满足了,所以赶紧全部套现出局。
对于李锋来说,从“2.00”买入价涨到“18.20”卖出价,以为着20万直接变成了182万,除去手续费,也有180万。
手里有钱,心里不慌!
先把借的钱还了,把房产证拿出来再说!李锋没有计较,直接提前一个月还了24万。
等李锋把钱还给刘泰的时候,刘泰后悔得连肠子都青了,当初李锋借钱的时候,自己还嘲笑过,现在被啪啪打脸。
本来刘泰还想和李锋交个朋友,多套点内幕信息,哪有什么内幕消息啊,全是“重生”惹的祸,
李锋并不想跟刘泰多接触,而且刘泰最后的结局也不怎么好,所以委婉的拒绝了。
看着手里的156万块钱,李锋对未来充满了信心,但也一时不知道怎么处理了。
真正创业成功的不是那些“置之死地而后生”的,而是那些“留有余地”的。
你只知道马芸刚创立阿里时艰辛的样子,却没有注意到当年他创业时,湖畔家园的房子当时就值45万。
你只知道马华腾曾经“60万”想出售企鹅,但不清楚当时马华腾的老爸,开着大奔给马华腾做账。
盖茨的书不会告诉你,他母亲是IBM董事,是她给儿子促成了第一单生意;
巴菲特的书只会告诉你,他8岁就知道去参观纽交所,但不会告诉你他国会议员的父亲带他去的,是高盛的董事接待的。
成功都是有背景的,这背景可能是你的学识、你的容貌、你的家庭……
但对于一个普普通通老百姓来说,手里有了钱,除了买房还能干啥?
这是李锋十几年的经验换来的,李锋身边有炒股票的、开厂的、炒纸黄金的、炒期货的、做生意的、投资房产的,唯独投资房产的挣钱了,不服不行啊。
开厂的跑路了两个,关停了一个,其他的也是苦苦支撑。
炒期货的,千万的身家已经没有了,现在帮别人看仓库,还欠了一屁股债,有家也不敢回。
做生意的,贷款担保,被连带,祖产留下来的几百万的房子被拍卖了。
唯独买房子的,现在最爽,已是千万身家,看看电影旅旅游,不愁吃用!
再说普通上班族,你有钱,你想干啥,能干啥,会干啥?你有时间吗?
你懂经营吗?你擅长证券期货吗?你有货源吗?你有人脉资源吗?你有营销渠道吗?
没有?都没有?
除了买房,还有更好的投资吗?
没有!
而且房子一直是李锋的执念,如果不是因为搬家,唐馨也不会流产。
李锋的理想就是:提前10年买房。
如果说以后那里最有升值空间,肯定是北上广深这些一线城市。
而且李锋大学还是燕京上,肯定去燕京买。
李锋提前给王啸打好招呼,给家里说一句“和王啸出去玩两天”,就一个人去燕京了。
再次来到燕京,李锋看着这个古老而又充满活力的城市,想到自己前世在这里颠簸半辈子,根本就没有在这个城市留下自己的痕迹。
于是,李锋暗暗发誓“这次一定要活出个人样!一定会征服这座城市,也一定会留下我的印记。”
李锋围着燕京跑了一圈,重点考察了几个以后升值空间比较大的地方,发现现在燕京的房价真是低的可伶,平均房价在2000-3000之间,新开的楼盘才4000-5000之间。
有人说,真后悔当年没买房,感叹现在买不起房!
而现实是:那会儿再便宜也买不起,现在虽然贵了很多,但至少可以买得起了呀。
哪怕现在买房子也不晚,但关键是你有钱吗?
选择的余地太多了,一时李锋反而不知道怎么选择了?
这天,李锋正在中关村学院路遛弯时,突然发现前面有幢两层小楼正在出售。
确切说应该是两层半的小楼,第三层只有一半。
对啊,现在买商铺更划算啊!
而且这边正好就在燕京科技大学东门附近,周边还有燕京大学、燕京电影学院等大学。
李锋又围着小楼转了一圈,越看越觉得不错,便对着上面的售房电话打了过去,很快一个挺干练男人接的电话。
“你好,哪位。”
“你好,你在燕科大东门口的那幢商铺卖出去了没有?”
“噢,还没呢。”对方一下子热情了不少,说道:“你感兴趣吗?我跟你说噢,我听说这边以后还要建地铁,不少人感兴趣哦!”
李锋微微一笑:“什么价格?”
“我着急用钱,价格已经很便宜了!”对方笑道:“而且我幢商铺楼,一层就差不多250平方米,虽然第三层只有一半,但加起来也差不多625平方米了,
而且这边房价按2000元/平,总共125万,零头不要了,最后一共120万,而且包括里面的东西,全都送给你了。”
“大哥,别着急!”李锋淡然一笑,说道:“如果我全款一次性付清呢?”
也许李锋的话正说在对方心坎上,犹豫了一会儿,对方便道:“如果你一次性付清,那就100万。而且手续什么的,我保证两天之间给你办完。”
“好。”
“你想什么时候签合同?”
“我随便啊。”李锋笑道:“现在我人就在你店门口,签了合同,马上就可以转账。”
“那你进去等会,我马上过去,咱俩先把合同签了,然后再去银行转账!”
李锋知道自己是有机会再压压价的,因为他已经听出房东急用钱,但李锋还是果断同意交易了。
不管这个价格是不是最低价,对他来说,他心里明白,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。
李锋进去呆了一会儿,看样子还是个西餐厅,装修挺上档次的,不过都快中午了,里面也没个人。
没一会儿,一个开着大奔的中年男性便来到了,这男人看起来大概有三十七八岁,微胖。
他进门之后看了看,发现店里就坐着两个人,一个是前台收银的,一个小年轻在旁边坐着东张西望的,便掏出手机来准备给李锋打电话。
李锋也没急着认,等自己手机响了、对方眼神再次看过来的时候,李锋才挥了挥手机:“你好,你就是房东吧?”
中年男子看着李锋一脸惊讶:“小伙子,你买房子?你多大了?”
李锋心想待会签合同还要拿身份证,所以也没必要隐瞒:“刚满18,不行吗?”
“你这不是闲的没事逗我玩呢吗……”中年男子有些气恼,不过也没发火,转身就要走人。
李锋叫住他:“大哥,如果你带合同来了,马上可以签合同,而且斜对面就是银行,签了合同,咱俩就去银行转账,我年龄虽然小,但没功夫逗你玩。”
中年男子这才回过头来打量着李锋,虽长得稚嫩秀气的,但说话又不卑不亢,挺稳重的,不由也收起了刚才的轻视。
他想想也是,这个小伙子如果真想戏弄自己,不出现岂不是更有效果?
于是,对方将一份合同递给李锋,说道:“这是合同,都是在电话里说好的,你看一下。”
李锋点了点头,很是认真的看了起来。
几分钟后,李锋把合同都看完之后,点点头:“没问题,那就先签吧,然后再去银行转账。”
“好。”那男人说着掏出身份证、房产证,心里却还在狐疑,一个十八岁的小伙子,怎么这么草率,这么大的事不需要家长出面吗?
两人很快签好合同。
弄完这一切,李锋和刘征一起来到对面的银行,直接将100万转到刘征卡上。
刘征确定钱到账了,心里不由打量起李锋,现在的青年人都这么厉害了吗!
李锋留好银行转账凭证,便客气的说道:“刘哥,手续的事还麻烦你!”
“放心,我在燕京城还是有点面子的,有什么事都可以找我!”刘征拿着相关证件,带着李锋来到房产交易中心。
不得不说“朝中有人好办事啊”!
没过两天,李锋就拿到了房产证,刘征的这幢商铺面积,房本上写的是一共625平方,虽然花去了100万,但李锋很是满足。
虽然现在只值100万,但十年之后就得1000万,放到现在说不准就值1个亿了。
以前,李锋听见朋友说“我在燕京有套房”万分羡慕,现在“我在燕京有幢楼”了!
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