第704章 售罄
诚德高层会议室。
“到底卖了多少套?”瘸腿激动地站起,薛鹏鹏连忙递烟。
“老子只抽红梅。”
看到黄暖冬前来探班,韩心愿一巴掌打掉脸脸手中的烟,坐在一旁的椅子上,这就叫细节。
“共售出983套住房,其中164套为全款,剩余的819套会在一个星期之内补齐尾款。”
韩心愿一下下拍着桌子,声音宛如炸开。
按照两千五的均价,开盘当天高达两亿的成交额,且当初购入湾子沙的地皮时,还并未落实土地经济,诚德完全是白菜价。
不过当初诚德投进那么多钱,有二十四亿之多,预期成交额在二百亿开外,首天的业绩虽好,但对于如此庞大的项目总量,皮毛罢了。
“好。”
李民洋高喝,不禁喜形于色,“这么说来,内湾的那十九栋商品房已经全部售罄,连同外湾的期房都开始预定了?”
“没错,内湾都售罄了,哪怕再不好的户型都有人抢,明天开始正式销售外湾的住房区。”
韩心愿应道。
“客户转换率怎么样?”孙旭卫连忙又问。
“差不多五分之一,明天销售下来,差不多可以达到小一半的转换率,说实话,这已经出奇的高了,李董的营销非常成功。”
韩心愿看向李民洋,神色略显无奈,“其中很多客户答应要来,最后都食言了,真如秃哥强调的那样,扩大基数才是根本。”
虽然当时在演唱会内场有将近两万人,但都是拖家带口,大多是两口子的搭配,一个人来珠城的少之又少,甚至还有一家十口的。
“后期的价格要逐渐上浮,只有让原客户看到自己买的房值钱了,人们才愿意转介绍,一定要让销售们注意这一项。另外沿海的楼盘,首要把价格提起来,这样才能体现出高档区。”
李民洋说道。
“广告还需要加大投放,这么高的定价,怕本地人很难消化,还是要坚定旅游板块这条线。”
孙旭卫重重道,相比于深海,珠城的确要偏落后一些,最先富起来的那部分人不集中在这里。
“广告方面不需要担心,京平台的高主任会帮忙宣传湾子沙这个地方。”
李民洋嘴角溢出一抹笑容。
“看来巫副台已经妥协了,当初不把巩革文闹下去,那人可不会好说话。”
黄暖冬淡淡分析道。
“这个人必须闹下去,不然在赵思雪的问题上肯定永远是个事,那人的脾性可不好,人性坏着呢。”
郭玉山愤愤道。
“咳咳。”
孙旭卫急忙咳嗽,扭头看向黄暖冬,可这姑娘的脸色已经铁青,刚才谁也不敢提赵思雪的名字。
“李董,看来把赵思雪捧得挺高呀。”
黄暖冬咬牙切齿,这一刻,完全就是黄书记的那股子劲,可真别以为她是温温和和的女人。
“媳妇,当初没准备让赵思雪爆料的,预选的是倪娜娜,结果那女人胡来。”
李民洋赶忙解释,轻抚黄暖冬微微隆起的小肚子,这时已经三个多月的身孕。
“不是因为赵思雪担心你,才会在晚会上发癫的?的确挺深情的昂。”
黄暖冬阴阳怪气地问。
“可不是......”
李民洋连忙摇头否决,可一时语塞,不知道该怎么圆场,于是向秃子示意。
“赵思雪想红啊,所以才会发癫的,这女人真是鬼精鬼精的。”
孙旭卫赶忙解释,随即两个老阴货对视一笑,啥问题都能呼应上。
“对了,暖冬,来福海有什么要事吗?”韩心愿也当即解围,转移话题。
“来找赵思雪代言,现在人家可是家喻户晓的明星,还得排队等档期吧,李董,你们关系好,记得帮我说说情。”
黄暖冬立马接住话茬。
“快快快,带上郭玉山,一边抽你的红梅去。”孙旭卫冲着韩心愿烦躁摆手。
“就是!”薛鹏鹏咬牙切齿地总结一句。
“暖冬,真想好让赵思雪代言珠宝吗?千万别置气,倪娜娜或者牛丹丹的气质要更符合品牌定位。”
李民洋认真询问。
赵思雪的形象属于古灵精怪的那一类,而诚信珠宝走的是高奢路线,高贵典雅,倪娜娜和牛丹丹很符合气质。
“哼,想推荐赵思雪呀?你想的美。”
黄暖冬重重一句,旋即起身离开了会议室,留下几个男人坐下在那里面面相觑。
许久,都未有人言语。
“我媳妇有身孕,情绪不太稳定,而且我这么忙,对于暖冬的陪伴太少,我心里很愧疚,谁要是让她心里不舒坦,肯定给小鞋穿,都他妈说话注意点。”
李民洋沉声开口,神色肃穆。
“完全赖韩心愿,还问暖冬过来干啥?有没有点脑子。”孙旭卫习惯性地穿起小鞋。
“这话唠的,不会玉山先提赵思雪的嘛。”
韩心愿连忙甩黑锅。
“嘶......”郭玉山不禁呲牙,“赵思雪这个女人的确没有边界感,太神经质了,现在把她捧那么高,真怕以后出点什么乱子。”
“呼......”
李民洋长长吁气,心口不由一沉,是该给赵思雪点警示了,可那个女人在人民群众心中的地位太高。
“回去休息吧,明天又是一场硬仗。”
李民洋起身先离开,他急着回去找媳妇。
“散吧。”
薛鹏鹏又总结一句。
房间里,李民洋搂着黄暖冬入睡,感受着彼此的呼吸、心跳,两口子想要简单的柴米油盐都成为一种奢侈。
“民洋,有些错千万别去犯,对我的伤害太大了,而且会毁了我,我真的......也一会为你毫无保留的付出。”
黄暖冬轻声细语,她的眼眶变得红润,或许是怀孕的原因,她变得尤为感性。
“暖冬,你放心,我不会的,只有你才是我的生活,不可能把你,或是我自己推入深渊,我不会糊涂到那一步。”李民洋搂得暖冬更紧了一些。
“不管以后还会不会遇见下一个广自茂,但你要相信,我永远是你的后盾。”
黄暖冬轻轻抚摸李民洋的胳膊。
“好,我记住了。”
“我们一家三口平平安安。”
“好的,平平安安。”
要平平安安。
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“到底卖了多少套?”瘸腿激动地站起,薛鹏鹏连忙递烟。
“老子只抽红梅。”
看到黄暖冬前来探班,韩心愿一巴掌打掉脸脸手中的烟,坐在一旁的椅子上,这就叫细节。
“共售出983套住房,其中164套为全款,剩余的819套会在一个星期之内补齐尾款。”
韩心愿一下下拍着桌子,声音宛如炸开。
按照两千五的均价,开盘当天高达两亿的成交额,且当初购入湾子沙的地皮时,还并未落实土地经济,诚德完全是白菜价。
不过当初诚德投进那么多钱,有二十四亿之多,预期成交额在二百亿开外,首天的业绩虽好,但对于如此庞大的项目总量,皮毛罢了。
“好。”
李民洋高喝,不禁喜形于色,“这么说来,内湾的那十九栋商品房已经全部售罄,连同外湾的期房都开始预定了?”
“没错,内湾都售罄了,哪怕再不好的户型都有人抢,明天开始正式销售外湾的住房区。”
韩心愿应道。
“客户转换率怎么样?”孙旭卫连忙又问。
“差不多五分之一,明天销售下来,差不多可以达到小一半的转换率,说实话,这已经出奇的高了,李董的营销非常成功。”
韩心愿看向李民洋,神色略显无奈,“其中很多客户答应要来,最后都食言了,真如秃哥强调的那样,扩大基数才是根本。”
虽然当时在演唱会内场有将近两万人,但都是拖家带口,大多是两口子的搭配,一个人来珠城的少之又少,甚至还有一家十口的。
“后期的价格要逐渐上浮,只有让原客户看到自己买的房值钱了,人们才愿意转介绍,一定要让销售们注意这一项。另外沿海的楼盘,首要把价格提起来,这样才能体现出高档区。”
李民洋说道。
“广告还需要加大投放,这么高的定价,怕本地人很难消化,还是要坚定旅游板块这条线。”
孙旭卫重重道,相比于深海,珠城的确要偏落后一些,最先富起来的那部分人不集中在这里。
“广告方面不需要担心,京平台的高主任会帮忙宣传湾子沙这个地方。”
李民洋嘴角溢出一抹笑容。
“看来巫副台已经妥协了,当初不把巩革文闹下去,那人可不会好说话。”
黄暖冬淡淡分析道。
“这个人必须闹下去,不然在赵思雪的问题上肯定永远是个事,那人的脾性可不好,人性坏着呢。”
郭玉山愤愤道。
“咳咳。”
孙旭卫急忙咳嗽,扭头看向黄暖冬,可这姑娘的脸色已经铁青,刚才谁也不敢提赵思雪的名字。
“李董,看来把赵思雪捧得挺高呀。”
黄暖冬咬牙切齿,这一刻,完全就是黄书记的那股子劲,可真别以为她是温温和和的女人。
“媳妇,当初没准备让赵思雪爆料的,预选的是倪娜娜,结果那女人胡来。”
李民洋赶忙解释,轻抚黄暖冬微微隆起的小肚子,这时已经三个多月的身孕。
“不是因为赵思雪担心你,才会在晚会上发癫的?的确挺深情的昂。”
黄暖冬阴阳怪气地问。
“可不是......”
李民洋连忙摇头否决,可一时语塞,不知道该怎么圆场,于是向秃子示意。
“赵思雪想红啊,所以才会发癫的,这女人真是鬼精鬼精的。”
孙旭卫赶忙解释,随即两个老阴货对视一笑,啥问题都能呼应上。
“对了,暖冬,来福海有什么要事吗?”韩心愿也当即解围,转移话题。
“来找赵思雪代言,现在人家可是家喻户晓的明星,还得排队等档期吧,李董,你们关系好,记得帮我说说情。”
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赵思雪的形象属于古灵精怪的那一类,而诚信珠宝走的是高奢路线,高贵典雅,倪娜娜和牛丹丹很符合气质。
“哼,想推荐赵思雪呀?你想的美。”
黄暖冬重重一句,旋即起身离开了会议室,留下几个男人坐下在那里面面相觑。
许久,都未有人言语。
“我媳妇有身孕,情绪不太稳定,而且我这么忙,对于暖冬的陪伴太少,我心里很愧疚,谁要是让她心里不舒坦,肯定给小鞋穿,都他妈说话注意点。”
李民洋沉声开口,神色肃穆。
“完全赖韩心愿,还问暖冬过来干啥?有没有点脑子。”孙旭卫习惯性地穿起小鞋。
“这话唠的,不会玉山先提赵思雪的嘛。”
韩心愿连忙甩黑锅。
“嘶......”郭玉山不禁呲牙,“赵思雪这个女人的确没有边界感,太神经质了,现在把她捧那么高,真怕以后出点什么乱子。”
“呼......”
李民洋长长吁气,心口不由一沉,是该给赵思雪点警示了,可那个女人在人民群众心中的地位太高。
“回去休息吧,明天又是一场硬仗。”
李民洋起身先离开,他急着回去找媳妇。
“散吧。”
薛鹏鹏又总结一句。
房间里,李民洋搂着黄暖冬入睡,感受着彼此的呼吸、心跳,两口子想要简单的柴米油盐都成为一种奢侈。
“民洋,有些错千万别去犯,对我的伤害太大了,而且会毁了我,我真的......也一会为你毫无保留的付出。”
黄暖冬轻声细语,她的眼眶变得红润,或许是怀孕的原因,她变得尤为感性。
“暖冬,你放心,我不会的,只有你才是我的生活,不可能把你,或是我自己推入深渊,我不会糊涂到那一步。”李民洋搂得暖冬更紧了一些。
“不管以后还会不会遇见下一个广自茂,但你要相信,我永远是你的后盾。”
黄暖冬轻轻抚摸李民洋的胳膊。
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