第772章 两人之间的争执
九五年,二月二十日,雨水。
魔都的天黑蒙蒙得一片,仿佛一幅没有着色的画布,彻底褪尽年后的喜悦,压抑、沉闷,席卷而来。
陆家嘴,去年高达468米东方明珠刚刚竣工,以此为中心,开展的商业蓝图已经初露峥嵘,激发出资本无尽的野心,他们跃跃欲试。
以李民洋为代表的房企公司,在诚德商业楼开展土地经济专项主题会议,其中港商代表李半城等知名人士悉数到场,这场会议将决定浦东片区未来十年的发展规划。
可见重要程度。
人们亲临会场的那一刻,会议已然变得无比肃穆,每个人都不苟言笑,各自资本势力在暗自博弈。
注解:以诚德广场为中心,在浦东建设的商业区已经竣工,且投入运营中。
班晋瑜有意加快脚步,撇下福海的那三个,始终跟在李民洋身旁,他的身份可和邢广柱等人不同,人家可来自莞城,企业综合实力要强出不少。
“呼......”
房贤杰重重喘着粗气,到场后这人的话很少,生怕说错一句,他所代表的可是诚德会的态度,要谨言慎行。
“哈呀,真是个好地方啊,看看楼多高啊,大都市不一般,就是不一般。”
邢广柱大大咧咧,呲着牙傻乐。
随之捏永乐和房贤杰很有默契地退后一步,有意与邢广柱隔开距离,妈的,跟这土包子一起太丢人,就一大傻帽。
“素质根本上,李董把咱们的位置抬得太高了。”聂永乐重重感慨一句。
这时会场已经开始落座,李民洋作为代表,早早地就在位置上等候,与一些资本代表寒暄问好。
“李董。”
班晋瑜靠到李民洋身边,面容严肃。
“你那边最快什么时候可以上市?”
李民洋沉声问。
“证监会的审核已经通过了,还要进行最后一次资产盘查,预计今年三月底,四月初就能在魔都上市。”
班晋瑜连忙回答。
“万课的股份已经涨到天了,恒天地产作为诚德会概念的第二支上市股,价格肯定会疯涨的,你可以找磊子谈谈经验,做好股权质押。”
李民洋认真叮嘱。
相比于其他房产企业,班晋瑜已经走到众人前面,企业当前规模甚至要超过王进林,紧跟李民洋的步伐。
而诚德会的地产项,上市企业足够多,所积累的基本盘就会更加稳固。
李民洋要优化房企,所以责令班晋瑜重新更换房企名称。
“明白,我早已经咨询过了,民洋,真的太感谢你了,要不是有你的帮助,恒天不可能这么快进行组合上市,股权疯涨更是沾了诚德会的光,我......”
“咳咳!”
李民洋用力咳嗽,打断了班晋瑜的话,这人一抬头,脸色突然紧张,竟然是李半城来了,这对于他而言,可是会见传说中的人物。
在这个时期,香江的李半城,通过在内地各种捐赠,名气极大,这也是他声望最好的一年,内地的房企,包括王磊,都得对其仰望。
“李先生,上午好。”
“李先生您好。”
“很高兴见到您,李先生。”
会场突然吵闹,人们纷纷向其问好,李半城微笑摆手示意,随后大步走到李民洋身边。
“现在可以说话?”
李半城的语气很重,深深望了班晋瑜一眼。
“都是诚德会的人,没关系的。”李民洋笑了笑,他清楚,李半城究竟因为什么动怒。
“民洋,京平的那块地为什么限高?项目的建设规划改了又改,始终不通过,你不是说有什么大政策?”
李半城已经对李民洋摆出不悦的情绪,任谁都能听得出,这位大佬不开心了。
“问题就在这里,你所购入的地皮可是长安街呀,需要一系列的整改,可以先把项目拖一拖,大政策预计在明后年就会落实,最迟不过九七年,因为整体规划是相当繁琐的工作量。”
李民洋神色认真道。
“你确定?”李半城一脸狐疑,随即质疑:“那为什么土地局给到我的答复不一样,我当初可是多花了几千万才购入的那块地皮,二百多个亿啊!”
听到这个数额,班晋瑜、王磊等人只感头皮发麻,不愧为李半城,资本太过雄厚。
“既然这么相信土地局的话,那为什么我的消息会在他们之前?大政策肯定要颁布的,只不过在这之前,需要落实的事项过于繁多。”
李民洋无比肯定道,亦是加重了语气。
“那行,民洋,我相信你。”
李半城恢复了往日里温和笑容,友善地拍了拍李民洋的肩膀,似乎刚才的争执烟消云散?实则恩怨已经在加深了。
“李先生,之前就是我一直与您联络,我叫王磊,万课房企的总负责人。”
随之王磊主动介绍,为了缓和当前紧张的氛围。
“诶呦,是吗,原来这么年轻,了不得呀。”李半城热情与王磊握手。
这个时候王进林、邢广柱等诚德会的成员都已靠了过去,他们此次将要共同投资商业楼盘。
“很高兴认识大家,幸会幸会,之前提过的公摊政策,各位都有过了解吧?”李半城迫不及待地提起这件事,眉飞色舞地说着:
“消费者在乎的只是楼盘价格,可对于套内面积,这个概念是比较含糊的,而且公共区域可以提高住房品质,这对于我们房企而言是真正的利好,可以将利益最大化。”
王磊、王进林等人皆在含糊地点头,假意认同李半城的提议,有关公摊的政策,要不要向地方土地局提如此要求,李民洋早就有过明确的指示。
绝不可能!
诚德会的房子之所以卖得这么好,就是基于人们群众的信任,利用时代红利去发财,还要过得剥削的话,吃相太难看,普通人一辈子能买几套房?
所以眼下没音了,都在等着李民洋表态。
“李叔,这件事我们要从长计议,先确定浦东的商业楼盘规划。”
李民洋笑着说。
“等不了,一刻都等不了。李民洋,你得抓紧去提这件事,不然内地的土地经济绝不会发展迅速。”李半城严厉拒绝,话语中有威胁的意思。
“呵呵呵......”
李民洋假意笑起,面容上闪过一抹戾气,这是他与李半城之间的第二次冲突。
就在这时,其他房企负责人纷纷起身,副市万善维到场了。
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魔都的天黑蒙蒙得一片,仿佛一幅没有着色的画布,彻底褪尽年后的喜悦,压抑、沉闷,席卷而来。
陆家嘴,去年高达468米东方明珠刚刚竣工,以此为中心,开展的商业蓝图已经初露峥嵘,激发出资本无尽的野心,他们跃跃欲试。
以李民洋为代表的房企公司,在诚德商业楼开展土地经济专项主题会议,其中港商代表李半城等知名人士悉数到场,这场会议将决定浦东片区未来十年的发展规划。
可见重要程度。
人们亲临会场的那一刻,会议已然变得无比肃穆,每个人都不苟言笑,各自资本势力在暗自博弈。
注解:以诚德广场为中心,在浦东建设的商业区已经竣工,且投入运营中。
班晋瑜有意加快脚步,撇下福海的那三个,始终跟在李民洋身旁,他的身份可和邢广柱等人不同,人家可来自莞城,企业综合实力要强出不少。
“呼......”
房贤杰重重喘着粗气,到场后这人的话很少,生怕说错一句,他所代表的可是诚德会的态度,要谨言慎行。
“哈呀,真是个好地方啊,看看楼多高啊,大都市不一般,就是不一般。”
邢广柱大大咧咧,呲着牙傻乐。
随之捏永乐和房贤杰很有默契地退后一步,有意与邢广柱隔开距离,妈的,跟这土包子一起太丢人,就一大傻帽。
“素质根本上,李董把咱们的位置抬得太高了。”聂永乐重重感慨一句。
这时会场已经开始落座,李民洋作为代表,早早地就在位置上等候,与一些资本代表寒暄问好。
“李董。”
班晋瑜靠到李民洋身边,面容严肃。
“你那边最快什么时候可以上市?”
李民洋沉声问。
“证监会的审核已经通过了,还要进行最后一次资产盘查,预计今年三月底,四月初就能在魔都上市。”
班晋瑜连忙回答。
“万课的股份已经涨到天了,恒天地产作为诚德会概念的第二支上市股,价格肯定会疯涨的,你可以找磊子谈谈经验,做好股权质押。”
李民洋认真叮嘱。
相比于其他房产企业,班晋瑜已经走到众人前面,企业当前规模甚至要超过王进林,紧跟李民洋的步伐。
而诚德会的地产项,上市企业足够多,所积累的基本盘就会更加稳固。
李民洋要优化房企,所以责令班晋瑜重新更换房企名称。
“明白,我早已经咨询过了,民洋,真的太感谢你了,要不是有你的帮助,恒天不可能这么快进行组合上市,股权疯涨更是沾了诚德会的光,我......”
“咳咳!”
李民洋用力咳嗽,打断了班晋瑜的话,这人一抬头,脸色突然紧张,竟然是李半城来了,这对于他而言,可是会见传说中的人物。
在这个时期,香江的李半城,通过在内地各种捐赠,名气极大,这也是他声望最好的一年,内地的房企,包括王磊,都得对其仰望。
“李先生,上午好。”
“李先生您好。”
“很高兴见到您,李先生。”
会场突然吵闹,人们纷纷向其问好,李半城微笑摆手示意,随后大步走到李民洋身边。
“现在可以说话?”
李半城的语气很重,深深望了班晋瑜一眼。
“都是诚德会的人,没关系的。”李民洋笑了笑,他清楚,李半城究竟因为什么动怒。
“民洋,京平的那块地为什么限高?项目的建设规划改了又改,始终不通过,你不是说有什么大政策?”
李半城已经对李民洋摆出不悦的情绪,任谁都能听得出,这位大佬不开心了。
“问题就在这里,你所购入的地皮可是长安街呀,需要一系列的整改,可以先把项目拖一拖,大政策预计在明后年就会落实,最迟不过九七年,因为整体规划是相当繁琐的工作量。”
李民洋神色认真道。
“你确定?”李半城一脸狐疑,随即质疑:“那为什么土地局给到我的答复不一样,我当初可是多花了几千万才购入的那块地皮,二百多个亿啊!”
听到这个数额,班晋瑜、王磊等人只感头皮发麻,不愧为李半城,资本太过雄厚。
“既然这么相信土地局的话,那为什么我的消息会在他们之前?大政策肯定要颁布的,只不过在这之前,需要落实的事项过于繁多。”
李民洋无比肯定道,亦是加重了语气。
“那行,民洋,我相信你。”
李半城恢复了往日里温和笑容,友善地拍了拍李民洋的肩膀,似乎刚才的争执烟消云散?实则恩怨已经在加深了。
“李先生,之前就是我一直与您联络,我叫王磊,万课房企的总负责人。”
随之王磊主动介绍,为了缓和当前紧张的氛围。
“诶呦,是吗,原来这么年轻,了不得呀。”李半城热情与王磊握手。
这个时候王进林、邢广柱等诚德会的成员都已靠了过去,他们此次将要共同投资商业楼盘。
“很高兴认识大家,幸会幸会,之前提过的公摊政策,各位都有过了解吧?”李半城迫不及待地提起这件事,眉飞色舞地说着:
“消费者在乎的只是楼盘价格,可对于套内面积,这个概念是比较含糊的,而且公共区域可以提高住房品质,这对于我们房企而言是真正的利好,可以将利益最大化。”
王磊、王进林等人皆在含糊地点头,假意认同李半城的提议,有关公摊的政策,要不要向地方土地局提如此要求,李民洋早就有过明确的指示。
绝不可能!
诚德会的房子之所以卖得这么好,就是基于人们群众的信任,利用时代红利去发财,还要过得剥削的话,吃相太难看,普通人一辈子能买几套房?
所以眼下没音了,都在等着李民洋表态。
“李叔,这件事我们要从长计议,先确定浦东的商业楼盘规划。”
李民洋笑着说。
“等不了,一刻都等不了。李民洋,你得抓紧去提这件事,不然内地的土地经济绝不会发展迅速。”李半城严厉拒绝,话语中有威胁的意思。
“呵呵呵......”
李民洋假意笑起,面容上闪过一抹戾气,这是他与李半城之间的第二次冲突。
就在这时,其他房企负责人纷纷起身,副市万善维到场了。
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