第504章 越涨越有人买
南城二期的商品房预售,在有条不紊地进行中,开业当天,累计成交高达百套住房,由诚德广场带起来的热度,依旧受人们追捧。
尤其公园已经可以正常使用,以及诚德大型超市的规划,更让老百姓们信任南城未来的发展潜力。
“老财,你去发通告,7、8号楼之后,全部楼盘每平米的售价还要再上涨三十块。”
韩心愿在办公室里焦急大喊,此时楼下的售楼大厅人山人海,如菜市场那般闹腾。
“还......还要提价吗?”
张财源都有些心虚了,二期楼盘的均价在1150元每平,相比一期涨了不少,怎么突然还要提?
“你不懂,房子越涨,人们就越着急买,咱们得营造一种价格还将持续上涨的趋势。如果一旦降价了,你看着吧,人们都会选择观望,反倒没人买了。”
韩心愿重重道。
“行,那我马上去办!”
张财源快步走出办公室,然后拿着扩音喇叭,对着一楼大厅高呼:
“都安静一下!停下来,所有人都停下来!所有销售赶紧带你们的顾客去抢7、8号楼盘,刚才得到上级通知,马上要调价了,每平米上涨三十块!”
这道声音刚刚落下,整个大厅立马沸腾起来,先疯的是销售,然后是买房的人。
“李哥,快啊,咱们赶紧去抢,要是迟了就得涨价,现在买下,哪怕倒手卖也能挣不少啊。”
“对,咱们快走!千万别赶不上趟!”
一销售拉着他的李哥,两人直冲财务室。
“诶,别插队啊,没看到我们在前面排着,什么人呀!王大姐,咱们赶紧挤上去。”
另一个销售搂着他的王大姐,拼命往人群中挤去。
因为一句涨价的话,如一团烈火,让购房者的意愿更加高涨。
而不管是原先买了一期的人,还是刚刚抢到7、8号楼盘的,包括等着排队买房的,他们心里都开心,看准的可是持续涨价的趋势。
能上车就行。
“诶呦,这样说来,咱们原来买的房挣不少了啊。”
林清斌向其爱人喜悦地欢呼,自从买了一层特价房后,几乎天天往南城跑,眼下要涨价,当然乐得厉害,就好像他们自个赚了钱似得。
二期商品楼全部盘活。
李民洋上午专程去找郭志远、周瞿严两位领导,有段时间没与两位见面了。
郭志远倒是精神抖擞,看来近期的日子过得非常舒适,由于诚德集团的强势崛起,给福海创造了诸多就业岗位,财政压力得到缓解。
只是与李民洋简单叙旧,便再无其他话。
可到了周瞿严这里,这位眉心深陷,一看就是压力很大,又将办公室的房门紧紧关上,只留李民洋和周梦宁两个人。
“民洋,湾子沙的项目什么时候可以回款?你得提前做好准备,保证诚德集体的资金在红线之上,金融政策随时会收紧。
但那个时候,徐行那边肯定走不了续贷,你最起码要把利息,以及买地的尾款给补上。”
周瞿严以警告的语气告知李民洋,诚德地产在南城二期项目之后,可都是分期拿地。
“不会有事的,湾子沙那边的诚德广场一旦建设好后,就可立即开展商品房的预售,现在已经加班加点地干了。而且二期的精装楼盘卖得很好,不愁资金的问题。”
李民洋泰然自若地坐在沙发上,丝毫不受周瞿严情绪的影响,他的位置上,哪怕藏着大多的事,不能表现出一丝慌乱,不然全就乱了。
“民洋,有些事我说多了也没意思,但你要明白一点,一旦诚德的资金链断了,造成银行、财政的坏账,会影响到很多人,包括我,包括黄书记。”
周瞿严又重重警告一句,李民洋点点头,没再多语了,办公室里突然安静下来。
“这段时间,梦宁没给你添什么麻烦吧?”
周瞿严给李民洋递烟。
“不会,梦宁那是相当优秀,总担心人们有没有吃饱,还对人家吃了啥特别感兴趣。”
李民洋调侃道,一让那姑娘招待,开口就是问那两句,吃饭了没?吃的啥。
“哈哈哈哈......”周瞿严大笑起来,紧绷的神经终于得到缓解。
又聊了些事情后,李民洋便告辞离开,周梦宁没有同行,被强行留下。
“爸,你非要我待在这干嘛?”周梦宁瘫软在沙发上,看起来很不情愿在这。
“昨天就回到福海了,为什么不回家?”周瞿严板着一张脸。
“去朋友家了,我不是告我妈了。”周梦宁有气无力地回道。
“跟你说些正事,诚德集团的资金状况你了解吗?还有,在朱城的那段时间,李民洋每天见的都是些什么人?你得成长。”
周瞿严凑过去问,拿女儿一点办法都没。
“嘿嘿,不了解,我算什么东西啊,人家大梅能跟我透露财务信息。至于李董,出去可比你有牌面,都敢给蒙市甩脸色,我学到不少东西......”
周梦宁绘声绘色地说起,眼神中写满对李民洋的崇拜。
听到最后,周瞿严感觉味不对劲了,心底泛起阵阵的担忧,又在自我安慰,肯定是自己想多了。
南城,诚德地产售楼厅。
李民洋对韩心愿的工作能力还是相当满意,尤其涨价的手段,当前已经发出公告,让购房者变得无比惶急,人们都是跑步前进,生怕耽搁了。
“这段时间辛苦了。”
李民洋对韩心愿笑了笑。
“每个人都辛苦,应该的。我就是担心军子那边,徐行好像有些不太高兴,得把人家的情绪安抚好。”韩心愿提道。
“这我知道,已经让秃子去对接了。另外,今天预计能卖多少套房?”
李民洋又问。
“应该可以把7、8号楼全部售罄,是不是着急回笼资金?”韩心愿问。
“对,我准备再分期买一批地,还有抵押贷款,可以先不投建,但一切等大梅回来再商议。”
“行......行的,现在的盘子,可越扩越大了。”韩心愿心里咯噔一下,不虚那是假的。
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尤其公园已经可以正常使用,以及诚德大型超市的规划,更让老百姓们信任南城未来的发展潜力。
“老财,你去发通告,7、8号楼之后,全部楼盘每平米的售价还要再上涨三十块。”
韩心愿在办公室里焦急大喊,此时楼下的售楼大厅人山人海,如菜市场那般闹腾。
“还......还要提价吗?”
张财源都有些心虚了,二期楼盘的均价在1150元每平,相比一期涨了不少,怎么突然还要提?
“你不懂,房子越涨,人们就越着急买,咱们得营造一种价格还将持续上涨的趋势。如果一旦降价了,你看着吧,人们都会选择观望,反倒没人买了。”
韩心愿重重道。
“行,那我马上去办!”
张财源快步走出办公室,然后拿着扩音喇叭,对着一楼大厅高呼:
“都安静一下!停下来,所有人都停下来!所有销售赶紧带你们的顾客去抢7、8号楼盘,刚才得到上级通知,马上要调价了,每平米上涨三十块!”
这道声音刚刚落下,整个大厅立马沸腾起来,先疯的是销售,然后是买房的人。
“李哥,快啊,咱们赶紧去抢,要是迟了就得涨价,现在买下,哪怕倒手卖也能挣不少啊。”
“对,咱们快走!千万别赶不上趟!”
一销售拉着他的李哥,两人直冲财务室。
“诶,别插队啊,没看到我们在前面排着,什么人呀!王大姐,咱们赶紧挤上去。”
另一个销售搂着他的王大姐,拼命往人群中挤去。
因为一句涨价的话,如一团烈火,让购房者的意愿更加高涨。
而不管是原先买了一期的人,还是刚刚抢到7、8号楼盘的,包括等着排队买房的,他们心里都开心,看准的可是持续涨价的趋势。
能上车就行。
“诶呦,这样说来,咱们原来买的房挣不少了啊。”
林清斌向其爱人喜悦地欢呼,自从买了一层特价房后,几乎天天往南城跑,眼下要涨价,当然乐得厉害,就好像他们自个赚了钱似得。
二期商品楼全部盘活。
李民洋上午专程去找郭志远、周瞿严两位领导,有段时间没与两位见面了。
郭志远倒是精神抖擞,看来近期的日子过得非常舒适,由于诚德集团的强势崛起,给福海创造了诸多就业岗位,财政压力得到缓解。
只是与李民洋简单叙旧,便再无其他话。
可到了周瞿严这里,这位眉心深陷,一看就是压力很大,又将办公室的房门紧紧关上,只留李民洋和周梦宁两个人。
“民洋,湾子沙的项目什么时候可以回款?你得提前做好准备,保证诚德集体的资金在红线之上,金融政策随时会收紧。
但那个时候,徐行那边肯定走不了续贷,你最起码要把利息,以及买地的尾款给补上。”
周瞿严以警告的语气告知李民洋,诚德地产在南城二期项目之后,可都是分期拿地。
“不会有事的,湾子沙那边的诚德广场一旦建设好后,就可立即开展商品房的预售,现在已经加班加点地干了。而且二期的精装楼盘卖得很好,不愁资金的问题。”
李民洋泰然自若地坐在沙发上,丝毫不受周瞿严情绪的影响,他的位置上,哪怕藏着大多的事,不能表现出一丝慌乱,不然全就乱了。
“民洋,有些事我说多了也没意思,但你要明白一点,一旦诚德的资金链断了,造成银行、财政的坏账,会影响到很多人,包括我,包括黄书记。”
周瞿严又重重警告一句,李民洋点点头,没再多语了,办公室里突然安静下来。
“这段时间,梦宁没给你添什么麻烦吧?”
周瞿严给李民洋递烟。
“不会,梦宁那是相当优秀,总担心人们有没有吃饱,还对人家吃了啥特别感兴趣。”
李民洋调侃道,一让那姑娘招待,开口就是问那两句,吃饭了没?吃的啥。
“哈哈哈哈......”周瞿严大笑起来,紧绷的神经终于得到缓解。
又聊了些事情后,李民洋便告辞离开,周梦宁没有同行,被强行留下。
“爸,你非要我待在这干嘛?”周梦宁瘫软在沙发上,看起来很不情愿在这。
“昨天就回到福海了,为什么不回家?”周瞿严板着一张脸。
“去朋友家了,我不是告我妈了。”周梦宁有气无力地回道。
“跟你说些正事,诚德集团的资金状况你了解吗?还有,在朱城的那段时间,李民洋每天见的都是些什么人?你得成长。”
周瞿严凑过去问,拿女儿一点办法都没。
“嘿嘿,不了解,我算什么东西啊,人家大梅能跟我透露财务信息。至于李董,出去可比你有牌面,都敢给蒙市甩脸色,我学到不少东西......”
周梦宁绘声绘色地说起,眼神中写满对李民洋的崇拜。
听到最后,周瞿严感觉味不对劲了,心底泛起阵阵的担忧,又在自我安慰,肯定是自己想多了。
南城,诚德地产售楼厅。
李民洋对韩心愿的工作能力还是相当满意,尤其涨价的手段,当前已经发出公告,让购房者变得无比惶急,人们都是跑步前进,生怕耽搁了。
“这段时间辛苦了。”
李民洋对韩心愿笑了笑。
“每个人都辛苦,应该的。我就是担心军子那边,徐行好像有些不太高兴,得把人家的情绪安抚好。”韩心愿提道。
“这我知道,已经让秃子去对接了。另外,今天预计能卖多少套房?”
李民洋又问。
“应该可以把7、8号楼全部售罄,是不是着急回笼资金?”韩心愿问。
“对,我准备再分期买一批地,还有抵押贷款,可以先不投建,但一切等大梅回来再商议。”
“行......行的,现在的盘子,可越扩越大了。”韩心愿心里咯噔一下,不虚那是假的。
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