第854章 得以喘息
十一月上半旬,港商楼盘的销售额罕见迎来上涨,甚至一度有超过诚德地产的势头,这给了李半城、曹正康等人喘息的机会。
更低廉的售价,仿佛如绵绵细雨,可以持续滋润,有源源不断的客户群体,虽不及诚德会的房企,有爆炸性的市场效益,但也不会出现拦腰暴跌的事故。
同比上月销售额,诚德会的房企下降百分之三十,且还在持续扩大颓势。
可港商房企就也不一样了,依旧可以保证稳定的销售额,准刚需的客户群体要远超投资群,毕竟还是九十年代,先富起来的人,基数极其有限。
而经过一个月的阵痛,港商房企也终于从退款风波中挺了过来,别说互联网没有记忆,在绝对的价格面前,民族仇恨都能忘记。
港商楼盘开始被消费者追捧,楼盘的距离也没差多少啊,还能便宜好几万,干嘛不买?
市场总是瞬息万变的,广受好评的产品,很可能会在一夜之间就出现审美疲劳,然后一丁点的瑕疵,就被当做致命缺点无限放大。
就如有些人抨击某品牌手机高价,要知道该品牌刚刚从米企制裁中艰难挺过来,是华夏之光!人家有卖低价的产品,你可以去选,干嘛非要盯着高端产品,还要求品牌方卖低价,那还不是窝里横,纯纯耍流氓?
于是诚德的高价楼盘,也开始成为抨击的对象,批评的人越来越多,而这部分人,既想享受诚德品牌力的保价,还想花低价购入,总之啥便宜都要占,得不到就诋毁。
截止十一月十三号,长天实业的累计销售额达三十亿元,且是在处理完退款客户群体的条件上,而近几日的销售额要远超诚德,市场疲态并没有出现在港商房企身上,反而持续攀高。
同样,霍欲、曹正康等港商的房企都交出不错的答卷,一切向着好的方向发展。
在李半城组织的高层会议中,这位郁闷已久的老人,终于放松大笑。
“啊哈哈哈哈......霍欲,不愧是你呀,内地的经济还是落后,诚德的影响力,还不足以让全国人民都跑来魔都做房产投资,恐怕没有多少人能够接盘诚德会的高价房。”
李半城笑意盈盈地说着,心情看起来极好,原本干枯的脸庞上多了几分红润。
“让诚德会的楼盘随便去涨价,这样更加能够凸显我们的价格优势,一下吃撑不算什么,能够一直吃,那才能够活得长久。”
霍欲说得津津有味,看起来十分激动,积压在胸口的大山终于被铲平。
“李民洋不是喊得要涨价,怎么到了十一月中旬,还一点动静都没有?还他妈的叫嚣,诚德会的房子卖不完,我们别想有饭吃?嗨呀!看着吧,那短命鬼迟早死在这嚣张的性格上。”
曹正康大声叫骂,此刻的心情格外舒畅,憋屈了这么久,终于扬眉吐气,恨不得现在就甩打李民洋的脸。
“诚德要撑不住了。”
突然,顾淡波沉声发言,而这样的场合,还轮不到他来擅自表达观点。
霍欲顿了顿,面容上闪过不满,对这个年轻人并不喜欢,之前这人隔空骂他的话,自是听到了一些,但还不至于计较,毕竟还有另外一层关系,要给顾家面子。
“淡波,说说你的观点。”
李半城还是开口询问,给了这位新任总经理面子,还是得培养他的,毕竟得力干将章道已经彻底背叛。
当然,章道为他的“背叛”付出了极大的代价,舍弃了长天实业的股份分红,且举家搬到内地。
“上个月,诚德地产爆出一百亿的销售额,如此庞大的客户基数,导致诚德根本无法降价,不然保价协议怎么办?那群客户能吃了李民洋。
所以诚德只可能越卖越贵,保价协议让我们栽跟头,同样束缚了诚德,接下来就是我们的市场了。”
顾淡波扬着头,此番模样尤为自傲。
李半城面带微笑地点点头,没有过多表述,让人琢磨不透他的真实想法,或许,只有章道懂他?
霍欲则板着一张脸,都没去看顾淡波,对其很不屑,这人只会纸上谈兵,信誓旦旦地指挥。
但是曹正康笑着称赞起来:“顾总年轻有为呀,一番讲解非常透彻,接下来就等着看李民洋的笑话就好,这人非要把自己作死。”
会议结束之后,李半城依旧坐在办公椅上,面容肃穆地思虑一些事情,一旁收拾文件的顾淡波则看起来尤为轻松。
“董事长,市场慢慢变好,你这是怎么了,看起来一点不高兴。”顾淡波随口问道。
“突然想起章道这个人,难道真的是在一开始就被李民洋策反了?”
李半城呢喃开口。
“呵呵,像章道这种人,有奶就是娘,您还指望他会有多么忠诚,一条狗罢了,当初提出新型住房,肯定是和李民洋联合给长天下的圈套。”
顾淡波的脸上闪过一抹戾气,他对章道恨之入骨,受不了一个贱农,一直站在自己头上,那是对他莫大的侮辱。
“呼......”
李半城深吸一口气,突然抬头凝视着顾淡波。
“怎......怎么了?”
顾淡波挤出笑容,顿感浑身不适,李半城如此打量人,会给人一种毛骨悚然的感觉。
“你对接下来的市场有什么判断?或是应对的方法。”李半城问。
“啊?”
顾淡波张开嘴愣了好半天,旋即尴尬一笑,“市场运行的话,会有越来越多的客户接受港商更具性价比的楼盘,至于应对的方法,做好当前的管理就好。”
听到这个回答,让李半城愣住了,这一刻,他深深感受到顾淡波与章道之间的差距有多大,如同鸿沟。
“我担心,章道在诚德那边,会做出对长天不利的事,毕竟他对长天,还有我,都太过了解。”李半城担忧道。
“您就是太多虑了,章道之所以出色,那是因为长天实业的平台好,从而把他衬托起来了,不然他算什么?一点眼界都没有,现在诚德的价格根本降不下来,就是死局!”
顾淡波大声诈唬,只要提起章道就怒目圆瞪。
李半城深深看了顾淡波一眼,没有再多语,起身离开办公室,但不知道为何,心中不由隐隐不安起来,且这种感觉愈发强烈。
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更低廉的售价,仿佛如绵绵细雨,可以持续滋润,有源源不断的客户群体,虽不及诚德会的房企,有爆炸性的市场效益,但也不会出现拦腰暴跌的事故。
同比上月销售额,诚德会的房企下降百分之三十,且还在持续扩大颓势。
可港商房企就也不一样了,依旧可以保证稳定的销售额,准刚需的客户群体要远超投资群,毕竟还是九十年代,先富起来的人,基数极其有限。
而经过一个月的阵痛,港商房企也终于从退款风波中挺了过来,别说互联网没有记忆,在绝对的价格面前,民族仇恨都能忘记。
港商楼盘开始被消费者追捧,楼盘的距离也没差多少啊,还能便宜好几万,干嘛不买?
市场总是瞬息万变的,广受好评的产品,很可能会在一夜之间就出现审美疲劳,然后一丁点的瑕疵,就被当做致命缺点无限放大。
就如有些人抨击某品牌手机高价,要知道该品牌刚刚从米企制裁中艰难挺过来,是华夏之光!人家有卖低价的产品,你可以去选,干嘛非要盯着高端产品,还要求品牌方卖低价,那还不是窝里横,纯纯耍流氓?
于是诚德的高价楼盘,也开始成为抨击的对象,批评的人越来越多,而这部分人,既想享受诚德品牌力的保价,还想花低价购入,总之啥便宜都要占,得不到就诋毁。
截止十一月十三号,长天实业的累计销售额达三十亿元,且是在处理完退款客户群体的条件上,而近几日的销售额要远超诚德,市场疲态并没有出现在港商房企身上,反而持续攀高。
同样,霍欲、曹正康等港商的房企都交出不错的答卷,一切向着好的方向发展。
在李半城组织的高层会议中,这位郁闷已久的老人,终于放松大笑。
“啊哈哈哈哈......霍欲,不愧是你呀,内地的经济还是落后,诚德的影响力,还不足以让全国人民都跑来魔都做房产投资,恐怕没有多少人能够接盘诚德会的高价房。”
李半城笑意盈盈地说着,心情看起来极好,原本干枯的脸庞上多了几分红润。
“让诚德会的楼盘随便去涨价,这样更加能够凸显我们的价格优势,一下吃撑不算什么,能够一直吃,那才能够活得长久。”
霍欲说得津津有味,看起来十分激动,积压在胸口的大山终于被铲平。
“李民洋不是喊得要涨价,怎么到了十一月中旬,还一点动静都没有?还他妈的叫嚣,诚德会的房子卖不完,我们别想有饭吃?嗨呀!看着吧,那短命鬼迟早死在这嚣张的性格上。”
曹正康大声叫骂,此刻的心情格外舒畅,憋屈了这么久,终于扬眉吐气,恨不得现在就甩打李民洋的脸。
“诚德要撑不住了。”
突然,顾淡波沉声发言,而这样的场合,还轮不到他来擅自表达观点。
霍欲顿了顿,面容上闪过不满,对这个年轻人并不喜欢,之前这人隔空骂他的话,自是听到了一些,但还不至于计较,毕竟还有另外一层关系,要给顾家面子。
“淡波,说说你的观点。”
李半城还是开口询问,给了这位新任总经理面子,还是得培养他的,毕竟得力干将章道已经彻底背叛。
当然,章道为他的“背叛”付出了极大的代价,舍弃了长天实业的股份分红,且举家搬到内地。
“上个月,诚德地产爆出一百亿的销售额,如此庞大的客户基数,导致诚德根本无法降价,不然保价协议怎么办?那群客户能吃了李民洋。
所以诚德只可能越卖越贵,保价协议让我们栽跟头,同样束缚了诚德,接下来就是我们的市场了。”
顾淡波扬着头,此番模样尤为自傲。
李半城面带微笑地点点头,没有过多表述,让人琢磨不透他的真实想法,或许,只有章道懂他?
霍欲则板着一张脸,都没去看顾淡波,对其很不屑,这人只会纸上谈兵,信誓旦旦地指挥。
但是曹正康笑着称赞起来:“顾总年轻有为呀,一番讲解非常透彻,接下来就等着看李民洋的笑话就好,这人非要把自己作死。”
会议结束之后,李半城依旧坐在办公椅上,面容肃穆地思虑一些事情,一旁收拾文件的顾淡波则看起来尤为轻松。
“董事长,市场慢慢变好,你这是怎么了,看起来一点不高兴。”顾淡波随口问道。
“突然想起章道这个人,难道真的是在一开始就被李民洋策反了?”
李半城呢喃开口。
“呵呵,像章道这种人,有奶就是娘,您还指望他会有多么忠诚,一条狗罢了,当初提出新型住房,肯定是和李民洋联合给长天下的圈套。”
顾淡波的脸上闪过一抹戾气,他对章道恨之入骨,受不了一个贱农,一直站在自己头上,那是对他莫大的侮辱。
“呼......”
李半城深吸一口气,突然抬头凝视着顾淡波。
“怎......怎么了?”
顾淡波挤出笑容,顿感浑身不适,李半城如此打量人,会给人一种毛骨悚然的感觉。
“你对接下来的市场有什么判断?或是应对的方法。”李半城问。
“啊?”
顾淡波张开嘴愣了好半天,旋即尴尬一笑,“市场运行的话,会有越来越多的客户接受港商更具性价比的楼盘,至于应对的方法,做好当前的管理就好。”
听到这个回答,让李半城愣住了,这一刻,他深深感受到顾淡波与章道之间的差距有多大,如同鸿沟。
“我担心,章道在诚德那边,会做出对长天不利的事,毕竟他对长天,还有我,都太过了解。”李半城担忧道。
“您就是太多虑了,章道之所以出色,那是因为长天实业的平台好,从而把他衬托起来了,不然他算什么?一点眼界都没有,现在诚德的价格根本降不下来,就是死局!”
顾淡波大声诈唬,只要提起章道就怒目圆瞪。
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